.png)
毛坯房交房時驗房流程：1、受到房地產開發(fā)商的通知，約定好驗收的時間，最好還是再約定好驗收時間，推遲幾天之后再去驗房，這樣開發(fā)商會有足夠的人手陪同驗房。2、要檢查開發(fā)商是否能夠提供三書一證一表。3、業(yè)主要帶齊相關的資料以及驗房工具，領取房屋的鑰匙和驗收表之后進行驗收。4、由房產商接待人員帶領進行驗房，或者是由業(yè)主協(xié)助開發(fā)商交房，來檢查房子的時候，如果對于房屋不滿意，需要保留好書面證據，并且向開發(fā)商提出建議，特別是遇到一些質量問題是需要由開發(fā)商進行整改的。5、如果屬于可整改的內容，開發(fā)商應該簽署有關的整改維修文件，并且約定好下次的驗收時間，一般不應該超過30天。6、如果業(yè)主對于房子滿意，需要在住戶驗房接受表上簽字確認。
毛坯房交房時如何驗房？
134****4370 | 2025-01-27 18:39:59
已有4個回答
-
181****5663
我聽說驗房時要檢查墻面、地面、水電管線和門窗，但具體怎么操作還不太清楚，需要請教專業(yè)人士。
查看全文↓ 2025-01-31 16:39:22 -
184****0075
驗房要細致，結構安全是首位，水電管線要檢查，門窗密封性不可忽視，公共設施也要留意。
查看全文↓ 2025-01-28 11:19:23 -
158****8091
驗房時，主要看墻面有沒有裂縫，地面是否平整，水電管線是否安全，門窗是否完好。這些直接影響到以后的居住體驗。
查看全文↓ 2025-01-27 23:43:29 -
131****1960
在毛坯房交房時，驗房是確保房屋質量的重要環(huán)節(jié)。首先，檢查房屋結構，包括墻體、地面、頂棚等是否有裂縫、滲水現(xiàn)象。其次，檢查水電管線是否符合規(guī)范，開關插座是否安裝到位。再次，檢查門窗是否完好，密封性如何。最后，檢查公共設施，如電梯、消防設施等是否正常運行。驗房時，建議攜帶專業(yè)工具，如卷尺、水平儀等，以確保測量的準確性。如發(fā)現(xiàn)問題，應及時與開發(fā)商溝通，要求整改。
查看全文↓ 2025-01-27 20:21:40
相關問題
-
答
-
答
新房交房時去驗房無論是毛坯房還是精裝房的流程都是差不多的，需要先接到開發(fā)商向業(yè)主所發(fā)放的收房通知，然后還要到物業(yè)部門去領取新房的《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》。對于毛坯房在驗收的過程當中，要對新房的面積進行詳細的重新測算，并且何所領取的新房面積實測表進行比對，如果存在有面積太大的誤差，需要以書面的形式向開發(fā)商提出異議。在驗收的過程對墻面地面以及房屋的面積等多個部分進行檢查，而且對于水電也要做出相應的檢查，可以關上門窗聽聽隔音效果，然后看看陽臺有無開裂現(xiàn)象。對于非專業(yè)人士來說，也可以借助于靠尺檢查墻體平整度，如果發(fā)現(xiàn)墻體有明顯的水跡，或者是靠近衛(wèi)生間廚房里面等多個部分，需要盡快查明原因。
-
答
1.先查看房屋的外觀，看房屋的墻壁是否穩(wěn)固，看墻壁的涂料是否完整，是否有裂縫；2.查看房屋的房頂，看房頂的屋架是否牢固，看屋面是否有漏水痕跡；3.查看房屋的地板，看地板是否有裂縫，看地板是否有突起物；4.查看房屋的窗戶，看窗戶是否完整，看窗戶是否能夠正常關閉；5.查看房屋的門，看門是否完整，看門是否能夠正常關閉；6.查看房屋的排水管道、排污管道、電線等，看是否安裝正確，看是否有漏水的痕跡。
全部3個回答> -
答
交房時如果是毛坯房，在驗房時需要先檢查開發(fā)商的相關手續(xù)，提供《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術報告書》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，根據與開發(fā)商所簽訂的購房協(xié)議和對房屋的面積和質量，以房屋交接書當中提供的建筑面積為依據進行實地測量，對于誤差超過3%的情況，可以要求開發(fā)商進行補償。同時在驗收時要特別注重于房屋的質量問題，尤其是整體的防水和水電系統(tǒng)。雖然是毛坯房，也需要對房屋整體的墻面地面以及屋頂的平整度做相關的檢查。比如針對于墻面，用手觸摸時，如果手上沾有白灰，證明沒有做過防水。對于整體房屋的門窗驗收要以密封度和是否有劃痕缺損為主。在整體房屋驗收后可以簽字，如果有問題要進行標注，并且要求開發(fā)商進行整改。
-
答
聽別人說，驗房要檢查墻面地面有沒有裂縫，水電管線通不通，門窗能不能正常開關，排水系統(tǒng)有沒有問題，還有房子的面積和合同上寫的一樣不一樣。
全部4個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
