公共維修基金與物業(yè)費(fèi)有何區(qū)別？

已有4個(gè)回答

• 185****4578

  我聽(tīng)說(shuō)公共維修基金是修小區(qū)大東西的，物業(yè)費(fèi)是管小區(qū)日常的。公共維修基金好像交一次就行，物業(yè)費(fèi)得月月交。

  查看全文↓ 2025-01-17 12:14:38
• 134****1070

  公共維修基金修大件，物業(yè)費(fèi)管日常。

  查看全文↓ 2025-01-15 10:01:30
• 185****4704

  公共維修基金用于長(zhǎng)期大修，物業(yè)費(fèi)用于日常運(yùn)營(yíng)。維修基金業(yè)主一次性或定期繳納，物業(yè)費(fèi)按月支付。

  查看全文↓ 2025-01-14 17:27:37
• 181****8023

  公共維修基金和物業(yè)費(fèi)是兩個(gè)不同的概念。公共維修基金，又稱為專項(xiàng)維修資金，是指業(yè)主為了小區(qū)公共部位和共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新和改造而繳納的資金。它主要用于小區(qū)的長(zhǎng)期維護(hù)，如電梯、屋頂、外墻等。物業(yè)費(fèi)則是業(yè)主為小區(qū)日常管理、維護(hù)和清潔等服務(wù)支付的費(fèi)用，包括保安、綠化、垃圾處理等。兩者的主要區(qū)別在于用途和繳納頻率，公共維修基金一般一次性繳納或按年繳納，而物業(yè)費(fèi)則是按月繳納。

  查看全文↓ 2025-01-14 13:25:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 維修基金和物業(yè)費(fèi)有何區(qū)別？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)維修基金是買房時(shí)交的，好像跟小區(qū)維修有關(guān)；物業(yè)費(fèi)是住進(jìn)去后每月都要交的，跟小區(qū)日常管理有關(guān)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 公共維修基金和物業(yè)費(fèi)在用途和繳納上有何區(qū)別？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)公共維修基金是買房時(shí)交的，用來(lái)修小區(qū)；物業(yè)費(fèi)是住進(jìn)去后交的，用來(lái)管理小區(qū)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??物業(yè)費(fèi)包含維修基金嗎？物業(yè)費(fèi)與房屋維修基金在使用上怎么區(qū)別？
  答

  物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡(jiǎn)稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。專用基金實(shí)行“錢隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??物業(yè)費(fèi)包含維修基金嗎？房屋維修基金和物業(yè)費(fèi)區(qū)別？
  答

  維修基金的標(biāo)準(zhǔn)由各地政府自行決定，所以不同地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)也不同，有按平方米計(jì)算的，也有按房?jī)r(jià)的百分比計(jì)算的。維修基金是房屋質(zhì)保期后，用于公共部分或公共設(shè)備的中修或大修，比如房屋漏水、電梯故障、二次供水設(shè)施、消防設(shè)施等，維修金額超出物業(yè)日常維修范圍的項(xiàng)目。而物業(yè)費(fèi)是用于日常維修和物業(yè)公司的日常開(kāi)支。如工人工資、保潔費(fèi)用、公共水電費(fèi)、日常維修等。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??物業(yè)費(fèi)包含維修基金嗎？物業(yè)費(fèi)與房屋維修基金在使用上有什么區(qū)別？
  答

  物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡(jiǎn)稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。專用基金實(shí)行“錢隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。

  全部3個(gè)回答>