買房契稅如何計(jì)算？

已有5個(gè)回答

• 158****2866

  契稅是購房成本的一部分，計(jì)算時(shí)需考慮房價(jià)和適用稅率。建議在貸款前咨詢稅務(wù)專家，以確保準(zhǔn)確計(jì)算總成本。

  查看全文↓ 2025-02-02 13:11:06
• 150****9152

  契稅計(jì)算基于房價(jià)和稅率，受政策影響。首套房稅率優(yōu)惠，非首套較高。市場趨勢顯示，稅率調(diào)整對房價(jià)有直接影響。

  查看全文↓ 2025-02-01 20:45:09
• 180****0494

  買房契稅？簡單說，就是買房時(shí)按房價(jià)的百分比交的稅。首套房稅率低，非首套高。具體多少，得看當(dāng)?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2025-01-28 16:15:24
• 180****4040

  根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》，契稅的計(jì)算基于房屋成交價(jià)格和適用稅率。首套房和非首套房的稅率不同，首套房通常享受較低稅率。具體稅率由地方政府根據(jù)實(shí)際情況確定。

  查看全文↓ 2025-01-27 22:54:56
• 134****4186

  買房契稅的計(jì)算涉及多個(gè)因素，包括房屋的成交價(jià)格、面積、是否為首套房等。在中國，契稅的稅率一般為3%-5%，但具體稅率會根據(jù)當(dāng)?shù)卣哂兴{(diào)整。對于首套房，稅率可能低至1%-1.5%。計(jì)算公式為：契稅 = 房屋成交價(jià)格 × 契稅稅率。此外，還需考慮其他費(fèi)用，如印花稅、個(gè)人所得稅等。具體計(jì)算時(shí)，建議咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心或稅務(wù)部門，以獲取最準(zhǔn)確的稅率和計(jì)算方法。

  查看全文↓ 2025-01-27 21:24:39

相關(guān)問題

• 問 2025年買房契稅如何計(jì)算？
  答

  2025年契稅計(jì)算：房價(jià)×稅率（1%-3%）。

  全部3個(gè)回答>
• 問 什么是房契稅 如何計(jì)算房契稅
  答

  不少人關(guān)心成都首套房契稅怎么算？專家?guī)湍愦稹? 問：我是外地戶口,在成都貸款買了套房子,交契稅是怎么交。 答：你好,在成都范圍內(nèi)有股喲買房記錄,再買第二套屬于二套房產(chǎn)。至于契稅是按條件的,你看你符合那種:契稅:成交額×1—3%若買方是首次購房(包含夫妻雙方) 購房面積小于90㎡ 契稅= 成交額×1% 購房面積是在90㎡至144㎡之間 契稅= 成交額×1.5% 購房面積是在144㎡以上(包括144㎡) 契稅= 成交額×3%

• 問 買房契稅多少？是如何計(jì)算的？
  答

  1.當(dāng)個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收；4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照3%的稅率征稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房契稅怎么計(jì)算
  答

  買房契稅的計(jì)算是有計(jì)算公式的，購房契稅應(yīng)納稅額＝購買房屋的價(jià)格×契稅應(yīng)稅稅率，根據(jù)房屋面積大小和套數(shù)的不同，契稅的征收稅率也不同，一般稅率在1%~3%之間，舉個(gè)例子，如果是首套個(gè)人住房面積在90平米以下，契稅按照總金額的1%來進(jìn)行繳納，如果在90平米以上144平米以下按照1.5%來繳納，如果大于144平米，那么按照購房總金額的3%來繳納。二套房或者是多套房全部按照3%來繳納。常見的免征契稅的情況有以下五種：1、因不可抗力原因?qū)е伦》繙缡?，比如自然?zāi)害等，此時(shí)需要重新購買房屋，購房時(shí)免征契稅。2、由于政府或我國的規(guī)劃問題，將土地或是房屋征用，重新承受土地或房屋權(quán)屬時(shí)，成交價(jià)格沒有超出規(guī)定的金額時(shí)，免征契稅。3、城鎮(zhèn)職工第1次購買公有住房，在當(dāng)?shù)匾?guī)定的面積內(nèi)，免除部分契稅，超過部分，按規(guī)定繳納契稅。4、對于事業(yè)單位、社會團(tuán)體和軍事單位等承受土地建造的一些建筑，可以直接利用免征契稅。5、軍事建造的營區(qū)、訓(xùn)練場等用于軍事設(shè)施的土地和房屋，免征契稅。

• 問 購房契稅如何計(jì)算？
  答

  契稅=房價(jià)×稅率，1%-3%。

  全部6個(gè)回答>