二手房交易物業(yè)交割流程是什么？

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• 166****7345

  在二手房交易中，若需貸款，務必提前了解貸款政策，準備好相關材料。交割時，確保貸款已獲批，以免影響交易進程。

  查看全文↓ 2025-01-16 07:53:37
• 166****9778

  根據《城市房地產管理法》，二手房交易物業(yè)交割應遵循合法、公正原則，確保交易雙方權益。交割流程應包括產權過戶、物業(yè)現(xiàn)狀查驗、相關費用結算等，保障交易順利完成。

  查看全文↓ 2025-01-11 17:24:18
• 188****5709

  交割時，要仔細檢查房子有沒有損壞，水電煤氣能不能正常使用，鑰匙是否齊全。交接清楚了，住得才放心。

  查看全文↓ 2025-01-09 07:46:58
• 134****8944

  交割時，重點檢查房屋實際狀況與合同描述是否一致，確認水電煤氣等費用已結清，拿到鑰匙后盡快辦理相關過戶手續(xù)，避免產生額外費用。

  查看全文↓ 2025-01-08 20:48:52
• 185****1543

  二手房交易物業(yè)交割流程涉及多個環(huán)節(jié)，首先需完成房屋產權過戶，包括簽訂買賣合同、繳納稅費、辦理產權轉移登記等。隨后，進行物業(yè)交割，包括查驗房屋現(xiàn)狀、交接鑰匙、水電煤氣等過戶。最后，雙方簽署物業(yè)交割確認書，完成交易。整個流程需確保法律文件齊全，交易合規(guī)，保障雙方權益。

  查看全文↓ 2025-01-08 20:40:17

相關問題

• 問 二手房物業(yè)交割有哪些流程？
  答

  我聽說二手房交割挺復雜的，要辦很多手續(xù)。具體流程我也不太清楚，還得多請教有經驗的人。

  全部6個回答>
• 問 二手房交易物業(yè)交割環(huán)節(jié)應注意什么？
  答

  交割前，確保貸款已獲批，資金到位。別忘了檢查貸款合同，了解還款細節(jié)，避免日后糾紛。

  全部3個回答>
• 問 二手房交易物業(yè)交割流程有哪些細節(jié)需要注意？
  答

  聽說交割時要檢查水電表，交接鑰匙，還要看看有沒有欠費。好像挺重要的，我得好好問問。

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• 問 2018二手房交易流程是什么？ 二手房買賣的交易流程是什么
  答

  第一步，買方要對房子的產權進行調查。審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性，要注意產權證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。 第二步，簽訂二手房買賣合同。 第三步，找評估公司做評估。這個過程一般來說要5~7個工作日。

  全部3個回答>
• 問 二手房交易流程是什么
  答

  二手房交易流程是簽私人購房協(xié)議，然后做評估報告，打印買賣協(xié)議，辦貸款，登記過戶與報稅，接下來就是領房本和交房了，如果有特殊需求還可以與賣方簽小協(xié)議。簽私人購房協(xié)議需要注意核對房本信息，房本房主與賣方身份匹配，到房管局官網查驗房本的真?zhèn)?，然后將房本編號和房主身份證號碼記下來，如果房產有共權人，需要有共權人的賣房同意，是否還完房款，已注銷房產抵押。評估報告的話就找一個評估機構就好了，也可以去房管局，隨便找個中介，他們都會給有聯(lián)系方式的。打印買賣協(xié)議是在房管局辦理二手房買賣手續(xù)的第一步。在房管局簽完買賣協(xié)議后，買方就可以著手去辦貸款了。登記與報稅，需要在房管局的微信公眾號上預約，然后準備好相關材料，然后就是領取房本，和賣方協(xié)商什么時候交房。