你可以向法院起訴,要求買方分擔你的損失。
全部5個回答>房產糾紛如何通過法律途徑解決?
133****7435 | 2024-12-30 20:59:19
已有3個回答
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133****4291
房產糾紛,先冷靜。找專業(yè)律師,分析情況。調解、仲裁或訴訟,根據(jù)情況選。證據(jù)要齊全,合同、付款記錄別忘。
查看全文↓ 2024-12-31 23:06:53 -
166****4787
房產糾紛?別慌,找律師,打官司,或者調解。記得,證據(jù)是王道,合同、收據(jù)別亂扔。
查看全文↓ 2024-12-30 22:59:03 -
166****2499
遇到房產糾紛,先別急。找律師咨詢,了解你的權利。然后,可以調解、仲裁或直接起訴。記得保存好合同、付款憑證等證據(jù),法庭上用得著。
查看全文↓ 2024-12-30 21:02:57

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一旦發(fā)生房地產糾紛后,購房者可以選擇以下三種途徑予以解決: 一、調解。它是指在第三者的主持下,糾紛雙方當事人經過自愿協(xié)商,排除爭端,達成和解的一種方法和活動。我國在基層群眾性組織村民委員會和居民委員會都設立了人民調解委員會,專門進行民間糾紛的調解處理,包括房地產糾紛的調解。 二、仲裁。仲裁是一種準司法活動。房地產糾紛發(fā)生后,公民可以根據(jù)仲裁協(xié)議提請仲裁機構居中判明事實,分清責任,依法作出仲裁裁決,解決房地產糾紛。仲裁裁決具有法律效力,當事人必須執(zhí)行。我國根據(jù)《仲裁法》規(guī)定在各省、自治區(qū)、直轄市和地級市設立了仲裁委員會負責平等主體之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產權益糾紛的仲裁,房地產糾紛的當事人當然可以依法向房地產所在地的仲裁委員會提請仲裁。 三、訴訟。公司可以將房地產糾紛依法向人民法院提起訴訟。
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對于房產糾紛,如果雙方訂立的仲裁條款無效,或者雙方明確約定以訴訟方式解決糾紛,就應按《民事訴訟法》第34條的專屬管轄規(guī)定,向不動產所在的人民法院提起訴訟。 1、要確認被告。如果是個人,可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明;如果是單位,可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料?! ?、書寫民事訴訟狀。訴狀應說明當事人身份情況、訴訟請求、以及事實與理由。為確保判決的順利執(zhí)行,還可以申請人民法院采取財產保全措施。 3、提交訴訟狀和證據(jù)。準備就緒后,就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據(jù)提起訴訟。案件受理后,人民法院會發(fā)出《案件受理通知書》、《證通知書》,并通知交費。如七日內未按照規(guī)定交納訴訟費,人民法院將裁定案件按撤訴處理。 4、舉證。立案后,人民法院可能會指定舉證期限,要求在期限內提交全部證據(jù)材料,逾期提交的證據(jù)則不予質證?! ?、開庭。立案后,人民法院會安排開庭日期,并提前通知當事人。開庭時應準時到庭,原告無正當理由遲到的,人民法院會裁定按照撤訴來處理?! ?、開庭審理。依次需要經過核實雙方當事人身份、告知當事人訴訟權利及義務、詢問當事人是否申請回避、始法庭調查、舉證質證、法官詢問、法庭辯論、陳述**后意見、法庭調解和宣判的程序。
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**好協(xié)商一下,如果協(xié)商不下來只好走法律這條路了
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房產糾紛很常見,關鍵是溝通。解決不了就找律師。平時多了解房產法規(guī),保護自己權益。
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