開發(fā)商為業(yè)主辦理房產(chǎn)證的流程是怎樣的？

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• 158****6282

  開發(fā)商先提交申請(qǐng)，審核通過后交稅，最后業(yè)主拿證。注意合同約定，及時(shí)跟進(jìn)進(jìn)度。

  查看全文↓ 2025-01-14 18:19:01
• 131****1945

  開發(fā)商提交申請(qǐng)，審核資料，繳納稅費(fèi)，業(yè)主領(lǐng)取房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2025-01-11 21:58:16
• 150****5052

  開發(fā)商需依法為業(yè)主辦理房產(chǎn)證，確保資料真實(shí)、完整。業(yè)主應(yīng)監(jiān)督開發(fā)商履行義務(wù)，維護(hù)自身合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-01-10 23:19:42
• 155****5116

  開發(fā)商辦理房產(chǎn)證流程包括：提交申請(qǐng)、資料審核、繳納稅費(fèi)、領(lǐng)取房產(chǎn)證。需關(guān)注政策變化，優(yōu)化流程，提高效率。

  查看全文↓ 2025-01-10 22:26:19

相關(guān)問題

• 問 開發(fā)商給業(yè)主辦理房產(chǎn)證需要什么材料
  答

  1.蓋章的申請(qǐng)表；2.房屋買賣合同；3.簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書；4.測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；5.專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)；6.契稅完稅或減憑證；7.購(gòu)房者身份證明（復(fù)印件核對(duì)原件）；8.房屋共有的提交共有協(xié)議；9.銀行的提前還貸證明。房產(chǎn)證購(gòu)房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。它是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國(guó)現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務(wù)部門表示房產(chǎn)加名按房?jī)r(jià)一半征契稅。

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• 問 開發(fā)商具備什么條件才可以為業(yè)主辦理房產(chǎn)證
  答

  買開發(fā)商開發(fā)的房子，是由開發(fā)商主要辦理房產(chǎn)證的，購(gòu)戶戶只需要配合開發(fā)商辦理。。。因?yàn)樯唐贩哭k理房證的手是有很多的，絕大部是屬開發(fā)商的手續(xù)的證件，所以只有開發(fā)商能才有齊全的手續(xù)，才方便辦理房產(chǎn)證的。一般購(gòu)房戶，只需要提供購(gòu)房合同、發(fā)票、房產(chǎn)本身份證，并需要配合辦理。

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• 問 開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的流程是怎樣的？開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證怎么辦？
  答

  開發(fā)商應(yīng)依法辦理房產(chǎn)證，不配合可投訴。

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• 問 開發(fā)商沒有辦理大確權(quán)導(dǎo)致業(yè)主辦不了房產(chǎn)證怎么辦？
  答

  根據(jù)合同約定，可以起訴開發(fā)商違約，要求違約金。

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• 問 開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的流程是怎樣的？
  答

  開發(fā)商辦理房產(chǎn)證，需確保房屋竣工驗(yàn)收合格，提交土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等材料至房地產(chǎn)管理部門。管理部門審核通過后，開發(fā)商獲得房屋所有權(quán)證，再協(xié)助購(gòu)房者辦理房產(chǎn)證。此流程需遵循《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，保障購(gòu)房者權(quán)益。

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