夫妻在什么情況下可以要求分割財(cái)產(chǎn)？

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• 180****4437

  夫妻分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，如果涉及房貸，需要特別注意。分割后，一方可能需要承擔(dān)全部房貸，這會(huì)影響其貸款資格和還款能力。建議在分割前，與銀行溝通，了解房貸處理方式，確保財(cái)產(chǎn)分割后，房貸能夠順利過(guò)渡。

  查看全文↓ 2025-01-20 10:05:18
• 130****7509

  作為房產(chǎn)投資者，我的經(jīng)驗(yàn)是：夫妻分割財(cái)產(chǎn)通常發(fā)生在離婚或一方去世時(shí)。分割時(shí)，要公平合理，考慮雙方貢獻(xiàn)和子女權(quán)益。必要時(shí)，可以請(qǐng)律師協(xié)助，確保財(cái)產(chǎn)分割合法合規(guī)。

  查看全文↓ 2025-01-19 17:24:06
• 134****5873

  根據(jù)法律規(guī)定，夫妻在以下情況下可以要求分割財(cái)產(chǎn)：1. 離婚時(shí)，雙方可以協(xié)商或通過(guò)法院判決分割共同財(cái)產(chǎn)。2. 一方死亡，另一方作為繼承人可以要求分割遺產(chǎn)。3. 夫妻約定財(cái)產(chǎn)分別所有，一方需要分割時(shí)，可以提出要求。4. 一方因重大疾病等特殊情況需要分割財(cái)產(chǎn)。分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)遵循公平原則，考慮雙方貢獻(xiàn)、子女權(quán)益等因素。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議在分割房產(chǎn)時(shí)，雙方應(yīng)充分溝通，必要時(shí)可尋求專業(yè)律師協(xié)助，確保財(cái)產(chǎn)分割合理、合法。

  查看全文↓ 2025-01-19 09:07:45

相關(guān)問題

• 問 在什么情況下可以要求退房？
  答

  1。套型相差太大。按套計(jì)價(jià)的預(yù)售商品房，與設(shè)計(jì)圖紙不一致，或相關(guān)尺寸超出約定的誤差范圍，合同中未約定處理方式的，購(gòu)房者可以退房或與開發(fā)商協(xié)商總價(jià)款，購(gòu)房者要求退房的，由開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。2。面積誤差過(guò)大。合同約定的面積與產(chǎn)權(quán)登記的面積發(fā)生誤差，合同中未約定處理方式的，面積誤差比絕對(duì)值超出百分之三時(shí)，購(gòu)房者有權(quán)退房。3。擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)。開發(fā)商如變更設(shè)計(jì)并經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)后，開發(fā)商應(yīng)在確定變更之日起十日內(nèi)書面通知購(gòu)房者，購(gòu)房者在接到通知后十五日內(nèi)應(yīng)作出是否退房的書面答復(fù)，如在十五日內(nèi)未答復(fù)，視為同意變更。開發(fā)商未通知的，購(gòu)房者有權(quán)退房。購(gòu)房者退房的，由開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。4。商品房質(zhì)量有問題。開發(fā)商交付的應(yīng)當(dāng)是經(jīng)驗(yàn)收合格的商品房，交付時(shí)若不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，購(gòu)房者有權(quán)單方解除合同。商品房交付使用后，購(gòu)房者認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)，確屬主體不合格的，購(gòu)房者有權(quán)退房。

• 問 房子在什么情況下算作婚前財(cái)產(chǎn)？
  答

  我聽說(shuō)婚前買房算個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但具體怎么界定不太清楚。好像是婚前自己出錢買的就算，婚后還貸部分可能算共同財(cái)產(chǎn)。不過(guò)還是咨詢專業(yè)人士比較靠譜。

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• 問 公積金在什么情況下可以貸款?有什么要求和條件?
  答

  貸款條件：1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。3.配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。4.貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。5.公積金貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

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• 問 購(gòu)房者在什么情況下可以要求退房？
  答

  聽說(shuō)如果房子有問題，或者開發(fā)商沒按約定來(lái)，我們好像可以要求退房。但具體啥情況我也不太清楚，還得問問專業(yè)人士。

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• 問 公積金在什么情況下可以提取?住房公積金在哪些情況下可取出來(lái)？
  答

  根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條　職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：(一)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；(二)離休、退休的；(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；(四)出境定居的；(五)償還購(gòu)房貸款本息的；(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

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