房子的梯戶比是如何計(jì)算的？

已有4個(gè)回答

• 150****2383

  梯戶比=電梯數(shù)/每層戶數(shù)。

  查看全文↓ 2025-01-02 10:39:54
• 150****5712

  根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》，7層及以上住宅應(yīng)設(shè)置電梯。梯戶比應(yīng)根據(jù)樓層高度、戶數(shù)等因素合理確定，以保障居民出行便利和居住品質(zhì)。

  查看全文↓ 2024-12-29 14:23:44
• 150****1668

  梯戶比影響居住體驗(yàn)和投資回報(bào)。建議選擇1:2-1:4的梯戶比，既方便出行，又控制公攤面積。

  查看全文↓ 2024-12-28 23:30:45
• 151****0296

  梯戶比是指電梯數(shù)量與每層戶數(shù)的比例。計(jì)算方法是：電梯數(shù)量除以每層戶數(shù)。例如，一棟樓有2部電梯，每層有4戶，梯戶比就是2/4=0.5。梯戶比越高，說(shuō)明電梯數(shù)量相對(duì)充足，住戶出行更便利。但梯戶比過(guò)高，可能導(dǎo)致公攤面積增加，影響得房率。合理梯戶比一般在1:2-1:4之間。

  查看全文↓ 2024-12-28 22:21:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房子的梯戶比是指什么？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)梯戶比是看一棟樓里電梯和住戶的數(shù)量關(guān)系，具體我也不太懂，好像是說(shuō)這個(gè)比例越低，等電梯的時(shí)間就越短。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 什么是梯戶比？
  答

  梯戶比關(guān)乎居住便利性。多年經(jīng)驗(yàn)告訴我，合適的梯戶比能減少等待時(shí)間，提高生活品質(zhì)。選房時(shí)，務(wù)必考慮這一點(diǎn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房時(shí)如何選擇合適的梯戶比？
  答

  聽(tīng)說(shuō)梯戶比挺重要的，關(guān)系到等電梯的時(shí)間和居住的舒適度。好像是電梯多住戶少，住起來(lái)更舒服。具體怎么選，還得多問(wèn)問(wèn)有經(jīng)驗(yàn)的人。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 梯戶比是什么及其影響
  答

         梯戶比簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是一棟住宅電梯數(shù)和每層的住戶數(shù)的比例，梯戶比一般分為三個(gè)檔次，梯戶比會(huì)影響到住宅的電梯等待時(shí)間、公攤面積、采光通風(fēng)、私密性等方面?！　?、電梯等待時(shí)間。電梯等待時(shí)間在入住率不高的時(shí)候難以體現(xiàn)，但是在入住率上升后，電梯梯戶比高的住房等待時(shí)間要明顯高于梯戶比低的住房。這樣會(huì)很影響出行效率和便捷性。特別是在通勤高峰期的時(shí)候。　　2、公攤面積。電梯屬于樓房的公攤面積之一，公攤面積越大，購(gòu)房成本就越高，層數(shù)戶數(shù)不便，電梯數(shù)量越多，公攤面積就越大。會(huì)直接影響到購(gòu)房的費(fèi)用和物業(yè)管理費(fèi)用?！　?、影響通風(fēng)采光。電梯的梯戶比會(huì)影響樓棟的平面設(shè)計(jì)和戶型布局，開(kāi)發(fā)商會(huì)為了提高面積的利用率，造成一些暗衛(wèi)暗廚等情況。這樣會(huì)大大影響房屋的通風(fēng)采光效果。　　4、私密性。梯戶比直接影響到每層的住戶人數(shù)和私密性，梯戶比越高，私密性越差，樓道往來(lái)人員多且雜，公共區(qū)域臟亂，共享空間會(huì)變大，私人空間會(huì)變小。如果注重隱私，選擇梯戶比低的樓房?！　√輵舯葧?huì)影響住宅的舒適程度，以及入住后的生活質(zhì)量。在選擇住房時(shí)，一定要考慮多方面的因素，根據(jù)自身?xiàng)l件和需求選擇，這樣才能選到心滿意足的房屋。

• 問(wèn) 梯戶比是什么？買(mǎi)房時(shí)為何要關(guān)注梯戶比？
  答

  梯戶比就是樓梯和房子的比例，聽(tīng)說(shuō)買(mǎi)房時(shí)得注意這個(gè)，但具體為什么我也不知道。

  全部5個(gè)回答>