二手房交易,先看房,滿意就談價簽合同,然后辦貸款和過戶,最后交房驗房,注意細節(jié),別留尾巴。
全部5個回答>二手房物業(yè)交割的詳細流程包括哪些步驟?
188****1675 | 2025-02-09 14:51:28
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181****5937
二手房交割,關鍵在合同和過戶。合同要詳細,過戶要仔細。交割時,檢查房屋設施,確認無誤再付款。經(jīng)驗之談,謹慎為上。
查看全文↓ 2025-02-10 12:58:50 -
131****3802
根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》及相關規(guī)定,二手房物業(yè)交割流程需遵循合法合規(guī)原則。買賣雙方應簽訂正式合同,明確權利義務。過戶時,需繳納相應稅費,并辦理產(chǎn)權轉移登記。政策規(guī)定,交割過程中應保護雙方合法權益,確保交易公平公正。
查看全文↓ 2025-02-09 23:31:59 -
180****9119
二手房物業(yè)交割流程涉及多個環(huán)節(jié),首先需進行房屋核驗,確認房屋權屬無誤。隨后,買賣雙方簽訂正式的買賣合同,明確交易價格、付款方式、交割日期等條款。接著,買方需辦理貸款預審批,確保資金到位。在過戶前,雙方需繳納相關稅費,包括契稅、個人所得稅等。過戶當天,雙方攜帶相關證件至房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù),完成產(chǎn)權轉移。最后,賣方交付房屋鑰匙,買方驗收房屋,確認無誤后支付尾款,完成交割。整個流程需雙方密切配合,確保交易順利進行。
查看全文↓ 2025-02-09 22:36:58

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聽說購房要先看房,然后簽合同,還要辦貸款。交房時要仔細檢查,最后辦房產(chǎn)證。不過具體流程我也不太清楚,還得多問問。
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物業(yè)交割時,重點關注房屋狀況、產(chǎn)權信息和過戶手續(xù)。合同條款要仔細審查,避免糾紛。必要時,可請律師協(xié)助。
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聽說公積金貸款要先申請,然后等審核,通過后簽合同,辦抵押,最后等放款。聽起來有點復雜,但好像利率比較低,值得一試。
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作為一名購房者,我經(jīng)歷了以下貸款買房的流程:1、自我評估:我首先評估了自己的信用記錄和還款能力,以確定是否有資格申請房貸。2、選擇銀行和產(chǎn)品:我對比了不同銀行的貸款產(chǎn)品,選擇了一個利率較低、服務較好的銀行。3、準備資料:我準備了所有必要的文件,包括身份證明、收入證明、銀行流水等。4、提交申請:我向銀行提交了貸款申請,并等待銀行的審批。5、銀行審批:銀行對我的申請進行了詳細的審查,包括我的信用評分和房產(chǎn)評估。6、簽署合同:審批通過后,我和銀行簽署了貸款合同,合同中詳細說明了貸款金額、利率、還款期限等。7、銀行放款:銀行將貸款金額直接支付給房產(chǎn)賣家,而我則開始了按月還款。8、還款計劃:我制定了一個還款計劃,并確保每月按時還款,以避免逾期和額外費用。在整個過程中,我始終保持與銀行的溝通,以確保流程的順利進行。同時,我也密切關注利率的變化,以便在必要時調(diào)整我的還款計劃。
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