作為過來人,我建議謹(jǐn)慎購買40年產(chǎn)權(quán)房。雖然價格較低,但產(chǎn)權(quán)年限短,未來轉(zhuǎn)讓可能受限。如果自住,需考慮長期居住需求;投資則要評估市場風(fēng)險。
全部3個回答>40年產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)是否可以購買?
188****5391 | 2025-01-10 21:09:35
已有5個回答
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166****4692
40年產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)可以購買,但土地使用權(quán)到期后需續(xù)期。建議在購房前咨詢律師,了解續(xù)期流程、費用及可能的法律風(fēng)險,以保護(hù)自身權(quán)益。
查看全文↓ 2025-01-17 07:00:41 -
166****1113
40年產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)可以申請貸款,但貸款年限和利率可能與70年產(chǎn)權(quán)住宅不同。建議咨詢銀行,了解具體貸款政策,合理規(guī)劃資金。
查看全文↓ 2025-01-15 16:29:14 -
132****2777
40年產(chǎn)權(quán)的房子可以買,但要注意房子還剩多少年。到期后可能要交錢續(xù)期。最好還是買70年產(chǎn)權(quán)的住宅,住得更安心。
查看全文↓ 2025-01-11 09:45:32 -
181****2886
40年產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)可以買,但要謹(jǐn)慎。商業(yè)用地到期后需續(xù)費,影響投資回報。建議關(guān)注剩余年限,優(yōu)先考慮70年住宅用地。
查看全文↓ 2025-01-10 23:31:53 -
132****4204
40年產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)是可以購買的。根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定,住宅用地使用權(quán)期限屆滿后,自動續(xù)期。因此,40年產(chǎn)權(quán)住宅在到期后可以續(xù)期,不影響居住。但40年產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)多為商業(yè)用地,土地使用權(quán)到期后需要重新繳納土地出讓金。購買時需注意土地性質(zhì)、規(guī)劃用途、剩余年限等因素。建議實地考察,審慎評估投資回報和風(fēng)險。
查看全文↓ 2025-01-10 22:33:52

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聽說40年產(chǎn)權(quán)房子使用期限較短,購買前要仔細(xì)考慮。
全部3個回答> -
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40年產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)依法享有房產(chǎn)證。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》,購房者在購買房產(chǎn)后,有權(quán)獲得房產(chǎn)證,以保障其合法權(quán)益。
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房子40年產(chǎn)權(quán) 40年之后到期自動續(xù)期。依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定如下:第一百四十九條 住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的,自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期,依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
全部5個回答> -
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50年產(chǎn)權(quán)房可購買,但需關(guān)注產(chǎn)權(quán)續(xù)期。
全部4個回答>
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