二套房需要繳納的契稅是多少？

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• 134****6129

  二套房契稅對(duì)貸款影響不大，但會(huì)增加購(gòu)房成本。建議提前規(guī)劃資金，合理選擇貸款方案，降低負(fù)擔(dān)。

  查看全文↓ 2025-01-14 20:17:10
• 155****9170

  二套房契稅，就像買(mǎi)房的“小費(fèi)”，1%到3%不等。買(mǎi)得起二套房，這點(diǎn)小錢(qián)應(yīng)該不在話下吧？

  查看全文↓ 2025-01-10 12:10:47
• 131****3203

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》，二套房契稅稅率為3%至5%。具體稅率由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。請(qǐng)咨詢(xún)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)獲取最新政策。

  查看全文↓ 2025-01-09 23:30:03
• 188****2821

  二套房契稅通常在1%到3%之間，具體看當(dāng)?shù)卣?。投資時(shí)，要關(guān)注稅率變化，合理規(guī)劃資金。

  查看全文↓ 2025-01-09 20:34:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)二套房需要繳納多少契稅？
  答

  二套房契稅3%-5%。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 二套房需要繳納的稅費(fèi)是多少？
  答

  二套房貸款利率一般比首套房高，首付比例也更高。稅費(fèi)方面，契稅、個(gè)稅、營(yíng)業(yè)稅等都需要考慮。建議提前做好資金規(guī)劃，咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士。

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• 問(wèn) 二套房繳納契稅需要準(zhǔn)備什么材料？買(mǎi)第二套房交多少契稅?
  答

  交契稅需要資料有：商品房買(mǎi)賣(mài)合同（封面，1-7頁(yè)，合同 簽訂期所在頁(yè)）。購(gòu)房發(fā)票或收據(jù)。個(gè)人納稅需提供身份證，委托代辦需要提供業(yè)主 及經(jīng)辦人的身份證，單位納稅需提供營(yíng)業(yè)執(zhí) 照。房屋實(shí)測(cè)報(bào)告表或?qū)崪y(cè)平面圖備注： 經(jīng)適房需提供審批表及購(gòu)房證等。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??異地購(gòu)買(mǎi)第二套房需要繳納多少契稅？
  答

  異地第二套房我們要交多少的契稅？二套房”其實(shí)是第二套普通的自住房簡(jiǎn)稱(chēng)，指的是用借款人家庭（包括借款人、配偶以及其未成年的子女們）為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房。根據(jù)契稅繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，110平方米面積大小的住房，按照第一套房算只需繳總房?jī)r(jià)2％的契稅，按照第二套房算需要繳納總房?jī)r(jià)的4％的契稅。稅費(fèi)：買(mǎi)方稅：契稅按總價(jià)1.5％。賣(mài)方稅：個(gè)稅1％，房產(chǎn)證滿5年且是業(yè)主唯一住宅免交。營(yíng)業(yè)稅5.5％，房產(chǎn)證滿5年免交。雙方稅：印花稅按總價(jià)萬(wàn)分之一，其它手續(xù)費(fèi)數(shù)百。以上稅費(fèi)通常都由買(mǎi)方出。手續(xù)：不用貸款的，買(mǎi)賣(mài)雙方帶齊資料，包括身份證、房產(chǎn)證等一齊到房管局先遞件申請(qǐng)過(guò)戶(hù)，審件通過(guò)后，七天左右到相關(guān)部門(mén)交稅費(fèi)，再拿單據(jù)回房管局申請(qǐng)出證。單據(jù)齊全通過(guò)審查的，三天左右新買(mǎi)家親自到房管局就能拿到新房產(chǎn)證。需要貸款的，到房管局遞件過(guò)戶(hù)前要先聯(lián)系銀行，銀行審查資料同意貸款及金額之后才能到房管局辦過(guò)戶(hù)手續(xù)。如果通過(guò)房產(chǎn)中介買(mǎi)房，銀行貸款方面也可以通過(guò)中介聯(lián)系

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• 問(wèn) 二套契稅是多少? 二套房的契稅稅率是多少
  答

  自2010年10月1日起，對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下，且屬于家庭（成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的普通住宅，減按1％稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米以上，144平方米以下，且屬于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%稅率征收契稅；對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)不屬于家庭唯一住房的，無(wú)論屬于普通住宅還是非普通住宅，一律按我省原定3%稅率征收契稅。商品住房以房地產(chǎn)主管部門(mén)契約鑒證時(shí)間為準(zhǔn)，存量住房以房地產(chǎn)主管部門(mén)契約登記受理時(shí)間為準(zhǔn)。凡在2010年10月1日前已簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)契約，但尚未在房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理契約鑒證或登記的，應(yīng)在2010年10月20日前到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理契約鑒證或登記手續(xù)，逾期按本通知規(guī)定執(zhí)行。 對(duì)納稅人需享受家庭唯一普通住房?jī)?yōu)惠政策的，征收機(jī)關(guān)應(yīng)查詢(xún)納稅人在省轄市范圍內(nèi)的契稅納稅記錄；無(wú)記錄或有記錄但有疑義的，根據(jù)納稅人的申請(qǐng)或授權(quán)，由房地產(chǎn)主管部門(mén)按照《房屋權(quán)屬登記信息查詢(xún)暫行辦法》（建住房244號(hào)）和《房屋登記簿管理試行辦法》（建住房84號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，通過(guò)房屋登記信息系統(tǒng)查詢(xún)納稅人的家庭住房登記記錄，并出具書(shū)面查詢(xún)結(jié)果。如因當(dāng)?shù)貢翰痪邆?/p> 全部4個(gè)回答>