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購買商鋪要交哪些稅費

131****8511 | 2024-12-23 10:24:13

已有3個回答

  • 180****3204

    聽說買商鋪要交契稅、印花稅等,具體多少不太清楚,可能還要咨詢專業(yè)人士。

    查看全文↓ 2024-12-24 20:30:08
  • 184****1744

    購買商鋪時,除了稅費外,還需考慮貸款利率和還款方式。建議咨詢銀行,了解當前貸款政策,選擇適合的貸款方案。

    查看全文↓ 2024-12-23 23:42:30
  • 155****3144

    購買商鋪需繳納契稅、印花稅、營業(yè)稅及附加、個人所得稅等。具體稅率依地區(qū)政策而定,通常契稅為3-5%,印花稅0.05%,營業(yè)稅及附加約5.6%,個人所得稅視情況而定。

    查看全文↓ 2024-12-23 23:12:11

相關問題

  • 1.購房需交納的第一組稅費是契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權屬登記費。2. 契稅金額是房價的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%),一般情況下是在交易簽證時交50%,入住后拿房產(chǎn)證時交50%。3. 二套房的契稅為3%,三套房?抱歉,您就被限購了。4. 印花稅金額為房價的0.05%,在交易簽證時交納。5. 交易手續(xù)費一般是每平方米2.5元,也在交易簽證時交納。6. 權屬登記費100元到200元之間。

  • 是和產(chǎn)權房一樣,你一樣占有了這么多使用面積,這些稅款是稅務部門在產(chǎn)證辦出前必須收取的,所以你才有合法的車位產(chǎn)證.

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  • 購買商鋪涉及的稅費:1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費:5元/平方米為普通住宅,非普通住宅為11元/平方米.2、房屋登記費:550元/本(每增加一本證書按每本10元收取工本費)。3、權證印花稅:5元/本。4、印花稅:0.05%5、契稅:交易價(或評估價)×3%。賣家在出售商鋪的時候,所需要支付的稅費包括有:1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費:3元/平方米。2、印花稅:房屋產(chǎn)價的0.05%。3、土地增值稅:不能提供上手購房發(fā)票的,土地增值稅=(轉(zhuǎn)讓收入-轉(zhuǎn)讓收入×90%)×30%。4、個人所得稅:據(jù)實征收為(轉(zhuǎn)讓收入-房產(chǎn)原值-合理費用)×20%,核定征收為轉(zhuǎn)讓收入×7.5%×20%。5、營業(yè)稅及附加稅:可提供上手購房發(fā)票的,為(轉(zhuǎn)讓收入-上手發(fā)票價)×5.5%,不能提供上手發(fā)票的,為轉(zhuǎn)讓收入×5.5%。6、土地出讓金:商業(yè)用途用房,按其網(wǎng)格點基準地價的35%計收,辦公用途用房按其網(wǎng)格點基準地價的30%計收。購買商鋪要注意的問題:1、商鋪的產(chǎn)權一定要清晰,購買前一定要查看權屬證明。2、主要考慮因素有面寬和進深的比例、房屋內(nèi)部布局結(jié)構及利用率、房屋的高度、承重、樓層。3、良好的配套要從水、電及電容、燃氣、弱電設施、排污化油設施等多個地方來進行判斷,盡可能的不要再次改造。4、應該綜合自己的購買能力而定因為購買的是商鋪,所以最好不要選擇太過于偏僻的地方。

  • 要的。1.買新房主要要交的稅如下:①契稅別墅類房子要交4%的契稅,普通住房交1.5%,90平米以下的房子交1%。②印花稅印花稅是一個很古老的稅種,買賣雙方各繳納房價款的0.05%。③買賣手續(xù)費120平方米及以下的房子,要交納1000元的買賣手續(xù)費。120-5000平方米需交納3000元買賣手續(xù)費。5000平方米以上的房子買賣手續(xù)費為10000元。④維修基金維修基金包括房屋設施的維修,如:下水道、外墻、屋頂?shù)?。維修基金的交納金額是房款的2%。2.需要注意的是,以下情況才需要在買新房的時候交房產(chǎn)稅:①房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅中的個別財產(chǎn)稅,其征稅對象只是房屋;②征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋;③區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法,對于自用的按房產(chǎn)計稅余值征收,對于出租房屋按租金收入征稅。

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  • 商鋪稅就很高,其次公司轉(zhuǎn)個人就更高了,稅點大概百分之30

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