商品房買賣違約金應(yīng)如何確定？

已有5個(gè)回答

• 132****8557

  違約金？合同里寫清楚了，違約就按那個(gè)來，不過最好別違約，傷感情又傷錢。

  查看全文↓ 2025-01-19 07:03:51
• 181****6901

  按合同約定，違約方支付。

  查看全文↓ 2025-01-18 11:16:57
• 150****8477

  違約金的確定應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律規(guī)定，保護(hù)雙方權(quán)益，確保公平合理。

  查看全文↓ 2025-01-14 12:28:04
• 134****2234

  違約金通常基于合同約定，受市場(chǎng)波動(dòng)和法律框架影響，具體數(shù)額需參考當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)和市場(chǎng)行情。

  查看全文↓ 2025-01-13 19:20:49
• 155****9662

  違約金？就是賣家不賣或買家不買時(shí)，得掏錢給另一方的“安慰費(fèi)”。

  查看全文↓ 2025-01-13 18:28:40

相關(guān)問題

• 問 《商品房買賣合同》逾期履行違約金如何確定？
  答

  一般原則：按合同約定的違約責(zé)任為標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算違約金；合同沒有約定的，按逾期履行的天數(shù)依逾期貸款利息標(biāo)準(zhǔn)來確定。

• 問 《商品房買賣合同》逾期履行違約金如何確定？
  答

  一般原則：按合同約定的違約責(zé)任為標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算違約金；合同沒有約定的，按逾期履行的天數(shù)依逾期貸款利息標(biāo)準(zhǔn)來確定。 

• 問 ??商品房違約金怎么算?如何確定違約責(zé)任?
  答

  由于施工進(jìn)度原因?qū)е麻_發(fā)商能按期交房合同約定延期交房違約方每日應(yīng)支付購(gòu)房人已付房款萬分之三。違約金對(duì)于次性付款業(yè)主來說毫無疑問開發(fā)商應(yīng)該按照已付房款計(jì)算違約金。對(duì)于采用銀行按揭方式業(yè)主來說當(dāng)初購(gòu)房時(shí)支付了低20%**款其余部分由按揭銀行支付給開發(fā)商業(yè)主自貸款發(fā)放之日起開始還款并付息(般按揭款購(gòu)房合同簽訂之日起月內(nèi)發(fā)放)問題。按揭方式購(gòu)房違約金計(jì)算基數(shù)何確定哪位業(yè)主有比較權(quán)威答案謝謝了 補(bǔ)充。合同約定延期交房違約方每日應(yīng)支付購(gòu)房人已付房款萬分之三違約金!!

  全部4個(gè)回答>
• 問 商品房買賣合同違約金的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如何確定?
  答

  違約金與損害賠償金是不能同時(shí)主張的，也沒有必要同時(shí)主張。實(shí)踐中對(duì)于對(duì)于上述爭(zhēng)議問題一般以以下原則解決：1、當(dāng)事人如果在合同中約定了違約金，原則上應(yīng)當(dāng)按照約定違約金執(zhí)行。2、當(dāng)事人如果所約定的違約金低于違約方的違約行為所造成的損失的話，非違約方可以請(qǐng)求法院予以增加，因?yàn)檫`約金具有損害賠償?shù)男再|(zhì)，只要低于所造成的損失，就應(yīng)當(dāng)予以彌補(bǔ)。3、當(dāng)事人如果約定的違約金過分高于違約行為所造成的損失的，違約方可以請(qǐng)求人民法院適當(dāng)減少。

  全部3個(gè)回答>
• 問 《商品房買賣合同》中的逾期履行違約金是如何確定的？
  答

  一般原則：按合同約定的違約責(zé)任為標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算違約金；合同沒有約定的，按逾期履行的天數(shù)依逾期貸款利息標(biāo)準(zhǔn)來確定。