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40年產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)是否可以購買?

188****5391 | 2025-01-10 21:09:35

已有5個回答

  • 166****4692

    40年產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)可以購買,但土地使用權(quán)到期后需續(xù)期。建議在購房前咨詢律師,了解續(xù)期流程、費用及可能的法律風(fēng)險,以保護(hù)自身權(quán)益。

    查看全文↓ 2025-01-17 07:00:41
  • 166****1113

    40年產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)可以申請貸款,但貸款年限和利率可能與70年產(chǎn)權(quán)住宅不同。建議咨詢銀行,了解具體貸款政策,合理規(guī)劃資金。

    查看全文↓ 2025-01-15 16:29:14
  • 132****2777

    40年產(chǎn)權(quán)的房子可以買,但要注意房子還剩多少年。到期后可能要交錢續(xù)期。最好還是買70年產(chǎn)權(quán)的住宅,住得更安心。

    查看全文↓ 2025-01-11 09:45:32
  • 181****2886

    40年產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)可以買,但要謹(jǐn)慎。商業(yè)用地到期后需續(xù)費,影響投資回報。建議關(guān)注剩余年限,優(yōu)先考慮70年住宅用地。

    查看全文↓ 2025-01-10 23:31:53
  • 132****4204

    40年產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)是可以購買的。根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定,住宅用地使用權(quán)期限屆滿后,自動續(xù)期。因此,40年產(chǎn)權(quán)住宅在到期后可以續(xù)期,不影響居住。但40年產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)多為商業(yè)用地,土地使用權(quán)到期后需要重新繳納土地出讓金。購買時需注意土地性質(zhì)、規(guī)劃用途、剩余年限等因素。建議實地考察,審慎評估投資回報和風(fēng)險。

    查看全文↓ 2025-01-10 22:33:52

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