老公房是什么含義？

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• 185****6188

  我聽說老公房就是那種比較老的房子，好像是以前單位分給員工住的。聽說這種房子價格比較便宜，但是房子比較舊，可能需要重新裝修。具體我也不太清楚，還是得多問問專業(yè)人士的意見。

  查看全文↓ 2025-02-14 11:26:16
• 158****4417

  老公房涉及的法律問題較為復雜。購買老公房時，需重點關(guān)注房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、土地使用權(quán)年限等法律問題。建議購房者在交易前，委托專業(yè)律師進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保交易的合法性，維護自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-02-12 10:29:32
• 158****8826

  老公房作為較老的房產(chǎn)，其貸款條件可能與新建商品房有所不同。銀行在審批貸款時會考慮房屋的建造年代、結(jié)構(gòu)安全等因素。建議您在申請貸款前，咨詢銀行的貸款政策，了解老公房的貸款條件和利率水平，以便做出合適的購房決策。

  查看全文↓ 2025-02-08 12:50:28
• 184****7933

  老公房，即老式公房，是計劃經(jīng)濟時期的產(chǎn)物。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，老公房的產(chǎn)權(quán)歸國家所有，個人僅擁有使用權(quán)。近年來，隨著城市更新和住房制度改革，部分老公房通過房改政策轉(zhuǎn)變?yōu)閭€人產(chǎn)權(quán)。購買老公房需關(guān)注產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、土地使用權(quán)年限等法律問題。

  查看全文↓ 2025-02-07 22:42:34
• 150****5818

  老公房，即“老式公房”，是指在計劃經(jīng)濟時期由政府或單位分配給職工的住房。這類房產(chǎn)通常建造年代較早，結(jié)構(gòu)和設(shè)施較為陳舊，但因其地理位置優(yōu)越、價格相對低廉而受到部分購房者的青睞。購買老公房時，需關(guān)注房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、土地使用權(quán)年限、房屋結(jié)構(gòu)安全等因素。作為房產(chǎn)經(jīng)紀人，我建議您在購買前進行詳細的房屋評估和產(chǎn)權(quán)調(diào)查，以確保交易的合法性和安全性。

  查看全文↓ 2025-02-07 20:20:47

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• 問 老公房是什么房
  答

  不一定很舊，但是大部分至少都是在5到10年的房子，也有20年的，有的房子外觀顯的很舊但是有的看起來也不錯。并且價錢比較有競爭力的

  全部5個回答>
• 問 老公房是什么意思
  答

  主要由本地政府建設(shè)，主要向城市居民出租、出售，由企業(yè)建設(shè)的住宅，向本企業(yè)職工出租、出售。

  全部3個回答>
• 問 老公房是什么意思
  答

  老公房，字面意思為老式的公房，區(qū)別于房改后（1998年）的商品房。老公房（公有住房、公產(chǎn)住宅）是指由政府和國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建的住宅。在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)歸國家所有。公有住宅主要由本地政府建設(shè)，主要向城市居民出租、出售，由企業(yè)建設(shè)的住宅，向本企業(yè)職工出租、出售。公房的 這是一個破舊的老公房大量存在是由于我國長期以來實行住房福利化的結(jié)果。在住房貨幣化改革過程中，公房出售、租金提升已成趨勢，但今后國家仍將興建廉價公房以供城市居民中低收入者租住。公房出售后，產(chǎn)權(quán)即歸私人所有，即成為所謂“房改房”。

• 問 老公房是什么意思呢？誰來說說?。?/a>
  答

  老公房的產(chǎn)權(quán)年限與以上三種房子不同，他的土地使用年限從第一筆土地收益金開始計算。老房子由于土地使用性質(zhì)不同，一般上市時要補交土地收益金。需要注意的是，老公房的土地使用年限是從本樓棟第一套房上市之日算起的。

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• 問 什么是老公房 購買老公房有哪些好
  答

  老公房說是兩證齊全，需要注意該房屋所占土地是否已經(jīng)交齊土地出讓金，因之前的老公房所占土地屬于無償劃撥、需要繳納相關(guān)費用后才可以和普通房一樣買賣，還有下面5情況不要買： 1、產(chǎn)權(quán)共有人不同意的房屋； 2、在抵押狀態(tài)的房屋； 3、不能建立樓盤編號的房房屋； 4、姓名、地址與房權(quán)證不符的房屋； 5、稅費較重的房屋注意，該類房的來源往往屬于贈與、析產(chǎn)、繼承等所得。 析產(chǎn)、繼承等所得。

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