土地使用證是否可以不辦理？

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• 151****7632

  我聽說土地使用證是必須要辦理的，否則土地使用權(quán)不受法律保護，可能會有糾紛和損失。但具體我也不太清楚，建議你還是咨詢專業(yè)人士，按照規(guī)定辦理土地使用證。

  查看全文↓ 2024-12-29 18:24:18
• 185****6514

  從法律角度來看，土地使用證是土地使用權(quán)的法定憑證。不辦理土地使用證，土地使用權(quán)不受法律保護，可能導(dǎo)致權(quán)益受損。建議及時辦理土地使用證，以維護自身合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-12-28 17:52:29
• 133****5045

  在申請房貸時，銀行會要求提供土地使用證作為貸款條件之一。沒有土地使用證，可能影響貸款審批和額度。建議在購房前及時辦理土地使用證，以保障貸款順利進行。

  查看全文↓ 2024-12-24 14:31:40
• 134****4574

  從數(shù)據(jù)和趨勢來看，土地使用證是土地使用權(quán)合法性的重要憑證。不辦理土地使用證，將面臨法律風(fēng)險和經(jīng)濟損失。近年來，因未辦理土地使用證導(dǎo)致的糾紛和損失呈上升趨勢，建議及時辦理土地使用證，以規(guī)避風(fēng)險。

  查看全文↓ 2024-12-23 21:15:07
• 181****3388

  根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，土地使用權(quán)的取得必須辦理土地使用證。未辦理土地使用證，土地使用權(quán)不受法律保護，可能導(dǎo)致土地使用權(quán)糾紛，影響土地使用和轉(zhuǎn)讓。因此，土地使用證必須辦理，以保障土地使用權(quán)的合法性和權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-12-23 14:03:23

相關(guān)問題

• 問 土地使用證是否可以過戶？
  答

  聽說是可以過戶的，但具體流程我不太清楚，還是問問專業(yè)人士吧。

  全部5個回答>
• 問 不辦理土地使用證可以嗎? 沒有土地使用證能不能辦房產(chǎn)證
  答

  針對沒有“土地證”，開發(fā)商是否有可能拿土地抵押的問題，律師表示，理論上存在這種可能，但在實踐中，土地和房屋一旦已經(jīng)轉(zhuǎn)讓，就不再具有拿房屋作抵押的條件，否則就是開發(fā)商騙貸。銀行對此審核非常嚴格，更不能因此凍結(jié)業(yè)主的房產(chǎn)。所以，購房者的這種擔(dān)憂基本沒有必要，目前沒拿到“土地證”一般情況不會影響購房者的所有權(quán)，因為根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定：房隨地走，地隨房走。

  全部3個回答>
• 問 ??土地使用證可以補辦嗎？怎么辦理土地使用證？
  答

  《土地使用證》的辦理分類：一、房改房和經(jīng)濟適用房用的“土地使用證”的辦理由住房戶和原使用土地單位到轄區(qū)國土資源管理部門共同申請，國土資源管理部門將依法辦理；如原用地單位已不存在，住房戶可和該單位的上級主管部門，或現(xiàn)在實際使用原單位土地的單位，到國土資源管理部門共同申請；如果住房由居委會管理，住戶可和居委會到國土資源管理部門共同申請。二、商品房住房土地“土地使用證”的辦理由住房戶和開發(fā)商共同到所在轄區(qū)的國土資源管理部門辦理。住房戶需要提交的資料包括：房主身份證復(fù)印件、售房合同或單位售房證明或房產(chǎn)證。如果城鎮(zhèn)居民的工作單位或房屋開發(fā)商沒有給房屋產(chǎn)權(quán)人辦理住房“土地使用證”，房屋產(chǎn)權(quán)人可向工作單位或開發(fā)商提出要求。仍不辦理的，可向所在轄區(qū)的國土資源管理部門舉報。辦證時間：工作日隨到隨辦。需要的材料：1、有關(guān)宗地來源的政府批復(fù)及批準(zhǔn)文件，建設(shè)用地許可證。提交國有土地使用權(quán)通過招標(biāo)、拍賣、協(xié)議等形式進行操作程序中有效性的相關(guān)土地權(quán)屬材料。2、因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權(quán)的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書和公證書，原土地使用的國有土地使用證書。3、提交土地登記申請人的身份證、戶口薄。企事業(yè)單位的土地使用者應(yīng)提交土地登記法人證明書和組織機構(gòu)代碼證、法人身份證。

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• 問 不辦理土地使用證可以嗎? 沒有土地證可以補辦嗎
  答

  需要。土地證辦理流程：向開發(fā)商領(lǐng)取房屋權(quán)屬登記申請表(有開發(fā)商蓋章的)、房屋分層分戶圖、 購房發(fā)票、辦理土地證的圖；繳納維修基金；繳納契稅；辦理產(chǎn)權(quán)證；辦理土地證。

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• 問 土地使用證可以繼承嗎? 土地使用證繼承怎么辦理
  答

  辦理程序：先到房屋所在地的縣級房管局辦理房產(chǎn)證的名稱變更的登記，然后再到房屋所在地的縣級國土部門辦理土地使用證。3.費用：兩套房屋的房產(chǎn)證登記費用為80元/套，計160元。兩套房屋對應(yīng)的兩宗地的土地使用證登記費用為70元/宗，計140元。合計300元。不過登記費用上各地方可能會有一點點差異，但是總共辦下來肯定不會超過1000元?！　⊥恋刈C，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)?！　±^承是指一個對象直接使用另一對象的屬性和方法。也指按照法律或遵照遺囑接受死者的財產(chǎn)、職務(wù)、頭銜、地位等。

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