買房辦理房產(chǎn)證需要交納哪些費用？

已有6個回答

• 158****9330

  買房辦證，契稅、印花稅少不了。中介費、登記費也得準(zhǔn)備。這些費用加起來，也是一筆不小的開支。不過，有了房產(chǎn)證，心里踏實多了。

  查看全文↓ 2025-01-10 07:57:09
• 130****9260

  辦理房產(chǎn)證時，購房者需繳納契稅、印花稅等稅費。這些費用是法定的，必須繳納。同時，購房者應(yīng)仔細審查合同條款，確保自身權(quán)益不受侵害。如有疑問，可咨詢專業(yè)律師。

  查看全文↓ 2025-01-07 07:28:25
• 180****9045

  辦理房產(chǎn)證時，除了稅費外，別忘了考慮貸款利息。如果貸款購房，長期利息支出也是一筆不小的費用。建議合理規(guī)劃貸款額度和期限，降低利息支出。

  查看全文↓ 2025-01-05 09:24:49
• 181****2279

  買房辦證，錢是少不了的。契稅、印花稅、登記費，還有中介費，加起來也是一筆不小的開銷。不過，有了房產(chǎn)證，心里踏實多了。

  查看全文↓ 2025-01-02 18:17:26
• 155****3108

  根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定，購房者需繳納契稅，稅率為3%-5%。此外，還需繳納印花稅、登記費等。具體費用比例和金額，各地政策有所不同，請以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。

  查看全文↓ 2025-01-01 21:29:04
• 131****0492

  辦理房產(chǎn)證時，您需要支付的費用包括契稅、印花稅、登記費、測繪費等。契稅通常為房價的1%-3%，具體比例依據(jù)當(dāng)?shù)卣叨?。印花稅為房價的0.05%。登記費和測繪費相對較小，通常幾百元。此外，如果通過中介購房，還需支付中介費，一般為房價的1-2%。建議提前了解當(dāng)?shù)卣?，合理?guī)劃預(yù)算。

  查看全文↓ 2025-01-01 21:18:41

相關(guān)問題

• 問 辦理房產(chǎn)證需要交納哪些費用
  答

  新房產(chǎn)權(quán)證辦理涉及稅費：契稅、印花稅、交易費、登記費、工本費等，主要為契稅和印花稅，其它費用都比較少。一、契稅契稅是以權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。90平米以下需交總價1%，90-144平米交總價1.5%，144平米以上交總價3%，二次購房均交總價3%，另有工本費1000元以內(nèi)。二、印花稅，住宅90平米以下免征，其它按成交價0.05%征收三．產(chǎn)權(quán)登記費，居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本。如共有權(quán)證增收工本費10元/本。而房屋評估費和測繪報告費需要根據(jù)房屋評估的估價進行百分比計算交納。辦理房產(chǎn)證的流程總的來說分作7步：1、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)主管部門。2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)權(quán)登記申請表》申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。3、拿測繪圖(表)由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一?？梢缘介_發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領(lǐng)取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。4、領(lǐng)取相關(guān)文件在前面詢問相關(guān)部門時，一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。5、繳納公共維修基金、契稅公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。需要注意的是，無論是小區(qū)辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，一旦遺失會影響獲得房產(chǎn)證。6、提交申請材料材料主要包括以下幾種：(1)蓋章的申請表;(2)房屋買賣合同;(3)簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認書;(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;(5)專項維修資金專用收據(jù);(6)契稅完稅或減憑證;(7)購房者身份證明(復(fù)印件核對原件);(8)房屋共有的提交共有協(xié)議;(9)銀行的提前還貸證明。7、按照規(guī)定時間取房產(chǎn)證一定要保存好管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書，并按照上面通知的時間領(lǐng)取房產(chǎn)證。另外，在繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費、工本費時需仔細核對房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息。

  全部4個回答>
• 問 ??辦理房產(chǎn)證需要交哪些費用？農(nóng)村辦房產(chǎn)證，需要交納什么費用？
  答

  按照法律規(guī)定建房需要申請《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，對此，不額外收取費用，通常也就收取很少的證件費或登記費之類的，辦理農(nóng)村自建房屋房產(chǎn)證一般需要交辦證登記費(住宅80元，非住宅550元)；測繪費(住宅每平方米1.3元，非住宅每平方米2元)的費用。

  全部3個回答>
• 問 商品房辦理房產(chǎn)證的時候需要交納哪些費用？
  答

  登記費：住房所有權(quán)登記費每套收取80元； 稅費：辦理房產(chǎn)證需要交納契稅和物業(yè)維修基金，如果是144平米以下的房子，契稅是1%（首次購買普通住宅或享受政府補貼0.5%，具體情況各地略有不同，按當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行），如果是144平米以上的房子，契稅是3%；維修基金多為總房款的百分之二(可能另有調(diào)整，按**新的規(guī)定來執(zhí)行)。 交易手續(xù)費：新建商品住宅每平方米3元，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)； 登記費和交易手續(xù)費是在辦理房產(chǎn)證時交納給房管局。契稅是交納給財政部門。以上費用為買方承擔(dān)，目前理論上房產(chǎn)證可以個人辦理，但是現(xiàn)在一般都是開發(fā)商代辦，在辦理房產(chǎn)證的過程中需要開發(fā)商配合提供相關(guān)資料，所以目前由開發(fā)商代辦是比較方便的。

  全部2個回答>
• 問 辦理房產(chǎn)證需要哪些費用? 辦理房產(chǎn)證時需要交哪些費用?
  答

  業(yè)主需繳納的費用包括：登記費（80元/戶）、印花稅（5元/戶）、契稅和維修資金等4項費用，而測繪費、產(chǎn)權(quán)確認費、副食品調(diào)節(jié)基金、手續(xù)費及代理費等費用則由開發(fā)商繳納。辦理流程：1、買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料；2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)；3、辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請；4、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

  全部3個回答>
• 問 辦理房產(chǎn)證需要哪些費用? **新辦理房產(chǎn)證需要繳納哪些費用
  答

  一般來說，貸款買房拿產(chǎn)權(quán)證的時間和一次性付款拿產(chǎn)權(quán)證的時間是一樣的。房產(chǎn)證到手的時間，通常來說，如果合同沒有規(guī)定，你購買的是期房，應(yīng)當(dāng)在房屋交付后三個月內(nèi)證；如果購買的現(xiàn)房，應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后三個月內(nèi)證。

  全部4個回答>