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首套房和二套房是如何界定的?

133****7949 | 2025-02-16 12:38:19

已有6個回答

  • 155****0624

    我聽說首套房就是家里沒房子時(shí)買的第一個房子,二套房就是家里已經(jīng)有一套房子后,再買的房子。首套房好像貸款容易些,利率也低。

    查看全文↓ 2025-02-25 09:29:01
  • 188****5532

    首套房指個人名下無房產(chǎn)首次購買的住房,二套房指已有一套住房后再次購買的住房。法律上,首套房享有稅收優(yōu)惠和較低首付比例,二套房則需承擔(dān)更高稅費(fèi)和首付。

    查看全文↓ 2025-02-22 09:27:20
  • 132****7729

    首套房是個人首次購房,享受較低首付和利率優(yōu)惠。二套房首付比例和利率相對較高。貸款時(shí),首套房更易獲批,利率更優(yōu)。

    查看全文↓ 2025-02-19 23:08:18
  • 188****2137

    首套房和二套房的界定基于個人名下房產(chǎn)數(shù)量。首套房政策優(yōu)惠多,旨在支持自住需求;二套房政策相對嚴(yán)格,抑制投資投機(jī)。

    查看全文↓ 2025-02-17 16:23:25
  • 181****5197

    首套房就是家里第一套房子,二套房是家里已經(jīng)有一套房子后,再買的房子。首套房貸款容易些,利率也低,適合我們普通家庭。

    查看全文↓ 2025-02-16 23:28:28
  • 158****6151

    首套房通常指個人名下無房產(chǎn),購買的第一套住房。二套房則是在已有一套住房基礎(chǔ)上再次購買。投資時(shí),首套房首付比例低,利率優(yōu)惠,適合自住或長期持有。

    查看全文↓ 2025-02-16 21:51:38

相關(guān)問題

  • 首套房是第一套,二套房是第二套,三套房是第三套。

    全部6個回答>
  • 聽說首套是第一次買房,二套是已經(jīng)有房再買。

    全部4個回答>
  • 目前鹽城二套房標(biāo)準(zhǔn)為:認(rèn)貸不認(rèn)房。以家庭為單位,只看貸款是否結(jié)清,不管名下房產(chǎn)情況。1、貸款已結(jié)清,再次購房算首套房;2、貸款未結(jié)清,再次購房算二套房。至于買房**比例,首套房、二套房都可30%。

  • 一套房指的是,在購房合同中,按房屋實(shí)際使用面積繳納房產(chǎn)稅的,僅一套的住宅。二套房指的是,已有一套房的情況下,再次購買新房的,繳納房產(chǎn)稅的,二套住宅。

    全部3個回答>
  • (1)貸款買過一套房,商業(yè)貸款已結(jié)清的,再貸款買房屬于首套。若貸款未結(jié)清的,則屬于算二套。(2)個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄,一套已還清,另一套未還清,此時(shí)再貸款認(rèn)定二套房以上。(3)夫妻兩人,一方婚前使用商業(yè)貸款,另一方婚前使用公積金貸款,婚后兩人想以夫妻名義共同貸款的。若貸款已還清,則銀行可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等因素靈活把握貸款的利率和**比例;若貸款未還清的,則認(rèn)定兩套以上。

    全部3個回答>