55歲買房可以貸款多少年？

已有6個回答

• 134****9924

  我聽說55歲買房，好像能貸15年左右。不過具體還得看銀行政策，多問問銀行吧。

  查看全文↓ 2025-02-12 11:24:15
• 158****6732

  我55歲時買房，銀行給貸了15年。不過每家銀行政策不同，多咨詢幾家，爭取更長年限。

  查看全文↓ 2025-02-08 13:44:51
• 134****4368

  55歲買房，一般可貸15年。

  查看全文↓ 2025-02-06 15:04:03
• 166****1979

  55歲購房者申請房貸，平均貸款年限為15年。但受銀行政策影響，實際年限可能有所差異。

  查看全文↓ 2025-02-03 20:01:36
• 158****4069

  55歲買房，一般能貸15年左右。具體還得看銀行政策，多問問幾家銀行，選個合適的。

  查看全文↓ 2025-02-02 22:20:05
• 180****8852

  55歲購房者申請房貸，貸款年限受銀行政策和個人信用等因素影響。一般而言，銀行會考慮貸款人年齡與貸款期限之和不超過70歲。因此，55歲購房者最長可申請15年的房貸。但具體年限還需根據(jù)銀行評估結(jié)果確定。建議咨詢多家銀行，選擇最優(yōu)貸款方案。

  查看全文↓ 2025-02-02 20:41:04

相關(guān)問題

• 問 55歲的人買房子可以貸款多少年
  答

  55歲的人如果想要貸款買房的話，那么最多可以貸款5年。根據(jù)規(guī)定，一般貸款的年限加上貸款人的年齡總和是不可以超過60歲的，所以55歲的人，貸款的期限也就是5年而已。但如果是特殊型的人才，比如說如果是院士之類的人，那么即便是到了70歲，也是可以辦理貸款的。在申請貸款的時候，各家銀行的尺度也是不一樣的，所以還是應(yīng)該提前去咨詢一下貸款銀行。無論是商業(yè)貸款還是公積金貸款，對年齡都會有比較明確的限制。一般公積金貸款的最長年限是不可以超過借款人退休后5年的，比如說男性的退休年齡是60周歲，那么最長的貸款期限也就只能夠到65歲。而女性的退休年齡是55周歲，那么女性最長的貸款期限也就只能夠到60周歲了。假如說年齡比較大了，其實是不建議去辦理貸款的，因為后續(xù)的還款壓力比較的大，老年人收入本身就不穩(wěn)定，所以貸款并沒有太大的好處。

• 問 ?? 55歲房貸能批多少年
  答

  根據(jù)銀行有關(guān)規(guī)定，房貸年限按退休算，男子60歲，干部65歲，女性55歲，干部60歲。按你今年56歲，若是一般職工，銀行考慮你的工作年限只剩下4年，后期還款能力有限，可能不會貸款給你。具體銀行具體規(guī)定。1.貸款對象：男性60歲，女性55歲的具有完全民事行為能力的中國公民。2.貸款期限：**長可待48期。3.擔保方式：免抵押無擔保的信用貸款。4.需要提供的申請材料：（1） 借款人有效身份證件的原件和復印件；（2） 當?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸莸淖C明材料（3） 借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明（4） 借款人的房產(chǎn)證、行駛證（非必需，可提高貸款額度）（5） 借款人征信報告（可證明個人信用度）（6） 工資卡流水（近6個月）（7） 貸款近3個月的還貸記錄（如果有貸款）（8）近3個月的水電、煤氣等費用。

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• 問 ?? 55周歲男可以辦理多少年房貸
  答

  可以按揭貸款。按揭貸款的基本流程如下：實地看房；信貸員、居間機構(gòu)、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現(xiàn)場對房屋現(xiàn)場勘察。產(chǎn)權(quán)驗證；產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，并辦理相關(guān)手續(xù)。簽署合同；銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶。填寫合同；銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料，填寫合同。繳費義務(wù)；銀行收取費用預(yù)審通過后，通知客戶交費;產(chǎn)權(quán)過戶；買賣雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。貸款人準備相關(guān)材料到銀行辦理抵押手續(xù)；銀行放款。

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• 問 40歲買房可以貸款多少年
  答

  如果不受到其他的因素影響，40歲買房子最多可以貸30年的貸款。申請房屋抵押貸款，一般是通過申請住房公積金或者是商業(yè)性貸款，二者之間對于貸款年限上的要求有一定的區(qū)別。1、公積金貸款按照國家現(xiàn)在的要求，申請人申請公積金貸款的年齡再加上貸款的年限不能夠超過退休后的5年，按照目前的標準來進行計算，退休年齡是男按60歲、女按55歲來算，因此40歲的男性朋友最長可以25年、40歲女性朋友最長可以20年。2、商業(yè)貸款申請人年齡與貸款期限之和最多不超過75年且不超過30年，那么40歲客戶申請房貸最長可以貸30年。影響貸款年限的幾個因素1、房屋的房齡是影響貸款年限最主要的因素，新建商品房一般最長都能貸30年，但若是貸款購買二手房，且二手房房齡超過20年的那么實際的貸款年限就會更短一些。2、不同的房屋屬性，貸款的年限也有一定的區(qū)別，普通的民用住房，使用期限是70年，那么貸款的期限也會長一些，如果是商業(yè)性質(zhì)的住房，貸款期限一般也就是10年左右。3、公積金貸款的貸款期限是退休后的5年，商業(yè)貸款最多是30年。4、申請房貸時有一項統(tǒng)一標準，就是貸款期限不超過剩余使用年限。

• 問 ??50歲可以貸款買房嗎?50歲貸款買房可以貸多少年?
  答

  50歲貸款買房的話，**長可以跟銀行按揭15年，所以如果想要辦理的話，**好做好還款準備，一定要有很強的還款能力。個人住房貸款申請條件：1、年齡在18周歲(含)以上65周歲(含)以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人;2、申請人年齡與借款期限之和不超過70;3、有購買住房合同或協(xié)議，且借款人支付符合規(guī)定的**款;4、借款人的職業(yè)和經(jīng)濟收入穩(wěn)定，具有償還貸款本息的能力;5、有經(jīng)辦理銀行認可的有效擔保;6、在辦理銀行開立個人結(jié)算賬戶，并通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結(jié)算業(yè)務(wù);7、該辦理銀行規(guī)定的其他條件。

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