購房合同和不動產(chǎn)權(quán)證上的名字必須一致嗎？

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• 188****5235

  購房合同和不動產(chǎn)權(quán)證名字必須一致，以確保產(chǎn)權(quán)歸屬清晰

  查看全文↓ 2024-12-19 07:10:27
• 150****7249

  必須一致。

  查看全文↓ 2024-12-18 21:02:17
• 181****3286

  購房合同和不動產(chǎn)權(quán)證上的名字必須一致。根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，不動產(chǎn)權(quán)證是證明不動產(chǎn)權(quán)利歸屬的法定憑證，購房合同是雙方當(dāng)事人就房屋買賣達(dá)成的協(xié)議。不動產(chǎn)權(quán)證上的名字應(yīng)與購房合同上的名字一致，以確保權(quán)利人的合法權(quán)益得到保護(hù)。如果不一致，可能導(dǎo)致權(quán)屬糾紛，影響房屋交易和登記。因此，在簽訂購房合同和辦理不動產(chǎn)權(quán)證時，務(wù)必確保名字一致，避免不必要的麻煩。

  查看全文↓ 2024-12-18 20:18:31

相關(guān)問題

• 問 購房合同與不動產(chǎn)權(quán)證上的名字是否必須一致？
  答

  名字一致是基本要求，否則產(chǎn)權(quán)不清晰，后續(xù)麻煩多。

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• 問 如何在不動產(chǎn)權(quán)證上增加名字？
  答

  聽說增名要雙方同意，具體流程不太清楚，建議咨詢專業(yè)人士。

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• 問 購房契稅發(fā)票名字與產(chǎn)權(quán)證名字必須一致嗎
  答

  買房發(fā)票和房產(chǎn)證上的名字不是必須一致的。一、房屋所有權(quán)證上面的產(chǎn)權(quán)人是房屋買賣合同中的購買人。二、房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)在辦理房產(chǎn)證的時候，產(chǎn)權(quán)證上面登記的產(chǎn)權(quán)人不是依據(jù)購房發(fā)票來確認(rèn)的，而是以購房合同中的購買人作為房屋的合法產(chǎn)權(quán)人登記在產(chǎn)權(quán)證上面的。三、發(fā)票上的名字可以不是產(chǎn)權(quán)人，但是購房合同中的購買人一定是產(chǎn)權(quán)人。

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• 問 不動產(chǎn)權(quán)證上應(yīng)該寫誰的名字？
  答

  不動產(chǎn)權(quán)證上應(yīng)該寫買房人的名字，如果是共同購買，那么可以寫多個人的名字。

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• 問 房屋產(chǎn)權(quán)證上的面積和購房合同面積一致嗎
  答

  　約定的面積只是規(guī)劃圖上計算出的面積，但具體的面積還得由房產(chǎn)管理部門測量后才能確定，所以有出入是正常的。

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