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收房時(shí)，檢查房屋質(zhì)量、面積、配套設(shè)施，了解物業(yè)管理，辦理產(chǎn)權(quán)證。
全部5個(gè)回答>收房時(shí)需要注意哪些問題？
188****0898 | 2024-12-22 16:44:26
已有4個(gè)回答
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131****1489
我聽說收房時(shí)要檢查房子有沒有問題，還要看產(chǎn)權(quán)證是不是對的，好像還有貸款的事情也要搞清楚。
查看全文↓ 2024-12-27 09:12:43 -
166****3607
檢查房屋質(zhì)量、面積、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)證。
查看全文↓ 2024-12-23 19:09:40 -
150****3678
收房時(shí)，確保貸款已結(jié)清，避免影響產(chǎn)權(quán)過戶。
查看全文↓ 2024-12-22 17:54:02 -
181****7591
收房時(shí)，您需關(guān)注房屋質(zhì)量、面積、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)證等。檢查房屋結(jié)構(gòu)、水電管線、墻面地面等是否符合標(biāo)準(zhǔn)。核實(shí)房屋面積與合同是否一致，檢查配套設(shè)施是否完善。確認(rèn)產(chǎn)權(quán)證信息無誤，了解物業(yè)管理情況。
查看全文↓ 2024-12-22 17:49:25
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收房時(shí)，要仔細(xì)核對合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際交付是否一致，檢查隱蔽工程如水電管線是否規(guī)范，避免后期維修麻煩。
全部3個(gè)回答> -
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1、房產(chǎn) 開發(fā)商需提供的材料 1）、房屋的《住宅質(zhì)量保證書》--可帶走2）、《住宅使用說明書》--可帶走3）、《竣工驗(yàn)收備案表》--現(xiàn)場看4）、面積實(shí)測表--現(xiàn)場看5）、管線分布竣工圖(水、強(qiáng)電、弱電、 結(jié)構(gòu))--可帶走（裝飾時(shí)用） 2、核實(shí)面積、 合同及價(jià)錢多退少補(bǔ)問題。確認(rèn)售樓合同附圖與現(xiàn)實(shí)是否一致，結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同， 房屋面積是否經(jīng)過 房地產(chǎn)部門實(shí)際測量，與合同簽訂面積是否有差異。 3、驗(yàn) 收房屋質(zhì)量1)詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括門窗、 陽臺(tái)等部位有無開裂現(xiàn)象；2)檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫，特別是查看一些墻體是否有水跡，特別是一些山墻、廚房衛(wèi)生頂面、外墻等地方，如有的話，務(wù)必盡快查明原因。3)仔細(xì)檢查地面，仔細(xì)檢查地面有無空殼開裂情況。如有空鼓，一定要責(zé)成陪同物業(yè)人員盡快修復(fù)，否則在裝修中會(huì)很容易打穿樓板，妨礙鄰里關(guān)系。4)水電煤暢通情況和能否正常使用。大開龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn)，一來看看水壓，二、來試試排水速度。(一般新房子會(huì)配一個(gè)簡易龍頭給 業(yè)主)關(guān)閉分閘，檢查各個(gè)分閘是否完全控制各分支線路。5)驗(yàn)收下水情況，先用面盆盛水，再向各個(gè)下水處灌水，分別是臺(tái)盆下水、 浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽臺(tái)地漏等，基本是每個(gè)下水口應(yīng)灌入兩盆水左右，應(yīng)聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水?！?6)驗(yàn)收地面下水情況。在衛(wèi)生間放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時(shí)后查看其家衛(wèi)生間的天花?！≡谌坑猛晁?，應(yīng)再打開水表，看清楚水表數(shù)字，記錄下來，同時(shí)要記錄電表數(shù)字?！?)核對買賣合同上注明的設(shè)施核對買賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏、品牌、數(shù)量是否相符。
全部4個(gè)回答> -
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驗(yàn)房時(shí)，別只看表面光鮮。多留意隱蔽工程，如水電管線、防水處理。材料品牌和質(zhì)量也要仔細(xì)核對，別被"精裝"二字蒙蔽了雙眼。
全部6個(gè)回答> -
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您好，沒什么特別注意的，主要就是到房間里實(shí)地看一下有沒有質(zhì)量問題
全部11個(gè)回答>
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