農(nóng)村宅基地應(yīng)如何申請(qǐng)？

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• 131****0197

  聽(tīng)說(shuō)申請(qǐng)農(nóng)村宅基地，要向村委會(huì)提交申請(qǐng)，還要準(zhǔn)備一些材料。具體流程我也不太清楚，你可以問(wèn)問(wèn)村里有經(jīng)驗(yàn)的人，或者去鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府咨詢(xún)一下。

  查看全文↓ 2025-01-10 13:38:00
• 158****5030

  農(nóng)村宅基地申請(qǐng)量呈上升趨勢(shì)，反映了農(nóng)村居民改善居住條件的需求。申請(qǐng)宅基地，需關(guān)注當(dāng)?shù)卣咦兓?，合理?guī)劃，避免違規(guī)建設(shè)。

  查看全文↓ 2025-01-07 20:14:59
• 166****4127

  根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地。申請(qǐng)宅基地需向村委會(huì)提出，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核，縣級(jí)政府批準(zhǔn)。具體流程和條件，各地有所不同，需參照當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。

  查看全文↓ 2025-01-06 22:06:13
• 134****2254

  申請(qǐng)農(nóng)村宅基地，先找村委會(huì)了解政策，再準(zhǔn)備身份證、戶(hù)口本等材料，提交申請(qǐng)。記得多問(wèn)問(wèn)鄰居，了解申請(qǐng)流程和注意事項(xiàng)，別走彎路。

  查看全文↓ 2025-01-06 21:16:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 申請(qǐng)農(nóng)村宅基地需要什么條件，如何申請(qǐng)農(nóng)村宅基地？
  答

  花點(diǎn)錢(qián)就可以搞定了%7E%7E這個(gè)你不用太著急%7E%7E

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• 問(wèn) 農(nóng)村宅基地應(yīng)如何購(gòu)買(mǎi)？
  答

  買(mǎi)宅基地，就像種地一樣，得先有塊地。別光看地大不大，還得看能不能種出好莊稼。

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• 問(wèn) 農(nóng)村宅基地糾紛應(yīng)如何處理？
  答

  聽(tīng)別人說(shuō)，宅基地糾紛挺麻煩的。好像要和鄰居談，找村委會(huì)，實(shí)在不行還得打官司。我也不太懂，還是多問(wèn)問(wèn)吧。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 農(nóng)村宅基地如何過(guò)戶(hù)? 農(nóng)村宅基地房屋怎么過(guò)戶(hù)？
  答

  (一) 根據(jù)《房屋登記辦法》第八十六條規(guī)定：房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：1、登記申請(qǐng)書(shū);2、申請(qǐng)人的身份證明;3、房屋所有權(quán)證書(shū);4、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;5、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;6、其他必要材料。申請(qǐng)村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會(huì)議同意或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意的證明材料。(二)《物權(quán)法》第一百五十三條規(guī)定：“宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓?zhuān)m用土地管理法等法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定?！闭貙儆诩w所有，農(nóng)民只有使用權(quán)，故農(nóng)民個(gè)人之間不能私下轉(zhuǎn)讓或過(guò)戶(hù)。根據(jù)地隨房走的原則，房屋過(guò)戶(hù)給您后，宅基地使用權(quán)也相應(yīng)轉(zhuǎn)讓。您在申請(qǐng)房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)可同時(shí)辦理相應(yīng)的宅基地過(guò)戶(hù)手續(xù)。因此宅基地其實(shí)是可以過(guò)戶(hù)的。當(dāng)然過(guò)戶(hù)也是有一定條件限制的，各地的宅基地管理辦法也有一定的差別，辦理宅基地過(guò)戶(hù)的條件和手續(xù)也有所不同。根據(jù)國(guó)家宅基地管理的相關(guān)規(guī)定，宅基地辦理過(guò)戶(hù)需同時(shí)滿(mǎn)足三個(gè)條件：1、雙方應(yīng)是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，即都是本村的村民;

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• 問(wèn) ??農(nóng)村宅基地建房申請(qǐng)如何寫(xiě)？
  答

  農(nóng)村宅基地建房申請(qǐng)書(shū)范文，供參考：xx村民委員會(huì)：因我分家后，無(wú)房居住(說(shuō)明申請(qǐng)建房的理由即可)，現(xiàn)經(jīng)村民小組同意，我擬在xxx地點(diǎn)(具體的建房地點(diǎn))，申請(qǐng)使用xxx(土地的類(lèi)型，如耕地、荒坡等)xxx平方米(建房的面積)修建住房。根據(jù)農(nóng)村居民建房的有關(guān)規(guī)定，特向xxx村委會(huì)申請(qǐng)，敬望批準(zhǔn)為謝。申請(qǐng)人：xxxxx年xx月xx日農(nóng)村宅基地辦證程序本人提出建房申請(qǐng)，建房申請(qǐng)書(shū)須經(jīng)農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織三分之二以上成員或三分之二以上成員代表簽字同意，農(nóng)村房助理員審核簽字村上蓋章。 上報(bào)當(dāng)?shù)劓?zhèn)人民政府，由鎮(zhèn)國(guó)土員實(shí)地踏勘，選址定點(diǎn)并填報(bào)農(nóng)村住宅用地報(bào)審批表，村民委員會(huì)、國(guó)土員鎮(zhèn)人民政府再審批表上簽署意見(jiàn)，附上建房示意圖、新農(nóng)村規(guī)劃圖、地形平面圖報(bào)國(guó)土資源局規(guī)劃科審批實(shí)否符合土地利用總體規(guī)劃和新農(nóng)村規(guī)劃，如在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，需經(jīng)城市規(guī)劃管理部門(mén)簽署意見(jiàn)，并辦理選址意見(jiàn)書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證。國(guó)土資源局土地利用保護(hù)科審核建房位置用地規(guī)模，土地用途是否符合規(guī)定，審查同意后發(fā)放農(nóng)民宅基地批準(zhǔn)通知書(shū)，國(guó)土員根據(jù)農(nóng)民宅基地批準(zhǔn)通知書(shū)實(shí)地放線，待農(nóng)房建成后，經(jīng)本人申請(qǐng)，鎮(zhèn)國(guó)土員對(duì)建房位置，用地規(guī)模土地用途進(jìn)行竣工驗(yàn)收，憑農(nóng)民宅基地批準(zhǔn)通知書(shū)、農(nóng)村居民建住宅驗(yàn)收合格單有鎮(zhèn)、村、組及國(guó)土員簽署意見(jiàn)，到國(guó)土資源局申請(qǐng)土地登記，經(jīng)地籍調(diào)查權(quán)屬審核合格后進(jìn)行土地登記，頒發(fā)集體土地使用證。

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