貸款買房除了首付還需要哪些預算？

已有6個回答

• 131****1802

  購房者除了首付，還應預留稅費、物業(yè)費等預算，并注意合同中關于貸款、交付等相關條款，以保護自身權益。

  查看全文↓ 2024-12-25 23:47:48
• 184****7041

  除了首付，您還需要考慮貸款利息、提前還款違約金等。建議選擇適合的還款方式，降低利息支出。

  查看全文↓ 2024-12-24 07:01:03
• 188****9706

  除了首付，購房者還需預算貸款利息、稅費、物業(yè)費等成本。近年來，這些成本占房價比例呈上升趨勢，影響購房決策。

  查看全文↓ 2024-12-21 08:51:22
• 131****8287

  買房除了首付，還得準備一大筆錢交稅、交物業(yè)費、裝修，還有可能的貸款利息。感覺錢包被掏空了。

  查看全文↓ 2024-12-17 14:27:38
• 180****4099

  根據《住房公積金管理條例》和《個人住房貸款管理辦法》，購房者除了首付外，還需考慮貸款利息、稅費、維修基金、物業(yè)費等成本。建議關注政策動態(tài)，合理規(guī)劃資金。

  查看全文↓ 2024-12-16 22:44:19
• 130****9069

  貸款買房除了首付，您還需要考慮以下預算：1. 貸款利息：根據貸款金額和利率計算，是長期支出。2. 稅費：包括契稅、個人所得稅等。3. 維修基金和物業(yè)費：長期持有成本。4. 裝修費用：根據個人需求預算。5. 評估費、公證費等交易費用。6. 預留資金：應對利率變動、市場波動等風險。建議咨詢專業(yè)人士，制定合理預算。

  查看全文↓ 2024-12-16 22:31:19

相關問題

• 問 買房除了首付還需要準備哪些費用？
  答

  除首付外，還需考慮稅費、物業(yè)費、維修基金等，不同地區(qū)和房產類型費用有差異，建議詳細咨詢。

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• 問 購房時除了首付還需要準備哪些費用？
  答

  聽說除了首付，還要交契稅、物業(yè)費，可能還要準備裝修費。

  全部6個回答>
• 問 買房除了首付之外還需要準備哪些費用，如何預算？
  答

  首付后，還要付稅、裝修和雜費，要精打細算，免得影響入住。

  全部3個回答>
• 問 買房交完首付還需要交什么錢
  答

  買房交完首付還需要交一些稅費，比如在購買新房的時候要交契稅和住房維修基金，如果所購買的是二手房，在辦理房屋所有產權轉移的時候，根據不同的房屋年限需要繳納營業(yè)稅和個人所得稅，除此之外還需要繳納物業(yè)費供暖費以及其他相應的費用，算下來也是一筆不小的支出，所以大家在買房的時候除了要準備首付款之外，還要多準備一些錢來支付上述的費用。契稅是必須要繳納的，費用無論是在新房收房的時候還是在二手房交易的時候，都是需要繳納的，所購買的房屋是購房者的首套房，購房平方米也在90平米以下，契稅的征收標準是總房款的1%，超過90平米則為1.5%，房屋面積大于144平米則為3%，購買二套房的話無論面積大小都為3%，除了普通住房，如果購買的是非普通的住房，也就是公寓房，也是按照3%收取契稅。

• 問 貸款買房除了**還需要哪些費用呢?
  答

  貸款買房在交房后,會涉及到物業(yè)費、維修基金。其中,物業(yè)費一般需要交一年的,具體收取額度一般是以房屋面積來計算的;維修基金通常是房價的1%-3%左右。算下來費用不少。 其次,還有退、補房屋尾款。貸款買房后,實測面積通常會與貸款合同上的面積存在一些差別,一般面積不會少,只會多。此時,就需要購房者把所差的這部分錢給補上。房屋面積誤差不能超過3%,否則購房者可以選擇退房。 **后,還有稅費。稅費中主要包括契稅,國家規(guī)定收取房屋總價3%的契稅,在實行首套房契稅優(yōu)惠后,如果首次貸款購買90平米以下的房子,一般收取房價1%的契稅。

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