這種房子在報(bào)建時(shí)是按單層報(bào)建的,不過(guò)由于層高較高,一般都有4.5米左右,開(kāi)發(fā)商就將其建成帶夾層的房子,就是所謂的假?gòu)?fù)式,使用上是沒(méi)有問(wèn)題的(只要開(kāi)發(fā)商在設(shè)計(jì)時(shí)已考慮了承重),不過(guò)在房子抵押、拆遷補(bǔ)償?shù)惹闆r下不不能按復(fù)式面積計(jì)算啦,只能按單層面積計(jì)算!
全部5個(gè)回答>復(fù)式樓的面積是否按兩層計(jì)算?
155****4095 | 2025-01-31 07:59:57
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188****0744
復(fù)式樓的面積計(jì)算涉及法律規(guī)范。根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》,挑空部分超過(guò)2.2米需按全面積計(jì)算,樓梯等結(jié)構(gòu)部分按投影面積計(jì)算。購(gòu)房者在簽訂合同時(shí),應(yīng)要求開(kāi)發(fā)商提供詳細(xì)的面積計(jì)算說(shuō)明,以保護(hù)自身權(quán)益。
查看全文↓ 2025-02-04 17:54:29 -
158****3833
根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》,復(fù)式樓的面積計(jì)算有明確的規(guī)定。挑空部分若超過(guò)2.2米,需按全面積計(jì)算;樓梯等結(jié)構(gòu)部分則按投影面積計(jì)算。因此,復(fù)式樓的面積計(jì)算需結(jié)合具體結(jié)構(gòu)和設(shè)計(jì),不能簡(jiǎn)單地按兩層計(jì)算。
查看全文↓ 2025-02-01 07:11:21 -
130****7422
復(fù)式樓的面積計(jì)算不是簡(jiǎn)單的兩層相加。實(shí)際面積要考慮樓梯、挑空等特殊設(shè)計(jì),這些部分的計(jì)算有專(zhuān)門(mén)的規(guī)則。所以,買(mǎi)復(fù)式樓時(shí),最好找專(zhuān)業(yè)人士幫忙計(jì)算實(shí)際使用面積,這樣心里才有底。
查看全文↓ 2025-01-31 21:42:30 -
133****3009
復(fù)式樓的面積計(jì)算方式較為復(fù)雜,通常不簡(jiǎn)單地按兩層計(jì)算。復(fù)式樓的面積計(jì)算需考慮實(shí)際使用空間,包括樓梯、挑空等特殊結(jié)構(gòu)。具體計(jì)算方法依據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》執(zhí)行,其中明確了復(fù)式樓面積的計(jì)算規(guī)則。例如,挑空部分若超過(guò)一定高度,需按實(shí)際面積計(jì)算;樓梯等結(jié)構(gòu)部分則按投影面積計(jì)算。因此,復(fù)式樓的面積計(jì)算需結(jié)合具體結(jié)構(gòu)和設(shè)計(jì),由專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行測(cè)量和評(píng)估。
查看全文↓ 2025-01-31 12:05:16

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復(fù)式樓的層高一般只有3.3米,比普通的住宅只是稍微高一點(diǎn)點(diǎn),自己可以隔成兩層,出售的時(shí)候算的還是一層的面積!
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聽(tīng)說(shuō)復(fù)式樓面積是每層加起來(lái)的,價(jià)格可能比單層住宅貴一些。
全部4個(gè)回答> -
問(wèn) 復(fù)式樓購(gòu)房面積的計(jì)算答
主要根據(jù)產(chǎn)權(quán)證的測(cè)量而定!就是看發(fā)展商的開(kāi)發(fā)規(guī)劃了,如果并入房產(chǎn)證的就按實(shí)際面積上下的總和計(jì)算!有的沒(méi)有經(jīng)過(guò)規(guī)劃的審批建設(shè)的復(fù)式單位算是買(mǎi)樓下送樓上啦,這樣的話(huà)下面單價(jià)會(huì)貴一些!
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 復(fù)式樓的面積應(yīng)如何計(jì)算?答
復(fù)式樓面積?就是1+1=2,兩層加起來(lái)。不過(guò),樓梯占地方,實(shí)際能用的面積可能沒(méi)那么多。
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