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滿(mǎn)五唯一需要交哪些稅？

151****3782 | 2025-01-27 20:51:58

已有4個(gè)回答

  • 132****7141

    聽(tīng)說(shuō)滿(mǎn)五唯一房產(chǎn)交易，要交個(gè)人所得稅和契稅。個(gè)稅是差額的20%，契稅1-3%。具體稅率還得看當(dāng)?shù)卣摺?/span>

    查看全文↓ 2025-01-31 13:21:16
  • 133****4818

    滿(mǎn)五唯一房產(chǎn)交易，主要交個(gè)人所得稅和契稅。個(gè)稅是差額的20%，契稅1-3%。具體稅率看當(dāng)?shù)卣摺?/span>

    查看全文↓ 2025-01-28 09:54:17
  • 181****5244

    滿(mǎn)五唯一房產(chǎn)交易，可享稅收優(yōu)惠。個(gè)人所得稅和契稅是主要稅種。具體稅率和優(yōu)惠，建議咨詢(xún)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)。

    查看全文↓ 2025-01-27 23:27:17
  • 188****9939

    滿(mǎn)五唯一房產(chǎn)交易中，需繳納個(gè)人所得稅和契稅。個(gè)人所得稅為房產(chǎn)交易差額的20%，契稅為房產(chǎn)交易價(jià)格的1-3%。具體稅率根據(jù)當(dāng)?shù)卣叽_定。

    查看全文↓ 2025-01-27 23:06:03

相關(guān)問(wèn)題

  • 答

    區(qū)別如下：房子滿(mǎn)足“滿(mǎn)五唯一”的條件即可免房子的個(gè)稅和增值稅，可雙免?！皾M(mǎn)二唯一”只是免除增值稅。"滿(mǎn)五唯一”中的“滿(mǎn)五”是指房產(chǎn)證登記時(shí)間或是契稅完稅的填發(fā)時(shí)間任一滿(mǎn)足五年即可，“唯一”則指的是業(yè)主在該省份內(nèi)登記在國(guó)土局系統(tǒng)里只有這一套房子。"滿(mǎn)二唯一"指是指房產(chǎn)證登記時(shí)間或是契稅完稅的填發(fā)時(shí)間任一滿(mǎn)足二年?，F(xiàn)在買(mǎi)二手房，滿(mǎn)兩年和滿(mǎn)五年沒(méi)有區(qū)別的，以前是滿(mǎn)5年免營(yíng)業(yè)稅，現(xiàn)在是你改增值稅了，滿(mǎn)兩年免增值稅。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    不滿(mǎn)五年是要交營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅的，但是個(gè)個(gè)地方的稅都不一樣的，你還是去當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)公司咨問(wèn)下。

    全部9個(gè)回答>
  • 答

    買(mǎi)方需承擔(dān)契稅、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)，賣(mài)方需承擔(dān)個(gè)人所得稅。法官表示，根據(jù)目前國(guó)家相關(guān)稅費(fèi)規(guī)定，二手房買(mǎi)賣(mài)交易過(guò)程中，買(mǎi)方主要需承擔(dān)契稅、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)，賣(mài)方主要需承擔(dān)營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅，而且滿(mǎn)五年的，免征營(yíng)業(yè)稅，滿(mǎn)五年且唯一(以家庭為單位)的，免征個(gè)人所得稅。同時(shí)，在目前二手房交易市場(chǎng)中，經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商后，一般交易所需稅費(fèi)均由買(mǎi)受人實(shí)際負(fù)擔(dān)，出賣(mài)人所獲得的購(gòu)房款通常是不含稅費(fèi)的凈價(jià)。因此房屋的狀態(tài)會(huì)嚴(yán)重影響實(shí)際稅費(fèi)的數(shù)額。買(mǎi)賣(mài)雙方在基本達(dá)成交易意向時(shí)，務(wù)必核實(shí)確認(rèn)交易房屋的狀態(tài)，并提前向稅務(wù)征收機(jī)構(gòu)了解交易所需的稅費(fèi)情況，同時(shí)在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，務(wù)必對(duì)稅費(fèi)負(fù)擔(dān)問(wèn)題作出明確約定。特別是對(duì)買(mǎi)家在何種情況下負(fù)擔(dān)全部稅費(fèi)、交易過(guò)程中出現(xiàn)新增稅費(fèi)該如何負(fù)擔(dān)問(wèn)題作出明確約定，避免因稅費(fèi)約定不明而影響雙方合同履行。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    滿(mǎn)五唯一的房子要交的稅包括有：1、契稅首次購(gòu)房90平方米以下的房子按照房屋總額的1%繳納，90平米到140平米的房子，按照房屋總價(jià)的1.5%繳納，140平米以上的房子上按照房屋總價(jià)的3%繳納。2、增值稅及附加稅不滿(mǎn)足兩年的按照成交價(jià)的5.6%收取，滿(mǎn)足兩年的房子可以免征，所以滿(mǎn)五唯一的房子的不用繳納這部分費(fèi)用。3、個(gè)人所得稅按照計(jì)稅金額的1%，或者是兩次房屋交易價(jià)格的20%征收，是賣(mài)房人唯一的一套住房，并且取得房屋所有產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)滿(mǎn)足5年可以免征個(gè)人所得稅。4、房屋交易手續(xù)費(fèi)6元／平方米交納，由于雙方承擔(dān)。5、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)80元由買(mǎi)方承擔(dān)。雖然按照相關(guān)的規(guī)定，在二手房交易的過(guò)程當(dāng)中，各項(xiàng)稅費(fèi)哪一方承擔(dān)都有相應(yīng)的規(guī)定，但是在現(xiàn)實(shí)情況中大多數(shù)都是由買(mǎi)方承擔(dān)。

  • 答

    在二手房交易的過(guò)程當(dāng)中，滿(mǎn)五唯一的房子，非普通商品房所繳納的契稅在1%~3%之間，還需要繳納印花稅、營(yíng)業(yè)稅和評(píng)估費(fèi)，如果是普通的商品房，只需要繳納1%~3%的契稅和工本費(fèi)即可完成交易。因?yàn)閲?guó)家對(duì)于已經(jīng)超過(guò)5年，并且是唯一的家庭住房，免征交易的營(yíng)業(yè)稅。如果沒(méi)有滿(mǎn)足5年需要按照房?jī)r(jià)的5.5%交納，此外針對(duì)于土地稅滿(mǎn)足5年的免征，如果不滿(mǎn)足，5年的要按照房?jī)r(jià)的1%繳納。針對(duì)于契稅方面的收據(jù)，按照購(gòu)房的面積以及購(gòu)房的次數(shù)決定，如果是首次購(gòu)房，購(gòu)房面積在90平米以下按照1%收取，如果面積小于144平米，則按照1.5%進(jìn)行收取，所購(gòu)買(mǎi)的房屋超過(guò)144平米或者是二次購(gòu)房，則按照房產(chǎn)總額的3%繳納契稅，所收取的契稅是由買(mǎi)方進(jìn)行交付。對(duì)于賣(mài)家來(lái)說(shuō)，超過(guò)5年以上的房屋免征個(gè)人所得稅。