二手房過戶手續(xù)通常需要多久？

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• 131****0076

  我買過幾套二手房，過戶手續(xù)一般10天左右能辦好。提前準(zhǔn)備好材料，找中介幫忙，能節(jié)省不少時(shí)間。

  查看全文↓ 2024-12-24 11:51:34
• 150****1520

  二手房過戶一般7-15個(gè)工作日。

  查看全文↓ 2024-12-20 16:19:26
• 184****2211

  二手房過戶期間，建議提前辦理貸款審批，一般需要5-10個(gè)工作日。過戶完成后，銀行會(huì)將貸款資金劃入賣方賬戶。

  查看全文↓ 2024-12-17 07:50:18
• 166****1687

  根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)。實(shí)際操作中，二手房過戶一般需要7-15個(gè)工作日。

  查看全文↓ 2024-12-16 22:27:52
• 155****4897

  二手房過戶手續(xù)通常需要7-15個(gè)工作日。具體流程包括：1. 買賣雙方簽訂買賣合同；2. 辦理網(wǎng)簽備案；3. 繳納稅費(fèi)；4. 辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；5. 領(lǐng)取新房產(chǎn)證。各環(huán)節(jié)所需時(shí)間受當(dāng)?shù)卣?、辦事效率等因素影響，建議提前準(zhǔn)備材料，加快辦理進(jìn)度。

  查看全文↓ 2024-12-16 19:44:30

相關(guān)問題

• 問 二手房網(wǎng)簽后通常需要多久才能完成過戶？
  答

  過戶時(shí)間可能1-2個(gè)月，建議咨詢專業(yè)人士。

  全部3個(gè)回答>
• 問 二手房過戶完成后銀行通常需要多久放款？
  答

  二手房過戶后，銀行放款快的一兩周，慢的話得個(gè)把月。

  全部4個(gè)回答>
• 問 二手房過戶需要多久？
  答

  購(gòu)買二手房過戶后隨時(shí)都可以進(jìn)行再次銷售，但是由于未滿五年，再次出售是需要交納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅，而如果滿五年后則不需要交納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅。二手房驗(yàn)房注意事項(xiàng)1.購(gòu)房者要弄清二手房首次購(gòu)買的時(shí)間，以此了解房屋還可以使用多久，有利于了解片區(qū)未來的規(guī)劃。2.弄明白原房主出售房子的原因，如果是因?yàn)槿卞X或房子多確實(shí)想賣，那么這種房子可以買;如果是因?yàn)榉课葙|(zhì)量問題或房屋風(fēng)水不好甚至房屋內(nèi)有人去世而出售房屋，這種房子則不能買，即將拆遷或違反市政規(guī)劃的房屋也不能買。3.清點(diǎn)原房主附贈(zèng)的所有物品，交易時(shí)這些物品的費(fèi)用應(yīng)該都算在房?jī)r(jià)里，有了這些東西二手房翻新時(shí)也會(huì)省下不少錢。4.檢查二手房的室內(nèi)設(shè)施，比如墻壁是否有裂縫、頂部是否滲水等，房屋有沒裂縫要重點(diǎn)查看，包括頂部和墻面。除了查看房屋自身有沒裂縫，還要查看水箱、上下水管道、衛(wèi)生間潔具等，這些物品通通都要檢查是否壞掉。5.接下來檢查門窗情況，窗戶是否能完全關(guān)上，關(guān)上隔音效果怎么樣，窗臺(tái)有沒有水漬，門窗上的油漆是不是完好，門插是不是完好，總之屋內(nèi)所有的情況都是購(gòu)房者和原房主談房?jī)r(jià)的基礎(chǔ)，東西好則價(jià)格高，如果東西有損壞需要購(gòu)房者自己掏錢維修的，價(jià)格上自然有所降。6.二手房中如果有家具，購(gòu)房者記得把所有家具移開，看看地面情況，有些房主會(huì)為了掩蓋房屋本神的問題用家具來遮掩地面。7.除了房屋自身，購(gòu)房者還要問清原房主有關(guān)水電、燃?xì)?、電話、網(wǎng)絡(luò)、電視等的費(fèi)用，以防止承擔(dān)自己不該承擔(dān)的費(fèi)用。決定購(gòu)買前要查看原房主是否具有該套房屋所有的產(chǎn)權(quán)憑證，防止過戶后出現(xiàn)糾紛。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??通常二手房過戶多久能拿到房產(chǎn)證
  答

  您是貸款買房嗎?是的話,過完戶一般21天左右出新產(chǎn)證,銀行要拿去做抵押3到7天,做完抵押就會(huì)把產(chǎn)證給您的。要看您什么銀行貸款,有的銀行會(huì)把產(chǎn)證寄到家里,有的需要貸款的人去拿,有的需要自己去拿。如果沒有貸款買房,那么等到新產(chǎn)證出來就可以拿到房產(chǎn)證了。

  全部3個(gè)回答>
• 問 二手房過戶通常需要多少時(shí)間？
  答

  過戶？慢慢等，別急，急也沒用。

  全部3個(gè)回答>