新房和二手房應(yīng)如何選擇？

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• 158****7059

  多年經(jīng)驗告訴我，新房適合追求品質(zhì)和新環(huán)境的人，二手房適合預(yù)算有限或急需入住的人。關(guān)鍵看個人需求和預(yù)算。

  查看全文↓ 2024-12-24 17:43:40
• 181****1393

  選房時，考慮生活便利性，如交通、學(xué)校和醫(yī)院。新房設(shè)施新，但可能價格高；二手房價格相對低，但需檢查房屋狀況。

  查看全文↓ 2024-12-23 22:24:17
• 185****6097

  作為投資者，我建議關(guān)注新房的升值潛力和二手房的現(xiàn)金流。新房通常有更大的增值空間，但需考慮地段和未來規(guī)劃。二手房則更看重租金回報和流動性。

  查看全文↓ 2024-12-23 21:01:12

相關(guān)問題

• 問 新房和二手房應(yīng)如何選擇？
  答

  聽說新房設(shè)計新穎，二手房配套成熟。具體怎么選，還得多咨詢專業(yè)人士。

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• 問 新房和二手房應(yīng)如何選擇？
  答

  聽說新房設(shè)施新，但價格高；二手房便宜，但可能要修。我還在考慮中。

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• 問 新房和二手房怎么選擇好
  答

  選房子買新房，固然是最好，可市區(qū)合適房源并不多，要么房價太高，要么戶型不合適，而且大多是期房不能馬上入住。二手房基本可以馬上入住，可是老舊的問題，還有產(chǎn)權(quán)的過戶比較麻煩，找中介比較擔(dān)心。僅從樓體外觀的嶄新外觀上，新建房新穎的設(shè)計、合理的布局、低密私密的居住環(huán)境顯然更能滿足年輕人的審美和居住需求。

• 問 購買二手房時應(yīng)如何選擇房源？
  答

  聽說買二手房要看地段、房子新舊和價格，但我也不太懂，還得多問問。

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• 問 ??新房和二手房哪個好？如何去選擇呢？
  答

  1、地段：在市區(qū)、熱點區(qū)域二手房隨處可見。新房近年市區(qū)新建樓盤不多，多建在近郊及遠(yuǎn)離市區(qū)的地方。同樣地理位置的房子，二手房自然占有較大優(yōu)勢。2、交通：二手房城市核心區(qū)有密織的交通網(wǎng)絡(luò)，交通環(huán)境自然優(yōu)越。新房相對二手房交通不是很方便，公交線路不多，有的樓盤道路不暢。從交通環(huán)境方面看，二手房與新樓盤所占優(yōu)勢各不同，伯仲之間，不分上下。3、外觀與戶型：二手房由于建筑時間較久，所以在外觀上略顯傳統(tǒng)，單一，大都以九十年代建筑風(fēng)格為主。同時在戶型設(shè)計方面，整體戶型設(shè)計不太合理，房間不夠敞亮、客廳面積過于窄小甚至有的老房子沒有客廳等。而新房在外觀上比較新穎、現(xiàn)代感強(qiáng)，極具視覺沖擊力，同時新房的設(shè)計更顯人性化，大開間居室、敞開式廚房、寬大的客廳等較為符合現(xiàn)代人的居住理念。從樓體外觀，室內(nèi)布局來看，新樓盤所占優(yōu)勢比重較大。4、價格：僅僅就價格而言，二手房更具優(yōu)勢，這也是吸引購房者購買的重要因素。相比之下，新房的單價較高。5、物業(yè)管理：二手房顯然不太具有優(yōu)勢，年代較早，設(shè)施都不是很完善，物業(yè)相對較差，而新房在各方面都相對較為完善，有一套成熟的物業(yè)服務(wù)。6、**空間：二者的優(yōu)勢各有不同，所以發(fā)展前景也是各具優(yōu)勢。新房的**潛力比較大，但是購買時價格比較高。7、交易模式：大部分購房者在購房二手房時都心存芥蒂，大部分是因為中介，以及交易手續(xù)、流程復(fù)雜，不易被購房者所撐握。而新房則是簡單明了，開發(fā)商一手辦理。

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