購買二手房時(shí)如何查驗(yàn)房屋產(chǎn)權(quán)？

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• 188****3493

  聽說買二手房要查產(chǎn)權(quán)證和土地證，看產(chǎn)權(quán)人是不是賣房的人，還要看有沒有抵押什么的。

  查看全文↓ 2025-01-16 23:28:42
• 133****2125

  查驗(yàn)產(chǎn)權(quán)證、土地證，核實(shí)產(chǎn)權(quán)人信息。

  查看全文↓ 2025-01-14 18:31:45
• 134****2759

  查驗(yàn)房屋產(chǎn)權(quán)，需核實(shí)產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證，確認(rèn)產(chǎn)權(quán)人與賣方一致，無抵押、查封等權(quán)利限制。保護(hù)買方權(quán)益，避免產(chǎn)權(quán)糾紛。

  查看全文↓ 2025-01-13 22:02:03
• 134****7166

  購買二手房時(shí)，應(yīng)查驗(yàn)房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等法律文件，核實(shí)產(chǎn)權(quán)人信息與賣方身份一致。根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，產(chǎn)權(quán)證是房屋所有權(quán)的法律憑證，確保產(chǎn)權(quán)清晰無爭(zhēng)議。

  查看全文↓ 2025-01-13 20:20:41

相關(guān)問題

• 問 買二手房如何查驗(yàn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬？
  答

  聽說要查房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)登記，還要看有沒有抵押，不太懂，但感覺很重要。

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• 問 購買二手房時(shí)如何查詢房屋產(chǎn)權(quán)信息？
  答

  聽說買二手房要查產(chǎn)權(quán)信息，可以去不動(dòng)產(chǎn)登記中心，或者網(wǎng)上查。好像要提供房子地址和產(chǎn)權(quán)人名字。具體怎么操作，我也不太清楚，還得問問專業(yè)人士。

  全部4個(gè)回答>
• 問 買二手房產(chǎn)權(quán)如何確定?二手房須知：房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)該如何查驗(yàn)？
  答

  1、首先確定產(chǎn)權(quán)人本身的合法性：產(chǎn)權(quán)人是否存在？共有產(chǎn)權(quán)人或財(cái)產(chǎn)共有人是否同意出售？2、再確定產(chǎn)權(quán)的合法性：該產(chǎn)權(quán)是否能夠上市交易？如小產(chǎn)權(quán)房、未滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房，這些國(guó)家都有明文規(guī)定不能上市交易。3、**后確定目的物的合法性：該二手房是有交易限制？如拆遷凍結(jié)、法院凍結(jié)、違章搭建凍結(jié)等。以上問題的確認(rèn)都需要拿房東的房產(chǎn)證原件去房管局查詢確認(rèn)，具備網(wǎng)簽的地區(qū)中介公司內(nèi)部的聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)也能查詢。

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• 問 如何查驗(yàn)房屋產(chǎn)權(quán)？
  答

  查驗(yàn)房屋產(chǎn)權(quán)，先看房產(chǎn)證和土地證，再查房產(chǎn)登記信息，確認(rèn)產(chǎn)權(quán)人、共有、抵押、查封情況，確保產(chǎn)權(quán)清晰。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買二手房時(shí)如何確定房屋產(chǎn)權(quán)？
  答

  在確定房屋產(chǎn)權(quán)清晰無誤后，購房者可以考慮申請(qǐng)房貸。銀行會(huì)根據(jù)房屋的評(píng)估價(jià)值、購房者的信用狀況和還款能力來決定貸款額度和利率。建議購房者提前準(zhǔn)備好個(gè)人征信報(bào)告和收入證明，以便順利完成貸款審批。

  全部3個(gè)回答>