多層住宅具體包含多少層？

已有4個(gè)回答

• 158****5378

  多層住宅層數(shù)定義為4-6層，法律上需符合建筑規(guī)范，確保購(gòu)房者權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-01-18 15:34:16
• 166****5668

  多層住宅層數(shù)影響貸款條件，4-6層建筑貸款利率和期限可能有所不同。

  查看全文↓ 2025-01-14 17:11:14
• 185****9375

  根據(jù)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，多層住宅一般為4-6層，具體層數(shù)受地區(qū)規(guī)劃和建筑規(guī)范影響。

  查看全文↓ 2025-01-13 21:22:25
• 184****6347

  多層住宅通常指4-6層的建筑，投資時(shí)需考慮樓層對(duì)價(jià)格和租金的影響。

  查看全文↓ 2025-01-13 18:49:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 多層是多少層? 多層住宅幾層 多層住宅3-4層
  答

  選擇采光好、樓層比較高的好點(diǎn)。較好樓層——大樓的3/1到 3/2之間處以21層的大樓為例，它的較好樓層是7-14層之間。這里無(wú)論是采光還是空氣都不錯(cuò)，如果是景觀樓觀景的效果也很好;這樣一個(gè)高度人站在陽(yáng)臺(tái)上也不會(huì)有眩暈的感覺(jué)。對(duì)于中年和青年人都很適合;這個(gè)高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了，住戶(hù)跑10幾層樓也不是問(wèn)題。很多社區(qū)密集區(qū)高層住宅的中間位置有一個(gè)“污染物高密度區(qū)域”俗稱(chēng)，揚(yáng)灰層。有人說(shuō)這個(gè)高度就在9-11層。據(jù)行家介紹這也要具體樓盤(pán)具體分析，不能一概而論。高樓有三大好處：1、 空氣質(zhì)量高2、 噪音污染小

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 多層住宅通常包括多少層？
  答

  聽(tīng)說(shuō)多層住宅通常有四五層，但具體還得看開(kāi)發(fā)商怎么建。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 多層住宅是指多少層
  答

  多層住宅一般指的是4-6層的住宅，按照我國(guó)民用建筑設(shè)計(jì)通則對(duì)于住宅建筑的層次劃分標(biāo)準(zhǔn)，1到3層為低層住宅，4到6層為多層住宅，7到9層為中高層住宅，10層以上的為高層住宅，不同層數(shù)的住宅，優(yōu)點(diǎn)有著較大的區(qū)別，多層住宅通風(fēng)好，采光良好，而且樓層不是特別高，對(duì)于大多數(shù)的家庭出行也比較方便。多層住宅有哪些優(yōu)點(diǎn)？1、多層住宅得房率高，無(wú)需增設(shè)電梯和公共走道，實(shí)際使用面積遠(yuǎn)超高層住宅。2、物業(yè)管理費(fèi)用少。3、多層住宅空間寬敞、舒適，使用面積大、房型合理，易于進(jìn)行裝修和隔斷。4、建筑造價(jià)低，采用磚混結(jié)構(gòu)，建筑多為條狀，設(shè)計(jì)成熟，可進(jìn)行大規(guī)模的工業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)。5、多層住宅占地面積小，建設(shè)工期短，1年內(nèi)即可完工。6、多層住宅容積率低，環(huán)境優(yōu)美。高層和多層住宅的不同之處：1、質(zhì)量：通常情況下，高層住宅的建筑標(biāo)準(zhǔn)和建筑質(zhì)量要比多層住宅高。住在高層的居民視野更開(kāi)闊，空氣質(zhì)量更好，噪音也更低。2、得房率：高層住宅的得房率比多層住宅低，即購(gòu)買(mǎi)相同建筑面積的住房，高層住宅的套內(nèi)建筑面積比多層住宅的少。3、物業(yè)管理費(fèi)：高層住宅的物業(yè)管理費(fèi)比多層住宅的要高。4、樓層高度：多層住宅是指高度在10米以上、小于等于24米的建筑物，通常為4至7層。高層住宅則指樓層數(shù)在12層以上，且樓棟高度小于100米的住宅。5、電梯：多層住宅不需要配備電梯，而高層住宅需要配備電梯。

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)多層住宅多少層?多層住宅和高層住宅的區(qū)別是哪些？
  答

  多層住宅:指四層到六層由兩個(gè)或兩個(gè)以上戶(hù)型上下疊加而成的住宅。多層住宅可以不設(shè)置電梯，樓梯往往作為多層住宅的主要上下樓通道。高層住宅：10層及以上，檐高20米以上的住宅，稱(chēng)之為高層住宅。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)多層住宅多少層?多層住宅和高層住宅的區(qū)別是什么？
  答

  多層住宅樓層選擇需要考慮的因素有光線、噪音、視野、家庭成員年齡構(gòu)成等因素。多層住宅由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風(fēng)，少了柱梁的限制，戶(hù)型也比較好，加之沒(méi)有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積，房間利用率高。綜合考慮各種因素，多層的**佳樓層為3—4層。其實(shí)樓層在居住上的差別依據(jù)每個(gè)家庭的實(shí)際需求和偏好而定，并沒(méi)有特別確定的規(guī)則，比如老年人**好住一層，免去上下的不便，有些年輕人喜歡住頂層，特別喜愛(ài)那種“獨(dú)上高樓，望斷天涯路”的感覺(jué)，所以自己的需求和愛(ài)好是第一位的。1樓大家公認(rèn)的采光不好，視野差，看不到什么景觀，易潮濕、私密性不足。單獨(dú)從景觀角度來(lái)說(shuō)，底層也是有其優(yōu)勢(shì)所在的，起碼離綠地更近，可以近距離享受綠色的氣息。而且，很多開(kāi)發(fā)商為了促進(jìn)底層的銷(xiāo)售，往往會(huì)采取“底層送花園”的銷(xiāo)售策略，即將貼近1層房屋的部分綠地贈(zèng)送給該層業(yè)主作為私家花園，這非常適合中老年人的生活，沒(méi)事的時(shí)候種種花養(yǎng)養(yǎng)草是很愜意的。就目前的居住環(huán)境而言，置身于花園中的感覺(jué)，除了住別墅的，恐怕就只有住底層的人才能體會(huì)到。2-4樓人們通常生活在樹(shù)冠下，有時(shí)能聽(tīng)到樹(shù)杈敲打窗戶(hù)的聲音，要說(shuō)心里舒適，這里是**好的，同外部世界保持著現(xiàn)實(shí)聯(lián)系。但接近地面也有缺陷，空氣循環(huán)減緩，空氣換氣受阻、陰影和濕度增大、污染也比較嚴(yán)重。5層、6層從環(huán)境的角度來(lái)看，5層和6層安全性**好。沒(méi)有電梯，住這個(gè)高度上下樓有點(diǎn)麻煩。多層住宅底層選擇首先，要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過(guò)關(guān)，長(zhǎng)期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。 其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問(wèn)題，底層因處在樓房**底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。多層住宅頂層選擇頂層的大忌是隔熱和防水設(shè)施不好。因?yàn)轫攲邮芴?yáng)直射面積大，下雨天易積水，常常"水深火熱"。因此，消費(fèi)者在買(mǎi)房時(shí)，要考察頂層的隔熱、防水措施及其效果，看頂層是否設(shè)置通風(fēng)板或做成坡屋頂，頂層的構(gòu)造變化部位是否銜接良好，因?yàn)橥L(fēng)效果好易散熱散潮，而屋頂漏通常出現(xiàn)于構(gòu)造變化部位。多層住宅幾層**好幾樓**好，沒(méi)有特定標(biāo)準(zhǔn)和格式，但看個(gè)人喜愛(ài)。

  全部4個(gè)回答>