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房子的梯戶比是如何計(jì)算的?

181****3828 | 2024-12-28 16:09:41

已有4個(gè)回答

  • 150****2383

    梯戶比=電梯數(shù)/每層戶數(shù)。

    查看全文↓ 2025-01-02 10:39:54
  • 150****5712

    根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》,7層及以上住宅應(yīng)設(shè)置電梯。梯戶比應(yīng)根據(jù)樓層高度、戶數(shù)等因素合理確定,以保障居民出行便利和居住品質(zhì)。

    查看全文↓ 2024-12-29 14:23:44
  • 150****1668

    梯戶比影響居住體驗(yàn)和投資回報(bào)。建議選擇1:2-1:4的梯戶比,既方便出行,又控制公攤面積。

    查看全文↓ 2024-12-28 23:30:45
  • 151****0296

    梯戶比是指電梯數(shù)量與每層戶數(shù)的比例。計(jì)算方法是:電梯數(shù)量除以每層戶數(shù)。例如,一棟樓有2部電梯,每層有4戶,梯戶比就是2/4=0.5。梯戶比越高,說(shuō)明電梯數(shù)量相對(duì)充足,住戶出行更便利。但梯戶比過(guò)高,可能導(dǎo)致公攤面積增加,影響得房率。合理梯戶比一般在1:2-1:4之間。

    查看全文↓ 2024-12-28 22:21:49

相關(guān)問(wèn)題

  • 我聽(tīng)說(shuō)梯戶比是看一棟樓里電梯和住戶的數(shù)量關(guān)系,具體我也不太懂,好像是說(shuō)這個(gè)比例越低,等電梯的時(shí)間就越短。

    全部5個(gè)回答>
  • 梯戶比關(guān)乎居住便利性。多年經(jīng)驗(yàn)告訴我,合適的梯戶比能減少等待時(shí)間,提高生活品質(zhì)。選房時(shí),務(wù)必考慮這一點(diǎn)。

    全部3個(gè)回答>
  • 聽(tīng)說(shuō)梯戶比挺重要的,關(guān)系到等電梯的時(shí)間和居住的舒適度。好像是電梯多住戶少,住起來(lái)更舒服。具體怎么選,還得多問(wèn)問(wèn)有經(jīng)驗(yàn)的人。

    全部3個(gè)回答>
  •        梯戶比簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是一棟住宅電梯數(shù)和每層的住戶數(shù)的比例,梯戶比一般分為三個(gè)檔次,梯戶比會(huì)影響到住宅的電梯等待時(shí)間、公攤面積、采光通風(fēng)、私密性等方面?! ?、電梯等待時(shí)間。電梯等待時(shí)間在入住率不高的時(shí)候難以體現(xiàn),但是在入住率上升后,電梯梯戶比高的住房等待時(shí)間要明顯高于梯戶比低的住房。這樣會(huì)很影響出行效率和便捷性。特別是在通勤高峰期的時(shí)候。  2、公攤面積。電梯屬于樓房的公攤面積之一,公攤面積越大,購(gòu)房成本就越高,層數(shù)戶數(shù)不便,電梯數(shù)量越多,公攤面積就越大。會(huì)直接影響到購(gòu)房的費(fèi)用和物業(yè)管理費(fèi)用?! ?、影響通風(fēng)采光。電梯的梯戶比會(huì)影響樓棟的平面設(shè)計(jì)和戶型布局,開(kāi)發(fā)商會(huì)為了提高面積的利用率,造成一些暗衛(wèi)暗廚等情況。這樣會(huì)大大影響房屋的通風(fēng)采光效果。  4、私密性。梯戶比直接影響到每層的住戶人數(shù)和私密性,梯戶比越高,私密性越差,樓道往來(lái)人員多且雜,公共區(qū)域臟亂,共享空間會(huì)變大,私人空間會(huì)變小。如果注重隱私,選擇梯戶比低的樓房?! √輵舯葧?huì)影響住宅的舒適程度,以及入住后的生活質(zhì)量。在選擇住房時(shí),一定要考慮多方面的因素,根據(jù)自身?xiàng)l件和需求選擇,這樣才能選到心滿意足的房屋。

  • 梯戶比就是樓梯和房子的比例,聽(tīng)說(shuō)買(mǎi)房時(shí)得注意這個(gè),但具體為什么我也不知道。

    全部5個(gè)回答>