40年產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)是否可以購買？

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• 166****4692

  40年產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)可以購買，但土地使用權(quán)到期后需續(xù)期。建議在購房前咨詢律師，了解續(xù)期流程、費用及可能的法律風(fēng)險，以保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-01-17 07:00:41
• 166****1113

  40年產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)可以申請貸款，但貸款年限和利率可能與70年產(chǎn)權(quán)住宅不同。建議咨詢銀行，了解具體貸款政策，合理規(guī)劃資金。

  查看全文↓ 2025-01-15 16:29:14
• 132****2777

  40年產(chǎn)權(quán)的房子可以買，但要注意房子還剩多少年。到期后可能要交錢續(xù)期。最好還是買70年產(chǎn)權(quán)的住宅，住得更安心。

  查看全文↓ 2025-01-11 09:45:32
• 181****2886

  40年產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)可以買，但要謹(jǐn)慎。商業(yè)用地到期后需續(xù)費，影響投資回報。建議關(guān)注剩余年限，優(yōu)先考慮70年住宅用地。

  查看全文↓ 2025-01-10 23:31:53
• 132****4204

  40年產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)是可以購買的。根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，住宅用地使用權(quán)期限屆滿后，自動續(xù)期。因此，40年產(chǎn)權(quán)住宅在到期后可以續(xù)期，不影響居住。但40年產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)多為商業(yè)用地，土地使用權(quán)到期后需要重新繳納土地出讓金。購買時需注意土地性質(zhì)、規(guī)劃用途、剩余年限等因素。建議實地考察，審慎評估投資回報和風(fēng)險。

  查看全文↓ 2025-01-10 22:33:52

相關(guān)問題

• 問 40年產(chǎn)權(quán)的房子是否可以購買？
  答

  作為過來人，我建議謹(jǐn)慎購買40年產(chǎn)權(quán)房。雖然價格較低，但產(chǎn)權(quán)年限短，未來轉(zhuǎn)讓可能受限。如果自住，需考慮長期居住需求；投資則要評估市場風(fēng)險。

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• 問 "產(chǎn)權(quán)年限40年"是什么意思？40年產(chǎn)權(quán)的房子是否值得購買？
  答

  聽說40年產(chǎn)權(quán)房子使用期限較短，購買前要仔細(xì)考慮。

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• 問 40年產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)是否有房產(chǎn)證？
  答

  40年產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)依法享有房產(chǎn)證。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，購房者在購買房產(chǎn)后，有權(quán)獲得房產(chǎn)證，以保障其合法權(quán)益。

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• 問 產(chǎn)權(quán)40年的房子到期怎么辦? 購買40年產(chǎn)權(quán)房 40年產(chǎn)權(quán)到期怎么辦
  答

  房子40年產(chǎn)權(quán) 40年之后到期自動續(xù)期。依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定如下：第一百四十九條　住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

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• 問 50年產(chǎn)權(quán)的房子是否可以購買？
  答

  50年產(chǎn)權(quán)房可購買，但需關(guān)注產(chǎn)權(quán)續(xù)期。

  全部4個回答>