婚前加名,房子算共同財產(chǎn),婚后加名,算贈與。婚前加名要交稅,婚后加名不用。我建議,婚前加名,這樣對雙方都公平,婚后加名,雖然省錢,但可能引起糾紛。
全部3個回答>房產(chǎn)證婚前加名與婚后加名有什么區(qū)別?
150****0596 | 2025-02-03 08:37:11
已有6個回答
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134****9324
我的經(jīng)驗是,婚前加名更簡單,也更公平。婚后加名手續(xù)繁瑣,還可能影響感情。買房時,最好一開始就把名字加上。
查看全文↓ 2025-02-12 21:32:17 -
181****9127
婚前加名有利于明確財產(chǎn)共有關(guān)系,減少婚后糾紛?;楹蠹用赡苌婕柏敭a(chǎn)分割,需評估房產(chǎn)價值,繳納稅費?;榍凹用掷m(xù)相對簡單,有利于保護(hù)雙方權(quán)益。
查看全文↓ 2025-02-10 17:42:31 -
158****4404
婚前加名不影響貸款,婚后加名可能需要重新評估房產(chǎn)價值,影響貸款額度和利率。建議婚前加名,避免婚后貸款麻煩。
查看全文↓ 2025-02-06 17:21:24 -
185****7100
婚前加名,房子就是兩個人的,心里踏實。婚后加名,可能要多花錢,手續(xù)也麻煩。過日子,還是早點把名字加上好。
查看全文↓ 2025-02-04 11:29:10 -
180****8462
婚前加名能明確財產(chǎn)歸屬,減少婚后糾紛?;楹蠹用赡苌婕柏敭a(chǎn)分割和稅費,手續(xù)更復(fù)雜。投資房產(chǎn)時,應(yīng)考慮加名時機和成本。
查看全文↓ 2025-02-03 22:45:11 -
150****7487
房產(chǎn)證婚前加名與婚后加名在法律效力和財產(chǎn)權(quán)益上存在差異?;榍凹用馕吨慨a(chǎn)在婚姻登記前就已認(rèn)定為雙方共有財產(chǎn),有利于明確雙方權(quán)益,避免婚后糾紛。而婚后加名則在婚姻關(guān)系存續(xù)期間進(jìn)行,可能涉及更復(fù)雜的財產(chǎn)分割和稅務(wù)問題。婚前加名手續(xù)相對簡單,只需雙方同意并辦理相關(guān)手續(xù);婚后加名則可能需要評估房產(chǎn)價值,繳納相關(guān)稅費。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,我建議客戶根據(jù)自身情況和需求,選擇合適的時機進(jìn)行加名,以保障自身權(quán)益。
查看全文↓ 2025-02-03 21:13:01

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注意:如果是之前簽訂購房合同時沒有寫上兩人的名字,之后辦理兩證的時候不能加名,需要在辦理兩證后,還清貸款的情況下才能進(jìn)行。購房合同的名字和房產(chǎn)證的名字是一致的。
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注意:如果是之前簽訂購房合同時沒有寫上兩人的名字,之后辦理兩證的時候不能加名,需要在辦理兩證后,還清貸款的情況下才能進(jìn)行。購房合同的名字和房產(chǎn)證的名字是一致的。
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注意:如果是之前簽訂購房合同時沒有寫上兩人的名字,之后辦理兩證的時候不能加名,需要在辦理兩證后,還清貸款的情況下才能進(jìn)行。購房合同的名字和房產(chǎn)證的名字是一致的。
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注意:如果是之前簽訂購房合同時沒有寫上兩人的名字,之后辦理兩證的時候不能加名,需要在辦理兩證后,還清貸款的情況下才能進(jìn)行。購房合同的名字和房產(chǎn)證的名字是一致的。
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