契稅是否可以延期交納？

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• 132****1636

  契稅延期交納需要向稅務(wù)機關(guān)申請，但通常不推薦。因為延期可能會影響貸款審批進度，增加購房成本。建議購房者提前規(guī)劃好資金，按時繳納契稅，以免影響貸款和購房流程。

  查看全文↓ 2025-01-11 12:53:30
• 131****5885

  契稅一般不能延期交納，最好在規(guī)定時間內(nèi)交。如果實在有困難，可以向稅務(wù)局申請，但要提供合理的理由和證明。

  查看全文↓ 2025-01-10 23:57:29
• 180****0143

  契稅是否可以延期交納，這取決于當?shù)氐亩悇?wù)政策和具體規(guī)定。通常情況下，契稅需要在規(guī)定的時間內(nèi)繳納，以避免產(chǎn)生滯納金。如果遇到特殊情況，如自然災(zāi)害、經(jīng)濟困難等，可以向稅務(wù)機關(guān)申請延期。但需注意，延期申請需要提供合理的理由和證明材料，且最終是否批準還需稅務(wù)機關(guān)審核。因此，建議購房者在購房時，及時了解當?shù)氐钠醵愓?，合理?guī)劃資金，避免因延期繳納而產(chǎn)生不必要的麻煩。

  查看全文↓ 2025-01-10 20:53:40

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  可以自行交納，注意政策和時限。

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  契稅最長不能夠超過三個月，也就是從備案日期之后的90日內(nèi)就要繳納，沒有在規(guī)定時間內(nèi)繳納契稅，會影響到房屋所有產(chǎn)權(quán)證的辦理，而且從滯納期稅款之日開始進行計算，按日加收滯納款萬分之五的滯納金。契稅是向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅，計稅依據(jù)為所交換土地使用權(quán)以及房價差額，正常情況之下，契稅的稅率是房屋總款的3%到5%，但按照現(xiàn)在的征收標準，可以在首次購買普通住房時享受契稅減半的優(yōu)惠政策。契稅繳納的標準：1、首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1％繳納。2、首次購房90平方以上，不足144平方米的按照房產(chǎn)總額的1.5%收取。3、所購買的房屋已經(jīng)超過144平米，按照房屋總額的3%收取。4、所購買的是別墅，按照房屋總額的4%收取。5、購買的房屋不是首次購房或者是非普通住房也按照3%的標準收取契稅。

• 問 交契稅是否需要本人去？契稅應(yīng)在何時交納？
  答

  根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》，契稅應(yīng)在房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同簽訂后、產(chǎn)權(quán)登記前繳納。本人或委托代理人均可辦理，但需提供相應(yīng)授權(quán)文件。

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