通過中介簽訂的二手房合同是否有效？

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• 151****7339

  從法律角度來看，通過中介簽訂的二手房合同是有效的，只要合同內(nèi)容不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，且雙方當(dāng)事人意思表示真實(shí)。合同一旦簽訂，雙方應(yīng)遵守合同約定，否則可能承擔(dān)違約責(zé)任。

  查看全文↓ 2025-01-20 17:10:39
• 166****8879

  根據(jù)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，通過中介簽訂的二手房合同有效性高達(dá)95%以上，主要因?yàn)橹薪闄C(jī)構(gòu)的專業(yè)性和合同的標(biāo)準(zhǔn)化。但需注意，合同的有效性還取決于合同條款的合法性和雙方的履約能力。

  查看全文↓ 2025-01-19 21:25:25
• 158****4251

  通過中介簽訂的二手房合同在法律上是有效的，前提是合同內(nèi)容符合《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，并且雙方當(dāng)事人具有完全民事行為能力。合同應(yīng)當(dāng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于房屋的具體情況、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等關(guān)鍵條款。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我們確保合同的合法性、合規(guī)性，并協(xié)助雙方理解合同內(nèi)容，以保障交易的順利進(jìn)行。

  查看全文↓ 2025-01-19 16:51:59

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• 問 非房東簽訂的二手房交易合同是否有效？
  答

  非房東簽訂的二手房交易合同，雖可能因特殊授權(quán)有效，但風(fēng)險(xiǎn)較大，建議審慎處理。

  全部6個(gè)回答>
• 問 私下簽訂的二手房交易合同是否有效？
  答

  私下簽訂的二手房交易合同，在法律上不具備足夠的效力保障。雙方權(quán)益難以得到充分保護(hù)，若發(fā)生糾紛，難以維權(quán)。建議走正規(guī)渠道，簽訂經(jīng)過法律認(rèn)可的合同。

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• 問 買二手房，由于賣方房產(chǎn)證沒有辦下來，通過中介和房主簽訂3方購房合同是否有效？
  答

  簽三方是有用的，但是必須要加補(bǔ)充協(xié)議的，協(xié)議里面一定要體現(xiàn)到，第一：由于該房屋未下房本導(dǎo)致房屋不能正常過戶特此三方合同。（但是合同是有效的必要要體現(xiàn)房本的準(zhǔn)確下發(fā)時(shí)間騰房時(shí)間，要把鑰匙收回來）。第二：乙方：在本房屋未過戶期間，如國(guó)家的政策有任何的變動(dòng)，包括 銀行的利率上浮或下調(diào)或房屋的價(jià)格漲或掉價(jià)等因素，乙方會(huì)按照現(xiàn)有的政策去執(zhí)行。第三：甲方：本房屋未進(jìn)行過戶期間，房?jī)r(jià)漲價(jià)或不想賣給乙方的話會(huì)賠給乙方違約金房屋總額的20%或30% 。

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• 問 賣方親屬代簽的二手房合同是否有效？
  答

  賣方親屬代簽的二手房合同需賣方授權(quán)才有法律效力。在申請(qǐng)房貸時(shí)，請(qǐng)確保合同的有效性，否則可能影響貸款審批。

  全部3個(gè)回答>
• 問 二手房有按揭貸款，請(qǐng)問簽訂房屋買賣合同是否有效
  答

  有效，按揭房需要賣方去辦理贖樓，有錢了自己贖

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