房貸審批中哪些因素能幫助成功獲得貸款？

已有5個(gè)回答

• 150****2784

  信用好、收入穩(wěn)、首付多。

  查看全文↓ 2025-02-20 13:14:21
• 155****7578

  保持良好信用記錄，提供穩(wěn)定收入證明，提高首付比例，有助于提高房貸審批通過率。

  查看全文↓ 2025-02-17 10:37:19
• 150****0589

  別逾期，別欠債，別失業(yè)，別離婚，別亂花錢，銀行就可能給你貸款。

  查看全文↓ 2025-02-13 15:23:42
• 181****0425

  根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》，銀行審批房貸時(shí)會(huì)考慮借款人的信用記錄、收入狀況、首付比例等因素。政策鼓勵(lì)合理住房消費(fèi)，對(duì)首套房貸款有優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2025-02-12 12:25:35
• 180****5275

  信用記錄好，收入穩(wěn)定，首付比例高，這些都能提高房貸審批通過率。

  查看全文↓ 2025-02-12 10:16:29

相關(guān)問題

• 問 銀行審批貸款主要關(guān)注哪些因素？
  答

  我聽說銀行審批貸款主要看信用記錄、收入和負(fù)債。信用好、收入高、負(fù)債低的人更容易獲批。

  全部5個(gè)回答>
• 問 銀行貸款審批時(shí)主要考慮哪些因素？
  答

  聽說銀行審批貸款時(shí)會(huì)看很多方面，比如你的信用、收入、負(fù)債，還有房子的價(jià)值。具體我也不太懂，但好像挺重要的。

  全部5個(gè)回答>
• 問 哪些因素影響房貸？是什么原因?qū)е路抠J推遲？希望大家能告訴一二？
  答

  個(gè)人原因1、年齡銀行審核貸款時(shí)，要求借款人年齡為18-65周歲，其中25-40周歲是比較受歡迎的群體，其次是18-25周歲、40-50周歲的人群，50-65周歲的人申請(qǐng)房貸一般不容易通過。2、職業(yè)銀行貸款對(duì)個(gè)人收入的穩(wěn)定狀況有較高要求。公務(wù)員、教師、醫(yī)生、律師、注冊(cè)會(huì)計(jì)師、事業(yè)單位人群等，被銀行視為優(yōu)質(zhì)客戶；還有像機(jī)關(guān)單位、大型國(guó)企、500強(qiáng)企業(yè)員工，其能批復(fù)的額度也相對(duì)要高一些；這些人群更容易獲得銀行的優(yōu)惠利率和貸款。3、收入收入一般通過6個(gè)月的銀行流水來體現(xiàn)，如果流水?dāng)嗬m(xù)或者每月收入的跨度比較大，都會(huì)對(duì)穩(wěn)定性造成影響，收入穩(wěn)定對(duì)于申請(qǐng)到較高額度是有幫助的，月收入要求大于或等于房貸月供的2倍。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??哪些因素影響房貸
  答

  一、自然狀況類自然狀況類，包括年齡、戶籍、家庭結(jié)構(gòu)、學(xué)歷、職業(yè)、職務(wù)、工作時(shí)間、住房狀況等八類項(xiàng)目。年齡：要求申請(qǐng)人的年齡在18-65周歲，其中25-40周歲是**受歡迎的群體，其次是18-25周歲和40-50周歲的人群，50-65周歲之間的人群，住房貸款申請(qǐng)一般不被通過。學(xué)歷：學(xué)歷是越高越好職業(yè)：在房貸審批中，評(píng)分較高的職業(yè)是公務(wù)員、教師、醫(yī)生、律師、注冊(cè)會(huì)計(jì)師，還有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)比較強(qiáng)的行業(yè)也很受歡迎，比如金融供電行業(yè)。二、清償能力類清償能力類，包括家庭年收入、家庭凈收入、家庭金融資產(chǎn)、其他資產(chǎn)四類項(xiàng)目。銀行認(rèn)為的優(yōu)質(zhì)客戶包括：家庭年收入>20萬，家庭金融資產(chǎn)>50萬，家庭凈收入>10萬，其它資產(chǎn)>50萬。三、保障能力類保障能力類，包括醫(yī)療保險(xiǎn)、養(yǎng)老保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)和住房公積金。其中銀行比較看重的是醫(yī)療保險(xiǎn)和養(yǎng)老保險(xiǎn)。四、與銀行關(guān)系類與銀行關(guān)系類是指貸款申請(qǐng)人信譽(yù)良好，包括良好的信用激勵(lì)（保持12個(gè)月以上），貸款和存款的比例大于30%。五、減分項(xiàng)目類要注意，有些指標(biāo)對(duì)房貸有一票否決的威力。例如壞賬或因拖欠貸款被起訴，有刑事犯罪記錄等，個(gè)人信用將降為零，銀行將不會(huì)為其提供任何貸款。因此，為了保障你能順利通過貸款審批，中廣置業(yè)在這里給你兩點(diǎn)建議：1、適時(shí)查信用報(bào)告，有備無患，切勿過多查詢；2、逾期卡不要立馬注銷，應(yīng)該采取正常使用、正常還款的方式。

  全部4個(gè)回答>
• 問 使用京東白條是否會(huì)影響房貸申請(qǐng)？哪些因素可能影響房貸審批？
  答

  京東白條作為消費(fèi)信貸產(chǎn)品，其使用情況會(huì)體現(xiàn)在個(gè)人征信報(bào)告中。適度使用并按時(shí)還款，一般不會(huì)對(duì)房貸審批產(chǎn)生負(fù)面影響。但若出現(xiàn)逾期還款等不良信用記錄，可能會(huì)影響房貸審批。房貸審批主要考慮申請(qǐng)人的還款能力、信用狀況、首付比例等因素。

  全部3個(gè)回答>