無(wú)抵押貸款與抵押貸款有什么區(qū)別？

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• 134****0779

  無(wú)抵押貸款憑信用，抵押貸款需房產(chǎn)抵押。

  查看全文↓ 2025-01-25 12:36:44
• 134****9155

  無(wú)抵押貸款無(wú)抵押物，違約風(fēng)險(xiǎn)高；抵押貸款有抵押物，違約時(shí)銀行可處置抵押物。

  查看全文↓ 2025-01-23 09:27:42
• 180****9264

  無(wú)抵押貸款無(wú)需抵押物，適合信用良好、短期資金需求；抵押貸款需房產(chǎn)抵押，適合長(zhǎng)期大額資金需求。

  查看全文↓ 2025-01-19 14:07:13
• 185****4713

  無(wú)抵押貸款基于信用，風(fēng)險(xiǎn)高，利率高；抵押貸款基于資產(chǎn)，風(fēng)險(xiǎn)低，利率低。

  查看全文↓ 2025-01-18 23:49:32
• 181****1253

  無(wú)抵押貸款，又稱(chēng)信用貸款，是指借款人無(wú)需提供任何抵押物，僅憑個(gè)人信用即可申請(qǐng)的貸款。這種貸款風(fēng)險(xiǎn)較高，因此利率通常高于抵押貸款。抵押貸款則要求借款人提供房產(chǎn)等資產(chǎn)作為抵押，以降低銀行的風(fēng)險(xiǎn)。抵押貸款利率較低，但若借款人違約，銀行有權(quán)處置抵押物。無(wú)抵押貸款適合信用良好、短期資金周轉(zhuǎn)的借款人；抵押貸款適合有穩(wěn)定收入、需要長(zhǎng)期大額資金的借款人。

  查看全文↓ 2025-01-18 23:13:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 抵押貸款與質(zhì)押貸款有什么區(qū)別
  答

  抵押，是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣(mài)。變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。而質(zhì)押，是指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)或者權(quán)利移交債權(quán)人占有，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以該動(dòng)產(chǎn)或者權(quán)利折價(jià)、拍賣(mài)，變賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押與質(zhì)押的區(qū)別在于：一是標(biāo)的物不同。.抵押的標(biāo)的物通常為不動(dòng)產(chǎn)、特別動(dòng)產(chǎn)（車(chē)、船等）；質(zhì)押則以動(dòng)產(chǎn)為主。例如票據(jù)、股票等有價(jià)證券都可以質(zhì)押。二是方式不同。抵押要登記才生效，質(zhì)押則只需占有就可以。抵押不轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的占有，仍由標(biāo)的物所有權(quán)人占有；而質(zhì)押則相反，出質(zhì)人必須轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有，占有權(quán)歸質(zhì)權(quán)人。三是擔(dān)保范圍有差別?！〉盅悍ǘ〒?dān)保范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用，而質(zhì)押擔(dān)保范圍除此之外，還包括質(zhì)物保管費(fèi)用，為保管質(zhì)物，質(zhì)權(quán)人要支付必要的費(fèi)用。抵押只有單純的擔(dān)保效力，而質(zhì)押中質(zhì)權(quán)人既支配質(zhì)物，又能體現(xiàn)留置效力。.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)主要通過(guò)向法院申請(qǐng)拍賣(mài)，而質(zhì)押則多直接變賣(mài)?！?/p> 全部4個(gè)回答>

• 問(wèn) 按揭貸款與抵押貸款有什么區(qū)別？
  答

  其區(qū)別主要如下：　　1．按揭和抵押在法律上的區(qū)別：按揭要產(chǎn)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移，抵押則不變更所有關(guān)系，因此二者當(dāng)事人的法律地位及享有的權(quán)益不同。按揭受益人經(jīng)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓成為了所有權(quán)人，享有擔(dān)保物的所有權(quán)。抵押則不發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移，抵押人仍保留擔(dān)保物的所有權(quán)，抵押權(quán)人是非所有權(quán)人，只享有抵押權(quán)，即對(duì)抵押物的支配權(quán)。在按揭訴訟中，按揭受益人以所有權(quán)人的身份和名義參加訴訟，而抵押訴訟中，抵押權(quán)人的身份只是抵押權(quán)人?！　?．目的及運(yùn)作上的差異：按揭和抵押擔(dān)保的基本目的在于保證債務(wù)的履行。但二者在目的和運(yùn)作上仍有區(qū)別：　　1．按揭人按揭的目的在于**大限度地減少風(fēng)險(xiǎn)和盡可能多地借得款項(xiàng)；按揭受益人按揭的目的主要是出于保障收益的考慮。理論上，按揭受益人是所有權(quán)人，較之抵押權(quán)人享有更多權(quán)益?！　?．在借款目的上，按揭人的目標(biāo)指向和按揭物是同一的，借款的目的是購(gòu)置房屋，取得房屋產(chǎn)權(quán)；抵押人抵押借款的目的不是為了取得抵押物，而是為了其他的目的的借款?！　?．運(yùn)作上的區(qū)別：房地產(chǎn)抵押：應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書(shū)、房屋所有權(quán)證書(shū)辦理。其基本程序：在抵押人先取得產(chǎn)權(quán)證的前提下，辦理他項(xiàng)產(chǎn)權(quán)證，以產(chǎn)權(quán)證抵押而持有他項(xiàng)產(chǎn)權(quán)證。按揭則是在按揭人尚未取得產(chǎn)權(quán)證的情況下進(jìn)行的。一般是先辦理他項(xiàng)產(chǎn)權(quán)證作為抵押擔(dān)保，產(chǎn)權(quán)在付清購(gòu)房款后由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位轉(zhuǎn)給按揭受益人，所有權(quán)證由按揭人持有?！　?．抵押和按揭牽扯的當(dāng)事人不同：抵押一般牽涉兩個(gè)當(dāng)事人：抵押人和抵押權(quán)人，一般不再需要擔(dān)保人是單純的“指物借錢(qián)”；按揭是在按揭人在按揭受益人均未取得房屋所有權(quán)時(shí)進(jìn)行的，需要原所有人或業(yè)主作中間人，以便實(shí)現(xiàn)錢(qián)、物、權(quán)分離狀態(tài)下的動(dòng)作。因此，原業(yè)主或所有者往往要作為擔(dān)保人，使按揭有三個(gè)當(dāng)事人“按揭人、按揭受益人、按揭擔(dān)保人”。

• 問(wèn) 抵押貸款與質(zhì)押貸款有什么區(qū)別
  答

  區(qū)別一：標(biāo)的抵押貸款中的抵押標(biāo)的為動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)；而質(zhì)押貸款中的質(zhì)押標(biāo)的為動(dòng)產(chǎn)與權(quán)力（如知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商標(biāo)權(quán)等等）。區(qū)別二：占有方式抵押貸款中的抵押物不移轉(zhuǎn)占有；而質(zhì)押貸款中的質(zhì)押物需要移轉(zhuǎn)占有。區(qū)別三：合同生效時(shí)間辦理抵押貸款時(shí)，借款人需辦理抵押登記手續(xù)，抵押合同自簽訂日起生效；辦理質(zhì)押貸款時(shí)，不需要登記，質(zhì)押合同自質(zhì)押物或權(quán)利憑證交付日起生效。區(qū)別四：登記部門(mén)辦理抵押貸款的，登記部門(mén)為抵押物的相應(yīng)管理部門(mén)；辦理質(zhì)押貸款的，尤其是以股票、知識(shí)產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的，借款人應(yīng)向其相應(yīng)的管理機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記。區(qū)別五：貸款未還的處理方式辦理抵押貸款的，貸款到期，若借款人不能足額償還貸款本息，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)將抵押物進(jìn)行拍賣(mài)、變賣(mài)等處理，所得價(jià)款優(yōu)先用于償還貸款本息；辦理質(zhì)押貸款的，當(dāng)貸款到期時(shí)，借款人若不能償還相應(yīng)款項(xiàng)，貸款機(jī)構(gòu)將根據(jù)協(xié)議將質(zhì)押物折價(jià)或拍賣(mài)、變賣(mài)等處理，所得價(jià)款優(yōu)先用于償還貸款本息。

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• 問(wèn) 按揭貸款與抵押貸款有什么區(qū)別？
  答

  按揭貸款買(mǎi)房，抵押貸款用途不限。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 住房抵押貸款與按揭有什么區(qū)別？
  答

  貸款用途不同按揭貸款是購(gòu)房者向銀行借錢(qián)購(gòu)買(mǎi)房屋，而抵押貸款則是借款人用已購(gòu)房屋做抵押向銀行借錢(qián)用于消費(fèi)領(lǐng)域或做生意，比如購(gòu)車(chē)、旅游、裝修、醫(yī)療、留學(xué)或者商業(yè)用途。貸款成本不同一般來(lái)說(shuō)，按揭貸款比抵押貸款利率更低一些。如果是首套房申請(qǐng)按揭貸款，有機(jī)會(huì)享受到利率折扣，而抵押貸款則不同，各大銀行多會(huì)在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮。貸款期限不同按揭貸款**長(zhǎng)貸款期限為30年，具體的貸款期限由銀行根據(jù)借款人的年齡、工作年限、還款能力等因素與借款人協(xié)商確定。而抵押貸款的貸款期限**長(zhǎng)一般不超過(guò)10年。前提不同抵押貸款需要房屋抵押人將證件備齊，土地使用權(quán)證書(shū)及房屋所有權(quán)證書(shū)，缺一不可。而按揭貸款則因?yàn)榉课莅唇胰藳](méi)有取得房屋所有權(quán)，所以不需要提供房屋所有權(quán)證書(shū)。牽扯關(guān)系人不同按揭貸款是發(fā)生在購(gòu)房者、開(kāi)發(fā)商、銀行三方之間，圍繞房屋產(chǎn)權(quán)、借款、還款進(jìn)行的錢(qián)物交易。抵押一般只牽扯兩個(gè)當(dāng)事人，抵押人和抵押權(quán)人，不需要擔(dān)保人。法律意義上不同按揭貸款時(shí)會(huì)產(chǎn)生房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，而在抵押貸款時(shí)房屋的所有權(quán)保持不變，這是兩者的根本區(qū)別所在。

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