房屋繼承過戶費的計算方式是什么？

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• 134****7083

  繼承過戶費用包括契稅、印花稅和登記費。契稅為房產評估價的1%-3%，印花稅為0.05%，登記費為80元/套。建議提前了解當地政策，合理規(guī)劃過戶費用。

  查看全文↓ 2025-02-11 19:05:44
• 158****4655

  房屋繼承過戶費用主要包括契稅、印花稅和登記費。契稅占房產評估價的1%-3%，印花稅為0.05%，登記費為80元/套。費用占比約為房產評估價的1.05%-4.05%。

  查看全文↓ 2025-02-09 18:18:28
• 158****7498

  根據《繼承法》和《契稅暫行條例》，房屋繼承過戶需繳納契稅、印花稅和登記費。契稅稅率為1%-3%，印花稅為0.05%，登記費為80元/套。具體稅率和費用以當地政策為準。

  查看全文↓ 2025-02-08 16:36:18
• 151****5622

  繼承過戶費主要包括契稅、印花稅和登記費。契稅一般為房產評估價的1%-3%，印花稅為0.05%，登記費為固定金額。具體費用需根據當地政策和房產評估價計算。

  查看全文↓ 2025-02-08 15:30:30

相關問題

• 問 房產過戶費用是多少，過戶費的計算方式是什么？
  答

  過戶費包括契稅、個稅、營業(yè)稅等，具體費用根據房產情況和當地政策而定。建議提前咨詢，做好準備。

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• 問 價值30萬的房子過戶費用是多少？房子過戶費的計算方式是什么？
  答

  聽說過戶費不少，具體得問專業(yè)人士。

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• 問 ??房屋的過戶費怎么計算？
  答

  契稅：144平一下首套1%，非首套3%，144平以上3%，營業(yè)稅：兩年內5.6%，超2年免交個稅：1%此外還有手續(xù)費、工本費等等小額費用支出如果是父母子女之間的過戶,繼承的成本**低。只需交納280元的登記費,沒有營業(yè)稅、個稅和契稅無。但條件比較單一,只有屬于有繼承關系的直系親屬之間的房產。直系親屬中,即便是兄弟姐妹,也不能采用繼承的方式,只能選擇贈與。辦理贈與,除需繳納280元的登記費外,還要繳納3%的契稅,千分之三的至千分之四的公證費。

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• 問 繼承房屋過戶費怎么算?
  答

  房產繼承首先需要公證，再根據房屋面積，房屋價值等計算房屋繼承費用，還需要繳納一定的稅費，和房屋贈與比較起來而言，費用可以說更低。辦理繼承過戶，繼承人首先要到房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權的公正。在上海市公證處的網頁上對此有明確的規(guī)定，繼承權公證費按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經過專業(yè)部門評估后的評估價值的2%來收取，**低收取200元。辦理完繼承權的公證，就可以帶著繼承權公證書的原件、繼承過戶的申請書(房地產交易中心有規(guī)范的格式)、繼承人的身份證明、房地產權證原件、房屋平面圖及地籍圖原件，以前購房時候的契稅完稅證和契稅完稅貼花、被繼承人死亡證明到房地產中心進行房地產繼承的登記了。因為繼承房產涉及到了稅收的問題，房地產中心要求繼承人必須到被認可的專業(yè)房地產評估機構進行房產價值的評估。評估費的收取，國家有專門的標準，使用的差額定率累進來計費。這和繳納個人所得稅時候采用的累進稅率原理很類似，也就是按照房地產價格總額大小劃分費率檔次，分檔計算各檔的收費，各檔收費額累計之和為收費總額。具體收費標準為：檔次房地產價格總額(萬元)累進計費率‰1100以下(含100)52101以上至1000部分2.531001以上至2000部分1.542001以上至5000部分0.855001以上至8000部分0.468001以上至10000部分0.2710000以上部分0.1

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• 問 ??繼承房屋過戶費怎么算
  答

  房產繼承首先需要公證，再根據房屋面積，房屋價值等計算房屋繼承費用，還需要繳納一定的稅費，和房屋贈與比較起來而言，費用可以說更低。辦理繼承過戶，繼承人首先要到房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權的公正。在上海市公證處的網頁上對此有明確的規(guī)定，繼承權公證費按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經過專業(yè)部門評估后的評估價值的2%來收取，**低收取200元。辦理完繼承權的公證，就可以帶著繼承權公證書的原件、繼承過戶的申請書(房地產交易中心有規(guī)范的格式)、繼承人的身份證明、房地產權證原件、房屋平面圖及地籍圖原件，以前購房時候的契稅完稅證和契稅完稅貼花、被繼承人死亡證明到房地產中心進行房地產繼承的登記了。因為繼承房產涉及到了稅收的問題，房地產中心要求繼承人必須到被認可的專業(yè)房地產評估機構進行房產價值的評估。評估費的收取，國家有專門的標準，使用的差額定率累進來計費。這和繳納個人所得稅時候采用的累進稅率原理很類似，也就是按照房地產價格總額大小劃分費率檔次，分檔計算各檔的收費，各檔收費額累計之和為收費總額。具體收費標準為：來源上饒律師網頁鏈接檔次房地產價格總額(萬元)累進計費率‰1100以下(含100)52101以上至1000部分2.531001以上至2000部分1.542001以上至5000部分0.855001以上至8000部分0.468001以上至10000部分0.2710000以上部分0.1

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