開盤時(shí)房子是否已經(jīng)建好？

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• 184****9835

  開盤時(shí)房子大多未完工，是預(yù)售。選房要謹(jǐn)慎，關(guān)注開發(fā)商信譽(yù)和項(xiàng)目進(jìn)展，避免延期交房風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2025-02-05 07:38:58
• 188****6130

  開盤時(shí)房子未建好，可申請(qǐng)預(yù)售貸款。建議了解項(xiàng)目進(jìn)度，評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)，合理規(guī)劃貸款額度和還款計(jì)劃。

  查看全文↓ 2025-02-03 09:30:14
• 132****6164

  開盤時(shí)，房子可能還在圖紙上呢。就像點(diǎn)外賣，先下單，后做菜，別急，慢慢等。

  查看全文↓ 2025-02-02 23:35:31
• 184****1945

  開盤時(shí)房子不一定建好，可能是預(yù)售。選房時(shí)，要關(guān)注施工進(jìn)度和交房時(shí)間，確保生活便利和居住體驗(yàn)。

  查看全文↓ 2025-02-02 23:23:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??已經(jīng)建好的期房可以放心購(gòu)買嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  期房，絕對(duì)是沒有什么太大的好處的，基本上是弊大于利，分析如下：有利點(diǎn)：在房子未建好前，預(yù)先下手，可以得到一個(gè)全新的房子；不利點(diǎn)：1、房子沒有建好，就先買下，房子**終的質(zhì)量無(wú)法判定，有潛在的風(fēng)險(xiǎn)；2、小區(qū)整體環(huán)境，都是電腦虛擬出來(lái)的，**終的小區(qū)將可能會(huì)與規(guī)劃大相徑庭；3、提前支付了房款，但得不到房子，還需要等待半年甚至于兩年多，這期間你仍然要繳房貸，如果沒有房子，還要支付房租，將增加經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)；綜上所述，不建議購(gòu)買期房，我個(gè)人寧可去買稍微早一點(diǎn)的房子，或是尾房，這樣可以直觀的看到房子的質(zhì)量與小區(qū)的環(huán)境，而且甚至可以在**短的時(shí)間內(nèi)入住，房款還可以比期房少花不少，呵呵，何樂(lè)而不為。

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• 問(wèn) 房子已經(jīng)建好好幾年了？
  答

  農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的程序：一、申請(qǐng)申請(qǐng)人持申請(qǐng)材料向當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)提出書面用地申請(qǐng)。村委會(huì)應(yīng)當(dāng)在每一個(gè)季度集中申請(qǐng)材料，在張榜公布之日起15個(gè)工作日內(nèi)本村村民未提出異議或者異議不成立的，上報(bào)給鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源所初審。二、現(xiàn)場(chǎng)勘查鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府組織國(guó)土資源所進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和群眾調(diào)查，審查建房用地和建設(shè)申請(qǐng)條件，并制作勘查筆錄和審查意見書。三、填申請(qǐng)表國(guó)土資源所初審合格后發(fā)放《農(nóng)村村民住宅用地與建設(shè)申請(qǐng)表》。四、村委會(huì)審查村委會(huì)對(duì)申請(qǐng)人提交的《農(nóng)村村民住宅用地與建設(shè)申請(qǐng)表》進(jìn)行審查并簽署意見，證明申請(qǐng)人的原住宅用地情況和家庭成員現(xiàn)居住情況，由負(fù)責(zé)人簽字，同時(shí)加蓋村民委員會(huì)公章，報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核。五、審核上報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府在收到村委會(huì)上報(bào)的住宅建設(shè)用地申請(qǐng)材料后完成審核并現(xiàn)場(chǎng)確定規(guī)劃用地范圍，并報(bào)縣國(guó)土資源局初審?？h國(guó)土資源局對(duì)符合審批條件的上報(bào)縣人民政府。六、審批縣人民政府批準(zhǔn)用地的，由縣國(guó)土資源局頒發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》。七、放樣由國(guó)土資源所牽頭協(xié)同鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府人員根據(jù)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》和《村鎮(zhèn)建設(shè)工程規(guī)劃許可證》到實(shí)地放樣，劃定范圍，填寫《放樣記錄卡》，放樣參加人應(yīng)當(dāng)在《放樣記錄卡》上簽字。放樣后，用地申請(qǐng)人方能動(dòng)工建設(shè)。八、驗(yàn)收發(fā)證新建、改建、擴(kuò)建農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)自房屋竣工驗(yàn)收合格之日起30個(gè)工作日內(nèi)依法申請(qǐng)辦理土地初始登記或者變更登記手續(xù)和房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取土地使用權(quán)證書和房屋所有權(quán)證書。

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• 問(wèn) 小區(qū)不是已經(jīng)建好了嗎？怎么還不交樓呢
  答

  小區(qū)園林啊，基礎(chǔ)設(shè)置都要驗(yàn)收過(guò)關(guān)才會(huì)交樓的，注重品質(zhì)是好事啊

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• 問(wèn) ??農(nóng)村房子能辦房產(chǎn)證嗎？房子已經(jīng)建好好幾年了?
  答

  農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的程序：一、申請(qǐng)申請(qǐng)人持申請(qǐng)材料向當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)提出書面用地申請(qǐng)。村委會(huì)應(yīng)當(dāng)在每一個(gè)季度集中申請(qǐng)材料，在張榜公布之日起15個(gè)工作日內(nèi)本村村民未提出異議或者異議不成立的，上報(bào)給鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源所初審。二、現(xiàn)場(chǎng)勘查鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府組織國(guó)土資源所進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和群眾調(diào)查，審查建房用地和建設(shè)申請(qǐng)條件，并制作勘查筆錄和審查意見書。三、填申請(qǐng)表國(guó)土資源所初審合格后發(fā)放《農(nóng)村村民住宅用地與建設(shè)申請(qǐng)表》。四、村委會(huì)審查村委會(huì)對(duì)申請(qǐng)人提交的《農(nóng)村村民住宅用地與建設(shè)申請(qǐng)表》進(jìn)行審查并簽署意見，證明申請(qǐng)人的原住宅用地情況和家庭成員現(xiàn)居住情況，由負(fù)責(zé)人簽字，同時(shí)加蓋村民委員會(huì)公章，報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核。五、審核上報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府在收到村委會(huì)上報(bào)的住宅建設(shè)用地申請(qǐng)材料后完成審核并現(xiàn)場(chǎng)確定規(guī)劃用地范圍，并報(bào)縣國(guó)土資源局初審?？h國(guó)土資源局對(duì)符合審批條件的上報(bào)縣人民政府。六、審批縣人民政府批準(zhǔn)用地的，由縣國(guó)土資源局頒發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》。七、放樣由國(guó)土資源所牽頭協(xié)同鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府人員根據(jù)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》和《村鎮(zhèn)建設(shè)工程規(guī)劃許可證》到實(shí)地放樣，劃定范圍，填寫《放樣記錄卡》，放樣參加人應(yīng)當(dāng)在《放樣記錄卡》上簽字。放樣后，用地申請(qǐng)人方能動(dòng)工建設(shè)。八、驗(yàn)收發(fā)證新建、改建、擴(kuò)建農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)自房屋竣工驗(yàn)收合格之日起30個(gè)工作日內(nèi)依法申請(qǐng)辦理土地初始登記或者變更登記手續(xù)和房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取土地使用權(quán)證書和房屋所有權(quán)證書。

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• 問(wèn) 已經(jīng)建好的房子，還需要申請(qǐng)《建筑工程規(guī)劃許可證》的嗎？
  答

  都建好了。還需要嗎？

  全部2個(gè)回答>