低保戶是否有資格購買房產(chǎn)？

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• 185****5958

  低保戶買房理論上可行，但實(shí)際操作中，由于收入限制，很難獲得銀行貸款。建議先提高收入或?qū)ふ移渌Y金來源。

  查看全文↓ 2025-01-21 12:17:13
• 131****4976

  低保戶可以買房，但貸款難。

  查看全文↓ 2025-01-20 11:42:56
• 188****4713

  低保戶作為公民，依法享有購買房產(chǎn)的權(quán)利。但在實(shí)際操作中，銀行會(huì)根據(jù)其經(jīng)濟(jì)狀況和償還能力決定是否批準(zhǔn)貸款。

  查看全文↓ 2025-01-16 12:49:50
• 181****6624

  低保戶理論上可以買房，但實(shí)際中很難獲得貸款，除非有其他資金來源。

  查看全文↓ 2025-01-15 23:44:02
• 185****4163

  低保戶在法律上具有購買房產(chǎn)的資格，但實(shí)際操作中可能會(huì)受到經(jīng)濟(jì)能力的限制。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，任何公民都有權(quán)購買房產(chǎn)。然而，低保戶由于收入較低，可能難以承擔(dān)購房所需的首付款和后續(xù)的按揭貸款。在實(shí)際操作中，銀行和金融機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)購房者的收入狀況和信用記錄來決定是否批準(zhǔn)貸款。因此，低保戶在購買房產(chǎn)時(shí)可能面臨較大的經(jīng)濟(jì)壓力。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議低保戶在購房前充分評估自己的經(jīng)濟(jì)狀況，并尋求專業(yè)的財(cái)務(wù)咨詢，以確保購房過程的順利進(jìn)行。

  查看全文↓ 2025-01-15 22:53:47

相關(guān)問題

• 問 低保戶買首套房有優(yōu)惠嗎? 低保戶買房有什么優(yōu)惠
  答

  1、目前地方政府規(guī)定不一繳納房屋契稅也不一樣，具體請查詢地方國土局 。房屋契稅采用比例稅率。當(dāng)計(jì)稅依據(jù)確定以后，應(yīng)納稅額的計(jì)算比較簡單。應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額 = 計(jì)稅依據(jù) × 稅率。2、首套房的評判標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)規(guī)定，目前國家對于購買90平以內(nèi)的唯一家庭住房是可以享受到首套房契稅減免優(yōu)惠政策的。首套房指的是購買僅擁有一套住房，根據(jù)中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。所謂的“首套房”必須同時(shí)滿足三個(gè)條件：1）買房人年滿18周歲;2）買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠);3）購房人現(xiàn)在名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外;3、享首套房的契稅優(yōu)惠流程在滿足首套房的條件下，如果想要按照購買“首套房”享受各種稅費(fèi)減免和貸款優(yōu)惠，必須由購房人本人提出申請，憑購房合同和身份證件，到所購房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心提交申請。各交易中心自受理之日起7個(gè)工作日出具首次購房證明。

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• 問 低保戶子女能買房嗎
  答

  理論上在國家法律中是沒有限制低保戶購買樓房的規(guī)定，盡管低保戶在買房的時(shí)候沒有限制，但是低保戶買房的時(shí)候，政府會(huì)核實(shí)購房款的來源，考察清楚低保戶是怎么有錢買房的，而且會(huì)因此撤銷該低保補(bǔ)助。低保戶買房，國家雖沒有要求禁止低保戶買房，但是享受低保是給予人最低生活補(bǔ)貼，若連最低保障還需靠補(bǔ)貼，才能生存，還貸欠缺，也要考量還貸能力，最后考慮是否貸款。低保戶是指家庭人均月收入低于市低保標(biāo)準(zhǔn)，享受國家最低生活保障補(bǔ)助。跟能不能買房沒有關(guān)系，只是低保戶，貸款時(shí)，需要收入證明，怎么開是個(gè)問題，開低了，銀行貸款不通過，開高了，家庭人均月收入高于低保標(biāo)準(zhǔn)，有可能享受不到低保政策，唯一可能就是低保戶買的是經(jīng)濟(jì)適用房。

• 問 低保戶能貸款買房嗎
  答

  低保戶可以貸款買房，不過能貸多少就是銀行的事情了，一般都會(huì)按照家庭收入情況，征信情況來審核貸款資金。貸款買房流程：①準(zhǔn)備買房。首先要根據(jù)資金實(shí)力，等估算自己的實(shí)際購買力，再看看工作生活的需要以確定房屋的價(jià)格，朝向等。②挑選房源?？梢詮木W(wǎng)絡(luò)或相關(guān)房地產(chǎn)網(wǎng)站上查詢，細(xì)致考察房源信息。③實(shí)地看房。選房要對容積率，公攤，戶型方面的基礎(chǔ)知識(shí)有所了解。④談判簽定買賣合同。確定目標(biāo)后，和售房人實(shí)質(zhì)性接觸談判。⑤辦理貸款。二手房可以辦理商業(yè)貸款。按照自身的財(cái)力各種條件綜合考慮貸款的額度等。⑥辦理產(chǎn)權(quán)過戶。原來賣方的名字要更換成新的買房人的名字。⑦驗(yàn)房入住。驗(yàn)房入住一定要把所購房屋的水，有線電視費(fèi)，物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清。

• 問 ??有低?？梢再I房嗎？低保戶買房子會(huì)取消低保嗎?
  答

  對于低保戶買房，國家雖沒有明確的要求禁止低保戶買房，但是享受低保是給予人**低生活保障的補(bǔ)貼，若連**低生活保障還需靠補(bǔ)貼，才能維持生存，又如何貸款買房每月還貸呢?這是一個(gè)矛盾，銀行也要考量還貸能力，**后考慮是否支持貸款買房的。低保戶是指家庭人均月收入低于市低保標(biāo)準(zhǔn)的居（村）民，享受國家**低生活保障補(bǔ)助的家庭。跟能不能買房沒有**直接的關(guān)系，只是既然是低保戶，買房貸款時(shí)，需要開收入證明，要怎么開是個(gè)問題，開低了，銀行貸款審批不通過，開高了，又說明家庭人均月收入高于低保標(biāo)準(zhǔn)，將來有可能享受不到低保政策，唯一的可能就是低保戶買的是經(jīng)濟(jì)適用房或是保障房。

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• 問 低保戶可以貸款買房嗎
  答

  低保戶不能買房。

  全部5個(gè)回答>