房產(chǎn)過戶費用是多少，過戶費的計算方式是什么？

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• 133****5304

  過戶費包括契稅、個稅、營業(yè)稅等，具體費用根據(jù)房產(chǎn)情況和當?shù)卣叨?。建議提前咨詢，做好準備。

  查看全文↓ 2024-10-12 10:48:31
• 158****2698

  房產(chǎn)過戶費用包括契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等。契稅一般為成交價的1-3%，個人所得稅為（成交價-原值）的20%，營業(yè)稅為成交價的5.6%。具體費用需根據(jù)房產(chǎn)所在地區(qū)和政策確定。建議咨詢專業(yè)機構(gòu)。

  查看全文↓ 2024-10-11 21:32:21
• 150****9365

  房產(chǎn)過戶費用因地區(qū)、房產(chǎn)類型和交易金額而異。通常包括契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等。計算方式為：契稅=成交價×稅率，個人所得稅=（成交價-原值）×稅率，營業(yè)稅=成交價×稅率。具體費用需咨詢當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心。

  查看全文↓ 2024-10-11 20:36:28

相關(guān)問題

• 問 首套房的過戶費用是多少？如何計算房子的過戶費？
  答

  首套房過戶費用包括契稅、個稅等，建議提前咨詢銀行和房產(chǎn)交易中心，了解具體費用。

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• 問 呼和浩特房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用是多少 如何計算過戶費
  答

  房產(chǎn)過戶你們知道嗎?簡單來說就是把房子變成另外一個人的，但在這一般過程中需要繳納一定的費用，那房子過戶需要多少錢? 從住房保障和房地產(chǎn)管理局辦事大廳得到消息，實行凡是直系親屬房子過戶，不再有稅務(wù)部門評估定價，可自行定價。但是要有個前提就是必須出示公安部門開具的直系親屬證明和戶口本。這樣的話，之前過戶要交好幾千的契稅，現(xiàn)在只需要幾元即可。 直系親屬包括父母，子女，配偶，兄弟姐們和祖孫。申報流程由交易雙方自行申報，然后出具親屬關(guān)系證明就可以到地稅系統(tǒng)核定價格窗口辦理。 房產(chǎn)過戶費用怎么算? 之前我們都知道親屬之間贈與比較方便和省錢，現(xiàn)在房產(chǎn)過戶**新政策實行的話具體能省多少房產(chǎn)過戶費用呢?我們來算一下。 比如:爺爺要給孫子一套86平的房子，如果他們約定成交價是1千元，但是孫子名下已經(jīng)有一套了那就要按第二套4%契稅來收取，也就是40元。如果名下沒有房子那就只用交1%的契稅10元。 營業(yè)稅5.6%那就是56元。如果按照之前的政策，評估為50萬那么契稅是5000元或者是名下有房的2萬元在加上營業(yè)稅2.8萬，這就是一筆不小的費用，現(xiàn)在房產(chǎn)過戶**新政策實行可省萬元。      

• 問 房產(chǎn)過戶費用是如何計算的？
  答

  過戶費用按政策算，稅費是大頭，還有中介費、公證費等。

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• 問 房產(chǎn)過戶給父母的流程是什么？過戶費用是多少？
  答

  房產(chǎn)過戶給父母，涉及契稅、個稅等費用。具體費用與房產(chǎn)價值、地區(qū)政策有關(guān)。建議提前了解當?shù)卣?，合理?guī)劃過戶成本。

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• 問 ??房產(chǎn)過戶費用如何計算？買賣過戶費用是怎么算的？
  答

  1、個人所得稅（稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納）征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉(zhuǎn)讓所得稅。在這里有兩個條件：一是家庭唯一住宅二是購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅;任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。2、印花稅（稅率1%買賣雙方各半）不過從2009年至今國家暫免征收。3、契稅（基準稅率3% 優(yōu)惠稅率1.5% 和1% 買方繳納）征收方法：按照基準稅率征收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平（包含90平）的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。注：首次購買和普通住宅同時具備才可以享受優(yōu)惠，契稅的優(yōu)惠是以個人計算的，只要是首次繳契稅都可以享受優(yōu)惠。若買方購買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。4、測繪費 1.36元/平米 總額=1.36元/平米*實際測繪面積（08年4月后新政策房改房測繪費標準：面積75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元）。

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