期房交房時可以推遲收房嗎？

已有6個回答

• 185****7295

  可以推遲，需協(xié)商，可能要付費。

  查看全文↓ 2025-02-23 16:12:07
• 134****5066

  推遲收房需雙方協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。推遲期間業(yè)主可能需支付物業(yè)費等費用。

  查看全文↓ 2025-02-20 12:30:20
• 151****2900

  可以推遲，但要和開發(fā)商好好談?wù)劊赡芤湾X。

  查看全文↓ 2025-02-18 14:45:20
• 150****9389

  根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，開發(fā)商應(yīng)按合同約定交付房屋。業(yè)主推遲收房需雙方協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。推遲收房期間，業(yè)主可能需支付物業(yè)費等費用。

  查看全文↓ 2025-02-14 09:54:25
• 158****9331

  可以推遲收房，但要和開發(fā)商協(xié)商，可能要支付額外費用。

  查看全文↓ 2025-02-13 23:35:34
• 188****7351

  期房交房時，業(yè)主可以推遲收房，但需與開發(fā)商協(xié)商。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，開發(fā)商應(yīng)按合同約定交付房屋。若業(yè)主因特殊原因需推遲收房，雙方可簽訂補充協(xié)議，明確推遲收房的時間、條件及違約責(zé)任。推遲收房期間，業(yè)主可能需支付一定費用，如物業(yè)費等。建議業(yè)主提前與開發(fā)商溝通，以免影響雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-02-13 23:10:16

相關(guān)問題

• 問 業(yè)主交房可以推遲嗎? 業(yè)主可以延后多久收房
  答

  這個問題很簡單。首先看你的購房合同是怎么簽的。特別是物業(yè)管理費這一塊。現(xiàn)在很多的購房合同特別注明，如果業(yè)主在合同約定的時間無正當(dāng)理由不收房，當(dāng)已經(jīng)收房處理，那么業(yè)主就要按照已經(jīng)收房的標(biāo)準(zhǔn)繳納物業(yè)管理費。這就是你的損失。要避免這種損失，可以轉(zhuǎn)守為攻，就是看開發(fā)商是否具備交房條件，建筑工程備案證是否已經(jīng)辦理，建筑規(guī)劃是否已經(jīng)驗收，消防是否驗收，水、電、氣是否已經(jīng)通了。房屋的建筑質(zhì)量有什么問題，總之，不收房的過錯不在自己，這樣才能避免損失。如果合同沒有以上的或者其他的對你不利的條件，晚點收房是不會有太大的損失的，業(yè)主不收房給開發(fā)商繳納違約金好像還沒有聽說過。

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• 問 交房可以推遲拿房嗎
  答

  交房不可以推遲拿房，根據(jù)當(dāng)時所和開發(fā)商簽訂的購房協(xié)議，如果開發(fā)商按期交房，業(yè)主也應(yīng)該按期拿房，積極的履行購房合同，如果是因為個人的原因而推遲拿房，購房者自身就屬于違約的行為，如果在交房之后存在有房屋質(zhì)量問題，能就得不到開發(fā)商合理的維修或者是更換。當(dāng)然如果和開發(fā)商經(jīng)過協(xié)商后達(dá)成一致也是可以推遲交房的。在進(jìn)行交房之前，開發(fā)商會以通知書的形式提前告知購房者明確的交接時間。在約定時間內(nèi)如果沒有在指定地點辦理相關(guān)手續(xù)，則視為開發(fā)商已實際將該房交付買家使用。因為在交房之后需要對房屋的質(zhì)量進(jìn)行檢驗，所以如果錯過了交房時間，并且沒有簽訂房屋的交接書，如果**后出現(xiàn)一系列的質(zhì)量問題，可能無法保障自己的切身權(quán)益。

• 問 開發(fā)商交房后，業(yè)主是否可以推遲收房？
  答

  從金融角度看，推遲收房可能影響房貸計算和還款計劃，建議先與貸款銀行溝通，再與開發(fā)商協(xié)商相關(guān)事宜。

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• 問 ??業(yè)主可以推遲多久收房？
  答

  有的時候們延期收房可能也有不得已的苦衷，也許出差在外地不能準(zhǔn)時收房，也許家里有什么事情一時半伙走不開。所以當(dāng)遇到這些問題時們應(yīng)該及時和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商溝通，再次確定下次的收房時間就沒什么問題了。以下是收房一的些步驟：1 開發(fā)商和物業(yè)核驗業(yè)主材料。雙方確認(rèn)收房流程。2 業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》（此三項必須為原件）以及《房屋土地測繪技術(shù)報告書》，并由開發(fā)商加以說明。3 業(yè)主對新房做綜合驗收，即**重要的驗房環(huán)節(jié)。4 業(yè)主就驗收中存在的問題提出質(zhì)詢、改進(jìn)意見或解決方案。雙方協(xié)商并達(dá)成書面協(xié)議，根據(jù)協(xié)議內(nèi)容解決交房中存在的問題。無法在15日內(nèi)解決的，雙方應(yīng)當(dāng)就解決方案及期限達(dá)成書面協(xié)議。5 開發(fā)商出具《實測面積測繪報告》，雙方確認(rèn)面積誤差后結(jié)算剩余房款、各項費用以及延期交房違約金等。6 業(yè)主領(lǐng)取新房鑰匙，簽署《住宅鑰匙收到書》。7 與物業(yè)公司簽署物業(yè)協(xié)議、向物業(yè)公司交納物業(yè)費并索要發(fā)票或蓋章確認(rèn)的收據(jù)。8 辦理產(chǎn)權(quán)證有關(guān)的事項。若業(yè)主委托開發(fā)商辦理產(chǎn)權(quán)證，則可由開發(fā)商代收契稅和房屋產(chǎn)權(quán)登記費。代辦費金額雙方協(xié)商。業(yè)主也有權(quán)拒絕代辦。9 業(yè)主簽署《入住交接單》，收房完成。想只要事先和開發(fā)商說明了沒有辦法準(zhǔn)時收房的原因后，他們應(yīng)該都是可以理解的，況且遲幾天收房對他們并不會造成任何損失的，他們沒必要再過份地去計較的。人與人之前的理解和溝通很重要。

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• 問 業(yè)主可以推遲多久收房？
  答

  不能,看看合同,延遲收房超過多少天就視作業(yè)主認(rèn)為房子沒問題,收了。當(dāng)你收到開發(fā)商寄出的收房通知書,按照通知上的時間15日內(nèi)去收房都沒有問題,如果本人不方便去可以委托親戚朋友代收房,如果找不到人幫忙代收房的話,在15日內(nèi)即自動被視為確認(rèn)收房。

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