房屋拆遷的貨幣補(bǔ)償應(yīng)如何計(jì)算？

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• 184****5778

  房屋拆遷補(bǔ)償金可以用于支付新購房的首付或償還現(xiàn)有房貸。如果補(bǔ)償金額不足以支付新購房的全部費(fèi)用，可以考慮申請房貸。我們會(huì)根據(jù)您的信用狀況、收入水平和補(bǔ)償金額，為您提供合適的貸款方案。

  查看全文↓ 2024-12-29 12:43:11
• 181****2435

  房屋拆遷貨幣補(bǔ)償?shù)挠?jì)算基于市場評(píng)估價(jià)值、區(qū)位補(bǔ)償系數(shù)、裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等因素。通過數(shù)據(jù)分析，可以發(fā)現(xiàn)補(bǔ)償金額與房屋的地理位置、建筑年代、使用性質(zhì)等因素密切相關(guān)。此外，政策調(diào)整和市場變化也會(huì)影響補(bǔ)償金額的計(jì)算。

  查看全文↓ 2024-12-27 20:58:25
• 188****6251

  房屋拆遷補(bǔ)償就是根據(jù)房子的市場價(jià)、位置、裝修情況等來算的。簡單來說，就是政府或開發(fā)商根據(jù)你房子的價(jià)值，給你一筆錢，讓你搬家。這筆錢要夠你買新房子或者租房子住。

  查看全文↓ 2024-12-26 23:08:39
• 180****1788

  房屋拆遷的貨幣補(bǔ)償計(jì)算涉及多個(gè)因素，包括房屋的評(píng)估價(jià)值、區(qū)位補(bǔ)償、裝修補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助等。首先，由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行市場價(jià)值評(píng)估，確定房屋的評(píng)估價(jià)值。其次，根據(jù)房屋所在區(qū)域的區(qū)位補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算區(qū)位補(bǔ)償。此外，還需考慮房屋的裝修情況，給予相應(yīng)的裝修補(bǔ)償。最后，根據(jù)搬遷過程中的實(shí)際費(fèi)用，提供搬遷補(bǔ)助。整個(gè)計(jì)算過程需要綜合考慮房屋的實(shí)際情況和相關(guān)政策規(guī)定，以確保補(bǔ)償?shù)暮侠硇院凸叫浴?/span>

  查看全文↓ 2024-12-26 22:41:40

相關(guān)問題

• 問 房屋拆遷貨幣補(bǔ)償如何確定賠償金額？
  答

  我聽說房屋拆遷補(bǔ)償金額是按照房子的大小、位置和新舊程度來定的。政府會(huì)找人來評(píng)估房子值多少錢，然后給相應(yīng)的補(bǔ)償。具體怎么算，我也不太清楚，可能需要找專業(yè)人士咨詢一下。

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• 問 房屋拆遷補(bǔ)償是如何計(jì)算的？
  答

  拆遷補(bǔ)償=房屋評(píng)估價(jià)+搬遷費(fèi)+獎(jiǎng)勵(lì)。

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• 問 ??房屋拆遷如何補(bǔ)償?房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式是什么？
  答

  (1)被征地的村或者村民小組撤銷建制的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償?shù)葍r(jià)值的產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行調(diào)換。它的具體計(jì)算是：（被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積；(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。計(jì)算公式為：（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積。

  全部3個(gè)回答>
• 問 這拆遷非居住房屋時(shí)，貨幣補(bǔ)償金額如何確定？
  答

  非居住房屋的貨幣補(bǔ)償金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆除房屋的房地產(chǎn)市場價(jià)確定，不適用**低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和價(jià)格補(bǔ)貼?！　?1)拆除未出租非居住房屋，對所有人的補(bǔ)償款為：貨幣補(bǔ)償金額=被拆除房屋的市場評(píng)估價(jià)×100%?！　?2)拆除公有出租非居住房屋，對所有人的補(bǔ)償款為：　　貨幣補(bǔ)償金額=被拆除房屋的市場評(píng)估價(jià)×20%;對承租人的補(bǔ)償款為：貨幣補(bǔ)償金額=被拆除房屋的市場評(píng)估價(jià)×80%。　　(3)拆除房管部門代管的非居住房屋，對所有人的補(bǔ)償款為：貨幣補(bǔ)償金額=被拆除房屋的市場評(píng)估價(jià)×100%;對承租人的補(bǔ)償款為：貨幣補(bǔ)償金額=被拆除房屋的市場評(píng)估價(jià)×80%。　　(4)拆除房管部門***經(jīng)租的宗教團(tuán)體所有非居住房屋，對所有人的補(bǔ)償款為：貨幣補(bǔ)償金額=被拆除房屋的市場評(píng)估價(jià)×100%;對承租人的補(bǔ)償款為：貨幣補(bǔ)償金額=市場評(píng)估價(jià)×80%。

• 問 拆遷如何賠償？農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么計(jì)算的？
  答

  拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。（3）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房等情況給與一些補(bǔ)償。

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