委托辦理房產(chǎn)證時(shí)，公證處需要哪些資料？

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• 185****9205

  我聽說辦理房產(chǎn)證時(shí)，公證處需要房產(chǎn)證申請表、身份證明、房屋買賣合同、房屋平面圖和宗地圖、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、完稅證明、房屋登記費(fèi)繳納憑證等資料。具體還需要什么，你可以咨詢一下專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或者房產(chǎn)政策專家。

  查看全文↓ 2025-02-20 10:11:45
• 130****8764

  辦理房產(chǎn)證時(shí)，公證處需要房產(chǎn)證申請表、身份證明、房屋買賣合同、房屋平面圖和宗地圖、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、完稅證明、房屋登記費(fèi)繳納憑證等資料。這些資料缺一不可，一定要提前準(zhǔn)備好。

  查看全文↓ 2025-02-16 09:23:06
• 166****9728

  根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《房屋登記辦法》，委托辦理房產(chǎn)證時(shí)，公證處需要以下資料：1. 房產(chǎn)證申請表；2. 申請人身份證明；3. 房屋買賣合同或贈(zèng)與合同；4. 房屋平面圖和宗地圖；5. 土地使用權(quán)證；6. 房屋所有權(quán)證；7. 完稅證明；8. 房屋登記費(fèi)繳納憑證。這些資料是辦理房產(chǎn)證的必要條件，缺一不可。

  查看全文↓ 2025-02-15 22:02:08
• 158****1346

  我建議您在委托辦理房產(chǎn)證時(shí)，需要準(zhǔn)備以下資料：1. 房產(chǎn)證申請表；2. 身份證明文件，如身份證、護(hù)照等；3. 房屋買賣合同或贈(zèng)與合同；4. 房屋平面圖和宗地圖；5. 土地使用權(quán)證；6. 房屋所有權(quán)證；7. 完稅證明；8. 房屋登記費(fèi)繳納憑證；9. 委托書及受托人身份證明。請確保所有文件齊全、真實(shí)、有效，以便順利完成房產(chǎn)證辦理。

  查看全文↓ 2025-02-15 18:37:12

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)如何辦理公證處委托？
  答

  辦理委托公證需要向公證機(jī)構(gòu)提交的證明材料：（一）　委托人為法人1．　委托書（原件）——公證機(jī)構(gòu)可以協(xié)助起草2．　公司營業(yè)執(zhí)照副本（原件）；3．　組織機(jī)構(gòu)代碼證副本（原件）；4．　公司法定代表人身份證明書（原件）5．　法定代表人身份證（原件）；6．　公司章程（原件）——審查是否可以授權(quán)；7．　代理人身份證（復(fù)印件即可）；8．　委托事項(xiàng)所涉證明材料：如房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證明材料（原件）；9．　其他公證機(jī)構(gòu)認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的證明材料（二）　委托人為自然人1．　委托書（原件）——公證機(jī)構(gòu)可以協(xié)助起草2．　身份證（委托人提供原件，代理人提供復(fù)印件即可）3．　戶籍證明（戶口本或者派出所開具的戶籍證明）4．　婚姻狀況證明（根據(jù)實(shí)際情況提供）——對財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分時(shí)需要（1）已婚：結(jié)婚證（2）離異未再婚：①原結(jié)婚證＋②離婚證＋③離婚協(xié)　議／離婚判決書／離婚調(diào)解書（3）喪偶未再婚：①原結(jié)婚證＋②原配偶死亡證明5．　房產(chǎn)證、土地證6．　其他公證機(jī)構(gòu)認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的證明材料

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• 問 公證委托辦理房產(chǎn)過戶需要哪些程序？
  答

  根據(jù)《中華人民共和國公證法》規(guī)定，公證委托書是房產(chǎn)過戶的重要法律文件。辦理公證委托，需委托人和受托人共同到場，提交相關(guān)證件，由公證員審核并出具公證書。公證書是房產(chǎn)過戶的法定依據(jù)，確保過戶合法有效。

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• 問 房產(chǎn)證遺失后，公證處授權(quán)委托需要哪些材料和步驟？
  答

  聲明、公證、補(bǔ)辦。

  全部6個(gè)回答>
• 問 本人委托自己的配偶去辦理房產(chǎn)證手續(xù)，委托書需要公證處公證嗎？謝謝！
  答

  一、處置房產(chǎn)的，該委托書需公證。二、購買房屋且申請登記在配偶名下單獨(dú)所有的，該委托書需公證，并且提交經(jīng)公證的夫妻雙方約定房屋所有權(quán)單獨(dú)所有的材料。三、購買房屋且申請登記為夫妻共同共有的，該委托書無須公證。

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• 問 異地房產(chǎn)過戶委托需要如何辦理？異地委托辦理房產(chǎn)證需要哪些材料？
  答

  房屋過戶委托書公證流程：（一）房產(chǎn)過戶流程：1、簽訂合同交付定金;2、去銀行申請購房貸款;3、銀行指定律師與申請人談話，審核貸款申請人的相關(guān)資料(包括身份證件、收入證明等等);4、銀行指定阿評估師對出售房產(chǎn)進(jìn)行評估，確定評估價(jià)值;5、律師出具《法律意見書》、評估師出具《評估報(bào)告》，連同申請人提交的相關(guān)資料一起送交銀行進(jìn)行審核;6、銀行確定申請人具備貸款條件之后，發(fā)放貸款承諾書(銀行按照評估價(jià)格確定貸款金額，所發(fā)放的貸款額度一般是評估價(jià)格的70%);7、銀行發(fā)放貸款承諾書之后通知買賣雙方辦理過戶手續(xù);8、買賣雙方同時(shí)到房地局辦理過戶，遞交相關(guān)資料，大多數(shù)情況下**遲應(yīng)該在辦理產(chǎn)權(quán)過戶當(dāng)日由買方向產(chǎn)權(quán)人支付**款，也可以按照約定在簽訂合同之日支付**款，部分銀行要求貸款申請?zhí)峤缓髱讉€(gè)工作日內(nèi)將**款交給銀行由銀行暫時(shí)凍結(jié);9、過戶后銀行會(huì)在幾個(gè)工作日之內(nèi)將貸款部分的錢款轉(zhuǎn)交原業(yè)主;10、新產(chǎn)權(quán)人(貸款申請人)房產(chǎn)證下發(fā)后將產(chǎn)權(quán)證留存于銀行或者是銀行辦理抵押登記之后將蓋有抵押登記章的產(chǎn)權(quán)證書原件交給新產(chǎn)權(quán)人。由于各個(gè)地區(qū)以及各個(gè)銀行的規(guī)定會(huì)有所差異，所以建議還是詳細(xì)咨詢貸款銀行。（二）房產(chǎn)過戶需要提交的資料：一、送件→評估(12個(gè)工作日)到房管機(jī)關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶送件，需提供以下材料;1、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件一份;2、房地產(chǎn)買賣契約一份及復(fù)印件一份;3、房地產(chǎn)買賣申請審批表一份;4、房屋產(chǎn)權(quán)登記申請書一份;5、賣方身份證原件核對及復(fù)印件一份;6、買方身份證原件核對及復(fù)印件二份。如委托他人代辦、需提供委托代理公證書及被委托人身份證。二、申請減免稅(21個(gè)工作日)經(jīng)房管機(jī)關(guān)評定房屋價(jià)格后，到地稅局申請減免稅，需提供以下材料：1、填寫減免稅申請審批表(一式三份);2、房產(chǎn)證復(fù)印件二份;3、房地產(chǎn)買賣契約復(fù)印件二份;4、評估表復(fù)印件二份;5、原買賣發(fā)票(或合同)復(fù)印件二份;6、買賣雙方身份證復(fù)印件各二份。三、領(lǐng)證(12個(gè)工作日)地稅局開出完稅證明后送海甸房管局，12個(gè)工作日后即可到房管局發(fā)證辦領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。注意事項(xiàng)：（1）申辦委托公證不得由他人代理；（2）委托公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)申請人的申請，依法證明委托人委托他人處理其事務(wù)的意思表示；（3）受托人在委托人的委托權(quán)限、事項(xiàng)內(nèi)，以委托人的名義進(jìn)行民事活動(dòng)，所產(chǎn)生的法律后果由委托人承擔(dān)；（4）提供的各類證明均應(yīng)真實(shí)、完整，不得提供虛假證明。否則，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

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