二手房產(chǎn)交易的流程是什么？

已有4個(gè)回答

• 188****1576

  看房、談價(jià)、簽合同、過(guò)戶、交房。

  查看全文↓ 2025-01-31 17:43:13
• 181****1569

  二手房交易需遵循合同法，保護(hù)買賣雙方權(quán)益，確保交易合法有效，避免糾紛。

  查看全文↓ 2025-01-28 13:41:48
• 180****1280

  買房就像相親，看對(duì)眼了就領(lǐng)證，不過(guò)這證是房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2025-01-27 23:18:05
• 133****3458

  二手房交易，先看房，滿意了就談價(jià)格，簽買賣合同，交定金，辦貸款，過(guò)戶，最后交房。

  查看全文↓ 2025-01-27 16:29:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我想問(wèn)問(wèn)二手房產(chǎn)交易流程是什么？
  答

  二手房過(guò)戶流程如下：1、買賣雙方商議好房?jī)r(jià)簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過(guò)戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽后到房管部門測(cè)繪公司申請(qǐng)測(cè)繪，出具新的測(cè)繪圖；2、雙方帶著（1）所述材料，到房管部門和稅務(wù)部門委托的評(píng)估公司申請(qǐng)?jiān)u估；評(píng)估公司受理后按評(píng)估程序?qū)λ性u(píng)估房屋出具評(píng)估報(bào)告，繳納評(píng)估費(fèi)。3、雙方帶著（2）所述材料，到稅務(wù)部門申請(qǐng)繳納契稅；稅務(wù)部門受理后認(rèn)真審核，出具契稅單，繳納契稅；申請(qǐng)繳納（或減免）營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅，稅務(wù)部門受理后認(rèn)真審核，符合規(guī)定的出具納稅單（免稅單）；4、雙方帶著（3）項(xiàng)材料到房管部門申請(qǐng)辦理，房管部門審批核準(zhǔn)后，繳費(fèi)取證。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)交易的流程是什么？
  答

  聽(tīng)說(shuō)買房要先看房，然后談價(jià)格，簽合同，辦貸款，過(guò)戶，最后拿鑰匙。具體流程我也不太清楚，還得多請(qǐng)教有經(jīng)驗(yàn)的人。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 2018二手房交易流程是什么？ 二手房買賣的交易流程是什么
  答

  第一步，買方要對(duì)房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無(wú)抵押或共有人等。 第二步，簽訂二手房買賣合同。 第三步，找評(píng)估公司做評(píng)估。這個(gè)過(guò)程一般來(lái)說(shuō)要5~7個(gè)工作日。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房產(chǎn)交易中的買賣補(bǔ)充協(xié)議是什么？
  答

  補(bǔ)充協(xié)議一般是指就主合同中沒(méi)有約定和約定不詳細(xì)的內(nèi)容，比如戶口遷出和遷入的時(shí)間、家俱家電是否贈(zèng)送等問(wèn)題進(jìn)行約定的協(xié)議。其作用就是對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的細(xì)節(jié)問(wèn)題進(jìn)行補(bǔ)充約定。補(bǔ)充協(xié)議與附加條款是有區(qū)別的，前者是主合同的內(nèi)容，后者是主合同的補(bǔ)充。不過(guò)，在房地產(chǎn)交易中，盡量要把維護(hù)權(quán)益的條款放在主合同中。

• 問(wèn) 二手房房產(chǎn)交易流程有哪些? 二手房過(guò)戶流程和二手房交易過(guò)戶手續(xù)有哪些
  答

  二手房過(guò)戶流程有哪些第一步，買方要對(duì)房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無(wú)抵押或共有人等。第二步，簽訂二手房買賣合同。第三步，找評(píng)估公司做評(píng)估。這個(gè)過(guò)程一般來(lái)說(shuō)要5~7個(gè)工作日。第四步，貸款的房子要辦理相關(guān)按揭業(yè)務(wù)。如果是公積金貸款和商業(yè)貸款組合的，則要向公積金中心和銀行同時(shí)申請(qǐng)。這是整個(gè)二手房自行交易過(guò)程中**耗時(shí)間的階段，通常要40個(gè)工作日左右。

  全部3個(gè)回答>