請問單位轉(zhuǎn)讓商鋪要交哪些稅費和費用

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• 156****2695

  商鋪稅就很高，其次公司轉(zhuǎn)個人就更高了，稅點大概百分之30

  查看全文↓ 2018-08-22 15:32:26
• 145****2944

  個人所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、印花稅和手續(xù)費等。

  查看全文↓ 2018-08-22 15:32:09
• 155****6506

  公司轉(zhuǎn)讓必然會涉及到股權(quán)轉(zhuǎn)讓，這一環(huán)節(jié)需要繳納相關(guān)稅費，包括企業(yè)所得稅、個人所得稅、印花稅等。當(dāng)然，具體要看實際情況，稅費是多少，在此無法估計。一般來說印花稅按照萬分之五來繳納，企業(yè)所得稅按照百分之二十五來繳納，個人所得稅按照百分之二十來繳納。

  查看全文↓ 2018-08-22 15:32:03

相關(guān)問題

• 問 單位工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓要交哪些稅費？
  答

  一、營業(yè)稅及附加（出讓方）：1、按轉(zhuǎn)讓價與購置價的差價繳納5%的營業(yè)稅。2、按繳納的營業(yè)稅繳納7%的城建稅和3%的教育費附加。二、印花稅和契稅（雙方）：1、按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)（合同）所載金額繳納0.05%的印花稅。2、按成交價格（合同）繳納3%的契稅（有的地方是5%）。三、土地增值稅（出讓方）：1、按取得收入減除規(guī)定扣除項目金額后的增值額，繳納土地增值稅。2、規(guī)定扣除項目：取得土地使用權(quán)所支付的金額；開發(fā)土地的成本、費用；與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金等。3、稅率的確定四檔：增值額未超過扣除項目金額的50%的部分，稅率為30%；增值額超過扣除項目金額的50%至100%的，稅率為40%；增值額超過扣除項目金額的100%至200%的，稅率為50%；增值額超過扣除項目金額200%的，稅率為60%。為計算方便，可以通過速算公式計算：土地增值稅稅額=增值額*稅率-扣除項目金額*速算扣除系數(shù)（0、5%、15%、35%分別對應(yīng)30%、40%、50%、60%稅率）。

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• 問 ??有誰知道轉(zhuǎn)讓商鋪要交哪些稅?
  答

  二手房商鋪買賣雙方稅費賣方：增值稅：（計稅價格－取得時發(fā)票記載的價格）×5%；城建稅：增值稅×7%；教育費附加：增值稅×3%；地方教育附加：增值稅×2%；印花稅：合同價格×0.5‰ 土地增值稅：計稅價格－重置成本價－繳納的有關(guān)稅費，根據(jù)增值率的不同，按30~60%的稅率征收。個人所得稅：賣方按房屋轉(zhuǎn)讓所得（即：商鋪轉(zhuǎn)讓收入-商鋪原值-合理費用）20%征收。契稅：賣方無需繳納。 買方：契稅：個人購買經(jīng)營用房，按購房合同總價款的4%繳納；印花稅：合同價格×0.5‰；個人所得稅：買方無需繳納。

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• 問 商鋪交房時要交哪些費用
  答

  1、契稅:城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收;普通住房標(biāo)準(zhǔn)按1.5%征收首購買90平米及普通住房契約按1%征收;2、住房維修基金:住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存商品住宅(含經(jīng)濟適用房住宅區(qū)內(nèi)非住宅及住宅區(qū)外與單棟住宅結(jié)構(gòu)相連非住宅)維修基金交存標(biāo)準(zhǔn): 磚混結(jié)構(gòu)住宅--49元/平米 電梯框架結(jié)構(gòu)住宅--55元/平米 電梯14層(含14層)框架結(jié)構(gòu)住宅61元/平米 電梯15層(含15層)框架結(jié)構(gòu)住宅73元/平米;3、交易手續(xù)費:住宅3元/平米;非住宅11元/平米;4、房屋登記費:住宅80元/套;非住宅550元/件;5、證照印花稅:5元/本;6、工本費:10元/本。

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• 問 二手房轉(zhuǎn)讓要交哪些稅費
  答

  ①二手房轉(zhuǎn)讓要交個稅，契稅，增值稅等。個稅就是個人所得稅要交1%，住滿五年的唯一住房出售可以不繳納個稅，由于是房東賣后所得的房款，所以個稅由房主出，個稅發(fā)票是房主的名字。②契稅是第一套房在九十平以下的契稅是1%，九十平以上的是1.5%，第二套房九十平以下也是1%，九十平以上則是2%，而第三套房或者以上那契稅就是3%，因為房產(chǎn)只要產(chǎn)生了買賣，就會有契稅，買新房的時候需要要給契稅，買二手房也是要給契稅的，無論賣幾次都要，所以這也是購房的人該出的。③增值稅在以前的時候也叫做營業(yè)稅，增值稅是針對只有產(chǎn)權(quán)證或者是契稅發(fā)票的時間沒有到兩年的住宅才去繳的，綜合的稅率是5.5%，若是滿了兩年就可以免收增值稅，這個一般是由賣方給的。

• 問 親人贈與的房產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓的話要交哪些稅費？
  答

  受贈人未滿5年轉(zhuǎn)讓受贈房屋的，以其轉(zhuǎn)讓受贈房屋的收入減除原捐贈人取得該房屋的實際購置成本以及贈與和轉(zhuǎn)讓過程中受贈人支付的相關(guān)稅費后的余額，為受贈人的應(yīng)納稅所得額，依法計征20%的個人所得稅，其余稅種納稅比例同商品房一樣。