購買商鋪要交哪些稅費

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• 180****3204

  聽說買商鋪要交契稅、印花稅等，具體多少不太清楚，可能還要咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-12-24 20:30:08
• 184****1744

  購買商鋪時，除了稅費外，還需考慮貸款利率和還款方式。建議咨詢銀行，了解當前貸款政策，選擇適合的貸款方案。

  查看全文↓ 2024-12-23 23:42:30
• 155****3144

  購買商鋪需繳納契稅、印花稅、營業(yè)稅及附加、個人所得稅等。具體稅率依地區(qū)政策而定，通常契稅為3-5%，印花稅0.05%，營業(yè)稅及附加約5.6%，個人所得稅視情況而定。

  查看全文↓ 2024-12-23 23:12:11

相關問題

• 問 買房稅費有哪些？購買新房要交哪些稅費
  答

  1.購房需交納的第一組稅費是契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權屬登記費。2. 契稅金額是房價的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%），一般情況下是在交易簽證時交50%，入住后拿房產(chǎn)證時交50%。3. 二套房的契稅為3%，三套房？抱歉，您就被限購了。4. 印花稅金額為房價的0.05%，在交易簽證時交納。5. 交易手續(xù)費一般是每平方米2.5元，也在交易簽證時交納。6. 權屬登記費100元到200元之間。

• 問 購買車位要交哪些稅費?
  答

  是和產(chǎn)權房一樣,你一樣占有了這么多使用面積,這些稅款是稅務部門在產(chǎn)證辦出前必須收取的,所以你才有合法的車位產(chǎn)證.

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• 問 購買商鋪涉及哪些稅費
  答

  購買商鋪涉及的稅費：1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費：5元/平方米為普通住宅,非普通住宅為11元/平方米.2、房屋登記費：550元/本（每增加一本證書按每本10元收取工本費）。3、權證印花稅：5元/本。4、印花稅：0.05%5、契稅：交易價（或評估價）×3%。賣家在出售商鋪的時候，所需要支付的稅費包括有：1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費：3元/平方米。2、印花稅：房屋產(chǎn)價的0.05%。3、土地增值稅：不能提供上手購房發(fā)票的，土地增值稅=（轉(zhuǎn)讓收入－轉(zhuǎn)讓收入×90%）×30%。4、個人所得稅：據(jù)實征收為（轉(zhuǎn)讓收入-房產(chǎn)原值-合理費用）×20%，核定征收為轉(zhuǎn)讓收入×7.5%×20%。5、營業(yè)稅及附加稅：可提供上手購房發(fā)票的，為（轉(zhuǎn)讓收入－上手發(fā)票價）×5.5%，不能提供上手發(fā)票的，為轉(zhuǎn)讓收入×5.5%。6、土地出讓金：商業(yè)用途用房，按其網(wǎng)格點基準地價的35%計收，辦公用途用房按其網(wǎng)格點基準地價的30%計收。購買商鋪要注意的問題：1、商鋪的產(chǎn)權一定要清晰，購買前一定要查看權屬證明。2、主要考慮因素有面寬和進深的比例、房屋內(nèi)部布局結(jié)構及利用率、房屋的高度、承重、樓層。3、良好的配套要從水、電及電容、燃氣、弱電設施、排污化油設施等多個地方來進行判斷，盡可能的不要再次改造。4、應該綜合自己的購買能力而定因為購買的是商鋪，所以最好不要選擇太過于偏僻的地方。

• 問 ??購買新房要交稅嗎？要交哪些稅費？
  答

  要的。1.買新房主要要交的稅如下：①契稅別墅類房子要交4%的契稅，普通住房交1.5%，90平米以下的房子交1%。②印花稅印花稅是一個很古老的稅種，買賣雙方各繳納房價款的0.05%。③買賣手續(xù)費120平方米及以下的房子，要交納1000元的買賣手續(xù)費。120-5000平方米需交納3000元買賣手續(xù)費。5000平方米以上的房子買賣手續(xù)費為10000元。④維修基金維修基金包括房屋設施的維修，如：下水道、外墻、屋頂?shù)?。維修基金的交納金額是房款的2%。2.需要注意的是，以下情況才需要在買新房的時候交房產(chǎn)稅：①房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅中的個別財產(chǎn)稅，其征稅對象只是房屋；②征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋；③區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產(chǎn)計稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。

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• 問 請問單位轉(zhuǎn)讓商鋪要交哪些稅費和費用
  答

  商鋪稅就很高，其次公司轉(zhuǎn)個人就更高了，稅點大概百分之30

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