吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >銀行貸款 >貸款流程 >詳情

按揭購買二手房的流程是怎樣的?

151****8770 | 2025-02-02 14:33:20

已有4個(gè)回答

  • 132****3535

    聽說買二手房要選房、貸款、簽合同,然后過戶,最后還要抵押。具體流程不太懂,還得多問問。

    查看全文↓ 2025-02-07 10:10:36
  • 155****4146

    選房、評(píng)估、貸款、簽約、過戶、抵押。

    查看全文↓ 2025-02-03 16:19:06
  • 185****3563

    按揭購買二手房,需評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值、信用狀況,選擇合適的貸款產(chǎn)品,確保還款能力與貸款期限匹配,降低風(fēng)險(xiǎn)。

    查看全文↓ 2025-02-02 23:40:49
  • 155****2009

    按揭購買二手房流程包括選房、評(píng)估、貸款申請(qǐng)、簽訂合同、過戶、抵押登記等。需關(guān)注市場(chǎng)趨勢(shì)、利率變化,以優(yōu)化貸款條件。

    查看全文↓ 2025-02-02 18:09:58

相關(guān)問題

  • 聽說買二手房要選房、申請(qǐng)貸款、交首付、辦過戶,最后銀行放款,具體流程不太懂,還得多問問。

    全部5個(gè)回答>
  • 聽說先看房,然后簽合同,交首付,申請(qǐng)貸款,等銀行批,最后過戶拿證。

    全部4個(gè)回答>
  • 聽說是先看房,然后簽合同,再貸款,最后過戶交房。

    全部3個(gè)回答>
  • 買二手房辦按揭,先找中介看房,滿意了就交定金。然后準(zhǔn)備收入證明、征信報(bào)告這些材料,交給銀行申請(qǐng)貸款。銀行批了貸款,就和賣家簽合同,交首付。最后銀行把錢打給賣家,房子就到手了。這個(gè)過程雖然有點(diǎn)繁瑣,但是跟著中介和銀行的指引一步步來,還是挺順利的。

    全部5個(gè)回答>
  • 1、 確定按揭服務(wù)公司和貸款方案  借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司,并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢,確定貸款方案?! ?、 查詢公積金(如需公積金貸款)  與賣方確定購房意向后,借款人提供公積金帳號(hào),由按揭服務(wù)公司進(jìn)行公積金查詢,確定可貸款的金額和貸款年限?! ?、簽定房屋買賣合同  借款人與賣方簽定房屋買賣合同。由于交易中心要求不同,江岸、江漢、橋口、洪山等區(qū)的房屋,需在合同簽好后到所在區(qū)域的交易中心辦理房屋過戶?! ?、準(zhǔn)備貸款資料,審核貸款資質(zhì)  按揭服務(wù)公司協(xié)助借款人按照銀行要求準(zhǔn)備貸款資料,有的房屋需要由指定的評(píng)估公司進(jìn)行房價(jià)評(píng)估;并且由按揭服務(wù)公司進(jìn)行初步審核?! ?、簽貸款協(xié)議,公證,保險(xiǎn)  按揭服務(wù)公司將初審后的貸款資料交貸款銀行審核,通過后,按揭服務(wù)公司將安排借款人與銀行簽定貸款協(xié)議和辦理協(xié)議公證,同時(shí)收取費(fèi)用,包括房屋保險(xiǎn)費(fèi)等?! ?、辦理房屋過戶和抵押手續(xù)  借款人到房屋所在區(qū)的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續(xù),并將抵押收件收據(jù)通過按揭服務(wù)公司交貸款銀行?! ?、辦理房產(chǎn)證和抵押證明  貸款人的房產(chǎn)證和他項(xiàng)權(quán)利證明辦出后,按揭服務(wù)公司將您的產(chǎn)證復(fù)印件和他項(xiàng)權(quán)利證明原件交銀行?! ? 、銀行放款  銀行在收到借款人的以上兩證后,按揭服務(wù)公司將所貸金額發(fā)放給借款人。