征地拆遷安置補償協(xié)議是否可以撤銷？

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• 132****5526

  我見過幾起征地拆遷補償協(xié)議撤銷的案例，都是因為協(xié)議不公平或者有欺詐行為。撤銷后，重新談補償，但過程比較復(fù)雜，耗時較長。所以簽訂協(xié)議前一定要仔細(xì)審查，避免后續(xù)麻煩。

  查看全文↓ 2024-12-17 16:26:59
• 151****7376

  征地拆遷補償協(xié)議可以撤銷，但會影響貸款審批。如果撤銷，需要重新評估補償金額，可能影響貸款額度和利率。建議在撤銷前咨詢銀行，評估影響。

  查看全文↓ 2024-12-15 12:17:47
• 133****1917

  根據(jù)數(shù)據(jù)分析，征地拆遷補償協(xié)議撤銷率較低，通常在1-2%。撤銷原因主要是協(xié)議違法或顯失公平。撤銷后，重新協(xié)商補償?shù)目赡苄詾?0%。

  查看全文↓ 2024-12-12 16:31:01
• 184****3420

  征地拆遷補償協(xié)議可以撤銷，但有條件。如果協(xié)議不公平或者有欺詐行為，可以要求法院撤銷。但要注意時間限制，發(fā)現(xiàn)問題后一年內(nèi)要提出。撤銷后，可以重新談補償。

  查看全文↓ 2024-12-11 23:29:20
• 151****3511

  征地拆遷安置補償協(xié)議在特定條件下可以撤銷。根據(jù)《土地管理法》和《城市房屋拆遷管理條例》，如果協(xié)議存在欺詐、脅迫等情形，或者違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，當(dāng)事人可以請求法院或仲裁機構(gòu)撤銷。同時，如果協(xié)議顯失公平，損害國家利益，也可以申請撤銷。但撤銷需在知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)提出。撤銷后，雙方應(yīng)重新協(xié)商補償事宜。

  查看全文↓ 2024-12-11 11:33:02

相關(guān)問題

• 問 ??征地拆遷人員補償款嗎？什么叫征地拆遷安置補償標(biāo)準(zhǔn)，征地拆遷安置？
  答

  征地拆遷安置補償標(biāo)準(zhǔn)各地不一，參考如下《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。　　征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，**高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍?！　≌魇掌渌恋氐耐恋匮a償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定?！　”徽魇胀恋厣系母街锖颓嗝绲难a償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定?！　≌魇粘鞘薪紖^(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金?！　∫勒毡緱l第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

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• 問 ??征地拆遷人員補償款嗎？哪些叫征地拆遷安置補償標(biāo)準(zhǔn)，征地拆遷安置房嗎？
  答

  第一，征地賠償在每個地方都不一樣的。安置時是按照戶口人數(shù)來計算的，補償款是按照土地面積和房屋面積來計算。第二，安置房的面積每個地方都不一樣，我們這邊是按戶口人數(shù)來的，一人70平方米。除了房屋安置和征地補償之外，還有過渡費，就是安置房造好以前，按照戶口人數(shù)每人多少一個月的租房費，我們（農(nóng)村）這邊是200人/月，這個每個地方都不一樣的。還有拆遷獎勵費，有些地方政府為了鼓勵大家拆遷，在規(guī)定時間內(nèi)拆除的，還有幾萬的拆遷獎勵費，但這個也是地區(qū)不一樣都不一樣的，有些地方有，有些地方?jīng)]有。第三，你戶口外遷了，那么拆遷跟你是沒有關(guān)系的，土地面積沒有變化，只是少了你的安置房（70平方米），租房費等?？偟膩碚f，你虧了，戶口出去沒法享受一切村民待遇了。

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• 問 拆遷安置補償協(xié)議需要明確哪些內(nèi)容？
  答

  補償方式、金額、安置房信息、交付時間。

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• 問 請問怎樣簽訂拆遷安置的補償協(xié)議？
  答

  拆遷補償安置協(xié)議的內(nèi)容 　　簽訂拆遷補償安置協(xié)議，要注意協(xié)議應(yīng)包括以下內(nèi)容： 　?。?）訂立協(xié)議的主體。 　?。?）被拆除房屋的位置、性質(zhì)、建筑面積。 　?。?）補償安置方式。 　　（4）貨幣補償金額。　?。?）搬遷期限?！　。?）違約責(zé)任。 　　（7）爭議的處理。 　?。?）需要約定的其他事項?！　∵€須注意如實行房屋調(diào)換的，拆遷補償安置協(xié)議的內(nèi)容還應(yīng)當(dāng)包括調(diào)換房屋的價值金額、面積、地點、層次和房屋交付時間等事項，拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付搬家補助費、設(shè)備遷移費。拆遷居住房屋以期房調(diào)換的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人在拆遷補償安置協(xié)議中，根據(jù)建設(shè)情況約定過渡期，并遵守過渡期的約定。過渡期內(nèi)，由被拆遷人、房屋承租人自行安排住處，拆遷人還應(yīng)支付過渡期內(nèi)的臨時安置補助費。搬家補助費、設(shè)備遷移費和臨時安置補助費標(biāo)準(zhǔn)則由市價格主管部門會同市房地資源局制定。 　　如當(dāng)?shù)貙f(xié)議有備案要求的，受托律師應(yīng)提示拆遷人應(yīng)當(dāng)按當(dāng)?shù)匾?guī)定將其訂立的所有拆遷補償安置協(xié)議報拆遷主管機關(guān)備案。

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• 問 房屋拆遷安置補償可以繼承嗎
  答

  無論是城市房屋還是農(nóng)村房屋，若被征收的房屋并未登記在被繼承人名下，則繼承人需要提供相關(guān)證據(jù)證明該房屋屬于被繼承人所有，這樣，因該房屋征收而取得的補償款才能作為被繼承人的遺產(chǎn)予以繼承。

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