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按揭費(fèi)用涉及按揭或轉(zhuǎn)按揭時(shí)，需要支付按揭公司、評估公司及銀行等相關(guān)機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用。按揭費(fèi)用主要包括：1.房屋查案費(fèi)：每證90元，由房管局收取;2.房屋評估費(fèi)：評估價(jià)×0.5%，由評估公司收取。如果不需要出評估報(bào)告，則只收取300元的初評費(fèi);3.按揭代理費(fèi)：按揭公司直接收到的服務(wù)費(fèi)用，標(biāo)準(zhǔn)是貸款額×(1%～1.5%);不同按揭公司執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)有差異，較為普遍的是貸款額的1%或1.2%;4.貸款保險(xiǎn)費(fèi)：貸款額×1.2×0.1%×貸款年限，保險(xiǎn)公司收取，二手房按揭貸款的**高年限是20年;5.貸款合同公證費(fèi)：每宗300元;6.轉(zhuǎn)按揭合同協(xié)議公證費(fèi)：每宗300元;7.交易委托公證費(fèi)：每宗200元;8.銀行公積金代辦費(fèi)：每宗500元，由相應(yīng)銀行收取;9.他項(xiàng)權(quán)利登記費(fèi)：每證250元(番禺每證500元)，由房管局收取;10.貸款印花稅：貸款額×0.005%，由銀行收取。其中，銀行公積金代辦費(fèi)大部分銀行都不收取。另外，辦理轉(zhuǎn)按揭時(shí)，個別銀行還將收取轉(zhuǎn)按揭費(fèi)，每宗500元至1000元不等。
全部4個回答>二手房拆遷費(fèi)用一般有多少？
188****4345 | 2024-12-18 21:30:23
已有6個回答
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133****5063
我聽說二手房拆遷要花不少錢，包括評估費(fèi)、搬遷費(fèi)等，具體要看房子和政策。可能要花幾萬到幾十萬吧。
查看全文↓ 2024-12-27 23:58:31 -
133****1629
二手房拆遷費(fèi)用因地而異，一般幾萬到幾十萬。
查看全文↓ 2024-12-26 23:42:50 -
185****5286
二手房拆遷可申請拆遷安置貸款，利率較低。具體額度和條件需根據(jù)個人信用和房產(chǎn)評估結(jié)果確定。
查看全文↓ 2024-12-21 18:59:29 -
180****2977
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，拆遷補(bǔ)償包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。具體標(biāo)準(zhǔn)由地方政府制定。
查看全文↓ 2024-12-19 21:42:06 -
181****1245
二手房拆遷費(fèi)用包括評估費(fèi)、搬遷費(fèi)等，具體要看房子情況和政策，可能要花幾萬到幾十萬。
查看全文↓ 2024-12-18 22:26:02 -
181****4121
二手房拆遷費(fèi)用因地區(qū)、房屋狀況、政策等多種因素而異。通常包括房屋評估費(fèi)、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。具體費(fèi)用需根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆蛯?shí)際情況評估。建議咨詢專業(yè)機(jī)構(gòu)，獲取詳細(xì)費(fèi)用清單。
查看全文↓ 2024-12-18 21:45:19
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買二手房，定金需要和房東具體商量，一般來說定金**高不可以超過房產(chǎn)交易價(jià)的20%，一般情況都是2~3萬。二手房買賣交易的流程如下：1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關(guān)事宜；3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，并取得銀行的書面答復(fù)； 買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；
全部4個回答> -
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如下：1、現(xiàn)代簡約風(fēng)格2、地中海風(fēng)格3、田園風(fēng)格4、歐式風(fēng)格5、自然風(fēng)格6、傳統(tǒng)風(fēng)格7、中國古典風(fēng)格8、現(xiàn)代風(fēng)格9、后現(xiàn)代風(fēng)格10、鄉(xiāng)土風(fēng)格
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定金是簽訂合同的擔(dān)保，一旦合同簽訂定金應(yīng)為作合同款的一部分。除非有特別約定，你只需要支付**款30萬，包括定金在內(nèi)。拓展資料：提醒置業(yè)者購買二手房時(shí)注意幾個細(xì)節(jié)：1、弄清權(quán)屬再出手。買房前，一定要弄清楚房屋的權(quán)屬，究竟是部分產(chǎn)權(quán)、共有產(chǎn)權(quán)、還是無產(chǎn)權(quán)。若房屋產(chǎn)權(quán)不清或存在產(chǎn)權(quán)糾紛，房子再好也不宜購入。2、分清房屋產(chǎn)權(quán)不吃虧。只有使用權(quán)的房屋在交易過程中存在多種限制。購房時(shí)要注意產(chǎn)權(quán)證上體現(xiàn)的是完全產(chǎn)權(quán)還是只有使用權(quán)。3、弄清房屋年限很重要。有的房主急于將房子出手，可能會故意隱瞞房屋建成時(shí)間，看房時(shí)應(yīng)留意房產(chǎn)證測繪頁上的數(shù)據(jù)，從而了解房屋大致年限。
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這和名下是否有貸款、二手房年限多少有關(guān)。通常情況下，若購房者名下無貸款、且二手房年限高于五年，**可以控制在三成以內(nèi)；如若貸款、年限兩個條件有一個不符合，那**需要在四成以上。
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