商業(yè)貸款買房在哪些情況下會(huì)被拒貸？

已有6個(gè)回答

• 151****2319

  聽說信用不良、收入不穩(wěn)定、負(fù)債高或資料不全可能導(dǎo)致拒貸。

  查看全文↓ 2025-01-28 07:50:37
• 132****4206

  多年經(jīng)驗(yàn)告訴我，拒貸多因信用不良、收入不足、負(fù)債高或資料不全。

  查看全文↓ 2025-01-26 22:03:40
• 151****5652

  信用差、收入低、負(fù)債高、資料假。

  查看全文↓ 2025-01-22 20:51:46
• 134****3361

  拒貸常見于信用不良、收入不穩(wěn)定、負(fù)債過高或資料不完整。

  查看全文↓ 2025-01-20 13:16:26
• 166****5088

  根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》，拒貸情況包括但不限于：申請(qǐng)人信用記錄不良、收入證明不充分、負(fù)債比例過高、申請(qǐng)資料不真實(shí)等。

  查看全文↓ 2025-01-19 23:12:44
• 130****9777

  信用不良、收入不穩(wěn)定或不足、負(fù)債過高、資料不齊全都可能導(dǎo)致拒貸。

  查看全文↓ 2025-01-19 23:06:48

相關(guān)問題

• 問 哪些情況下申請(qǐng)商業(yè)貸款可能會(huì)被拒貸？
  答

  我的經(jīng)驗(yàn)是，信用記錄、收入證明、負(fù)債情況、抵押物價(jià)值，這些都會(huì)影響貸款審批。

  全部6個(gè)回答>
• 問 商業(yè)貸款哪些情況下銀行會(huì)拒貸
  答

  辦理相關(guān)貸款銀行征信查詢，如果想自己去查詢，您可以攜帶帶自己身份證原件和身份證復(fù)印件，到當(dāng)?shù)氐娜嗣胥y行進(jìn)行查詢，人民銀行的工作人員會(huì)讓您填寫一份查詢申請(qǐng)表格，您按照規(guī)矩填寫后，會(huì)免費(fèi)給您出具個(gè)人信用報(bào)告?，F(xiàn)在國(guó)家正在大力創(chuàng)建個(gè)人信用體系，個(gè)人征信很重要，不要認(rèn)為以前沒貸過款、沒欠過錢就是信用記錄良好，也不要對(duì)偶爾還款遲上一兩天不以為意，也許恰恰是幾次不經(jīng)意的逾期還款就有可能成為再次獲得貸款的障礙。至于逾期次數(shù)和金額多少，銀行不給貸款？這個(gè)問題，不同的銀行有不同的回答，而且對(duì)同一家銀行而言，貸款種類不同，答案也不同。但總的來說，目前銀行已將查詢個(gè)人信用報(bào)告作為銀行貸前審查的固定程序，但由于各家銀行有不同的信貸政策，對(duì)申請(qǐng)人的審查沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，所以各家銀行在貸前審查時(shí)對(duì)個(gè)人信用報(bào)告的逾期次數(shù)和逾期金額沒有統(tǒng)一的規(guī)定，要視具體而定。逾期時(shí)間長(zhǎng)短問題，不管是逾期１天還是逾期90天，都會(huì)如實(shí)體現(xiàn)在個(gè)人信用報(bào)告中。假設(shè)某筆貸款的還款方式為按月還款，且在此之前從沒有過逾期記錄，那么，當(dāng)逾期１天時(shí)，信用報(bào)告中相應(yīng)的當(dāng)前逾期期數(shù)體現(xiàn)為１，而逾期90天時(shí)，當(dāng)前逾期期數(shù)為3。

• 問 商業(yè)貸款存在哪些情況下，銀行會(huì)拒貸（銀行逾期等）？
  答

  逾期要看是不是惡意的了,但不管怎么樣都會(huì)對(duì)貸款產(chǎn)生負(fù)面影響,而且還要看您這邊的貸款額度了。像8次的信譽(yù)登記差不多要一年的時(shí)間挽回。

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• 問 商業(yè)貸款存在哪些情況下，銀行會(huì)拒貸（銀行逾期等）？
  答

  主要是個(gè)人征信不好，其次如果是商業(yè)貸款收入證明不達(dá)標(biāo)%7E

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• 問 房貸商業(yè)貸款好貸嗎？哪些情況下申請(qǐng)商業(yè)貸款容易被拒？
  答

  一、購(gòu)買新房時(shí)申請(qǐng)商業(yè)貸款的基本條件1、借款人須有穩(wěn)定合法的收入來源，月收入須達(dá)到月還款額的兩倍以上。2、借款人必須是具有完全民事行為能力的自然人，不得有信用污點(diǎn)。原則上信用卡兩年內(nèi)不得“連續(xù)三月逾期，累計(jì)逾期六次”。3、貸款人的年齡要在法定范圍內(nèi)。二、貸款申請(qǐng)時(shí)銀行會(huì)審核貸款人什么？大多數(shù)情況下，銀行會(huì)審核申請(qǐng)人的個(gè)人家庭情況、個(gè)人征信、收入水平、銀行流水、名下房屋套數(shù)、負(fù)債情況等。1、個(gè)人家庭情況一般情況下，銀行在接到申請(qǐng)時(shí)會(huì)審核借款人的個(gè)人和家庭成員信息、借款人的年齡等情況。另外**重要的就是年齡會(huì)影響到借款人的額度和年限。2、個(gè)人征信這是銀行比較看重的一點(diǎn)，個(gè)人征信涵蓋了信用卡使用情況、居家水電費(fèi)、手機(jī)惡意欠費(fèi)等。這些會(huì)影響到征信情況，進(jìn)而影響貸款申請(qǐng)能否通過。3、收入水平通常來說，反應(yīng)收入水平的有公積金繳存狀況、銀行流水、收入證明等材料。收入水平應(yīng)符合銀行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，否則銀行基于風(fēng)險(xiǎn)考慮有可能會(huì)拒貸。三、有哪些情況可能會(huì)被拒貸？1、沒有購(gòu)房資格在申請(qǐng)商業(yè)貸款時(shí)有哪些情況可能會(huì)被拒貸？首先第1條就是沒有購(gòu)房資格。沒有購(gòu)房資格自然也就無法申請(qǐng)貸款了。故而買房前要確定自己是否符合當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策。2、不符合限貸政策當(dāng)然，除了購(gòu)房資格，限貸政策也是很重要的一個(gè)原因。因?yàn)橄拶J政策也是硬規(guī)定，故而銀行在貸款審核時(shí)首先就要先審核名下有幾次購(gòu)房貸款記錄，超過一定數(shù)量將不得申請(qǐng)貸款。

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