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你關(guān)注過房屋保修期嗎？買房后，你是否知道新房是有保修期的？保修范圍和期限你知道嗎？本期購房指南就商品房房屋保修期定義及保修范圍和期限進行了整理，希望大家對這個有一定的了解和認識，擁有知情權(quán)。 什么是房屋保修期？ 房屋保修期的定義是：物業(yè)開發(fā)建設(shè)單位在物業(yè)交付使用后，對業(yè)主所購買的房產(chǎn)承擔保修責任的期限。 商品房保修期是從購房者收房的當天開始計算，具體的保修期限和范圍如下：? 1、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi) 2、屋面、外墻面的防水為3年 3、廚房和衛(wèi)生間的防水為1年 4、地下室及管道滲漏為1年 5、內(nèi)墻面、頂棚抹灰層脫落和外墻粉刷自動脫落為1年 6、地面空鼓、裂縫、大面積起沙為1年 7、門窗翹裂、五金件及衛(wèi)生潔具損壞為1年 8、燈具、電器開關(guān)、電氣箱(盤)和線路設(shè)備損壞為6個月 9、給排水管道設(shè)備工程質(zhì)量、各種通水管道、截門漏水、通氣孔或煙道不通為6個月 10、供熱供冷系統(tǒng)設(shè)備為一個采暖期或供冷期;國家對住宅工程另有規(guī)定的按國家規(guī)定 11、其他部位、部件的保修期限，可由買賣雙方自行約定 以上就是關(guān)于房屋保修期方面的一些知識，希望對您有所幫助。
商品房的保修范圍包含哪些內(nèi)容？
188****0948 | 2024-12-16 21:06:14
已有4個回答
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130****5393
商品房保修范圍依據(jù)《建筑法》和《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，包括主體結(jié)構(gòu)、防水、電氣等。業(yè)主權(quán)益受法律保護，保修期內(nèi)質(zhì)量問題可要求開發(fā)商修復(fù)。
查看全文↓ 2024-12-20 19:33:21 -
185****8712
商品房保修，就像買手機的保修卡，不過這卡保的是房子，不是手機。
查看全文↓ 2024-12-17 10:25:08 -
130****1755
根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，保修范圍涵蓋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、電氣管線等。保修期限依據(jù)具體項目而定，通常主體結(jié)構(gòu)為50年，其他部分2-5年不等。
查看全文↓ 2024-12-16 23:08:40 -
155****8630
商品房保修通常包括主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋面防水、電氣管線等。投資時，關(guān)注保修期限和范圍，避免后期維修成本。
查看全文↓ 2024-12-16 21:39:46
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聽說預(yù)售合同里得有房子的詳細信息，價格，付款方式，還有如果開發(fā)商不按時交房怎么辦這些。
全部6個回答> -
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提取公積金所需的材料：<購房合同>復(fù)印件購房契稅完稅憑證繳交公積金的人(也就是新的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬人)的身份證復(fù)印件支取公積金申請表(該申請表在繳交公積金的銀行領(lǐng)取并由繳交單位蓋公章)就可以去辦理支取住房公積金了。你可以憑你購房后去銀行辦理公積金貸款的<借款合同>公積金繳交證明繳交人的身份證銀行還款帳號這些資料去銀行辦理支取住房公積金用于償還銀行貸款，正常是一年支取一次，但如果你的貸款跟繳交公積金的銀行是同一個銀行，那你可以在銀行去申請公積金每月還款的業(yè)務(wù)，現(xiàn)在暫時開辦每月還款業(yè)務(wù)的只有建行
全部2個回答> -
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商品房保修期從開發(fā)商將竣工驗收的房屋交付使用之日起計算。具體保修期限與保修范圍是：地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi);屋面防水為3年;墻面、廚房和衛(wèi)生間地面為1年;地下室及管道滲漏為1年;墻面、頂棚抹灰層脫落為1年;地面空鼓開裂、大面積起沙為1年;門窗翹裂、五金件及衛(wèi)生潔具損壞為1年;燈具、電器開關(guān)損壞為6個月;管道堵塞為2個月;供熱供冷系統(tǒng)設(shè)備為一個采暖期或供冷期;其他部位、部件的保修期限，由買賣雙方自行約定。
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商品房買賣合同應(yīng)明確雙方權(quán)利義務(wù)，包括房屋信息、價款、交付、產(chǎn)權(quán)過戶等。合同還應(yīng)包含違約責任條款，以保護購房者權(quán)益。律師建議購房者在簽訂前仔細審查合同，必要時可尋求專業(yè)法律意見。
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