夫妻離婚時子女名下的房產是否可以分割？

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• 131****3803

  我聽說如果房子是寫在孩子名下的，那離婚時父母好像不能分這個房子。但具體我也不太確定，可能還得看房子是怎么來的，最好還是問問懂法律的人。

  查看全文↓ 2024-12-24 12:59:07
• 130****8633

  根據《婚姻法》規(guī)定，夫妻共同財產在離婚時可以分割，但子女名下的房產屬于子女個人財產，不屬于夫妻共同財產，因此不能分割。但若房產實際為夫妻共同出資購買，可能涉及財產權益問題，需具體分析。

  查看全文↓ 2024-12-23 23:10:10
• 166****2415

  一般來說，如果房產登記在孩子名下，那么這套房子就屬于孩子的個人財產，父母離婚時是不能分割的。但具體情況還得看房產的來源和出資情況，建議咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-12-23 21:26:30

相關問題

• 問 夫妻離婚時怎樣分割房產？
  答

  一、房產增值部分《新婚姻法司法解釋三》 第五條規(guī)定：確定了夫妻一方婚前或者婚后購買的房屋產生的增值部分，屬于一方個人財產。離婚時房屋增值部分不予分割。二、婚內房屋贈與分割《新婚姻法司法解釋三》 第六條規(guī)定：針對的是婚前或者婚姻關系存續(xù)期間一方將房產贈與另一方，未過戶的，可以撤銷贈與行為。也就是說，未過戶的贈與屬于不產生效力的贈與，說的天花亂墜，把房子給你要和你結婚。沒有過戶，想什么時候要回去就什么時候要回去了。因此，有人要贈與房產的，先過戶。三、一方父母出資買房分割《新婚姻法司法解釋三》 第七條規(guī)定：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。此時，即使房子是婚后由父母購買的，如果是產權登記在出資方父母子女名下的，離婚時屬于一方個人財產，離婚時不予分割。四、雙方父母出資買房分割《新婚姻法司法解釋三》 第七條規(guī)定：由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。也就是說父母出資購買的，是父母對子女的贈與，另一方無權進行分割。五、婚前一方購買房屋分割《新婚姻法司法解釋三》 第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于**款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。此時，對于夫妻一方婚前購買的房屋，即使婚后夫妻共同還貸的，離婚時房屋歸屬于購買房屋的一方，另一方只能得到一定的補償。

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• 問 夫妻離婚時房產如何分割
  答

  協(xié)商不成時，按以下原則判決：按照照顧女方和子女、照顧無過錯方、有利生產、方便生活等的原則判決。中華人民共和國婚姻法（2001）第三十九條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。關于人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見（1993）人民法院審理離婚案件對夫妻共同財產的處理, 應當依照《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國婦女權益保障法》及有關法律規(guī)定，分清個人財產、夫妻共同財產和家庭共同財產，堅持男女平等，保護婦女、兒童的合法權益，照顧無過錯方，尊重當事人意愿，有利生產、方便生活的原則，合情合理地予以解決。

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• 問 ??離婚時如何分割房產？離婚夫妻共有房產如何分割？？
  答

  根據《婚姻法》和其他法律的有關規(guī)定，夫妻雙方離婚時對共有的房屋的分割應按照如下辦法進行：1、離婚時，夫妻的共有房產由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，由人民法院根據財產的具體情況并照顧女方和子女權益的原則判決。2、夫妻共有的房產，原則上應均等分割，具體處理根據生產、生活的實際需要和財產的來源等情況也可以有所差別。3、對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應根據雙方住房情況和照顧女方或無過錯方等原則給一方所有。所有的一方給另一方應付款。4、婚姻關系存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有，另一方以離婚無居住地為由要求暫住的，經查實可根據實際情況的需要給予暫住，但一般不超過2年。

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• 問 離婚時如何分割房產？離婚夫妻共有房產怎么分割？？
  答

  法院尊重當事人自己的選擇,只要此選擇不違反法律,一般法院不干涉,至于如出價錯誤,可考慮在判決或調解書未下達前,提出反悔,并說明具體理由.這樣法院會考慮你方的意見.

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• 問 夫妻離婚時應該如何分割房產？
  答

  聽說離婚分房子挺復雜的，好像要看看房子是婚前還是婚后買的，還有誰出的錢多。具體怎么分，還得聽法院的。

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