貸款房產(chǎn)證什么時候可以拿到？

已有5個回答

• 166****5949

  聽說房產(chǎn)證拿到手得等銀行貸款批下來，然后房子過戶了才行。具體時間我也不太清楚，可能要問專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-02-23 16:21:17
• 151****1782

  房產(chǎn)證的獲取通常在貸款審批通過并完成房產(chǎn)過戶后。具體時間取決于過戶手續(xù)的辦理速度，一般過戶后不久即可拿到房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2025-02-22 19:43:29
• 132****2520

  房產(chǎn)證拿到手，得等銀行點頭，房管局蓋章，快的話幾個月，慢的話可能得拖上小半年，耐心點，別急。

  查看全文↓ 2025-02-18 22:04:13
• 185****2506

  根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》和《城市房地產(chǎn)管理法》，房產(chǎn)證的發(fā)放應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后進行。具體時間依據(jù)各地房產(chǎn)交易中心的辦理效率而定，通常在過戶手續(xù)完成后的15個工作日內(nèi)可以拿到房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2025-02-17 23:16:43
• 166****7619

  在貸款購房的過程中，房產(chǎn)證的獲取時間通常取決于銀行貸款審批流程和房產(chǎn)過戶手續(xù)的完成情況。一般來說，銀行審批通過后，買賣雙方會進行房產(chǎn)過戶，過戶完成后，房產(chǎn)證會由房產(chǎn)交易中心辦理并發(fā)放。這個過程可能需要幾周到幾個月不等，具體時間還需根據(jù)當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心的工作效率和銀行貸款審批速度來確定。我會全程協(xié)助您跟蹤進度，確保流程順利進行。

  查看全文↓ 2025-02-17 23:00:58

相關(guān)問題

• 問 貸款可以拿到房產(chǎn)證嗎?貸款買房房產(chǎn)證什么時候能拿到
  答

  1、購房者需要到房管局辦理標明抵押事項的《房屋他項權(quán)證》，把《他項權(quán)利證》放在銀行之后就可以拿到房產(chǎn)證了，但這時的房產(chǎn)證上會備注貸款尚未還清的情況。2、購房人在通過銀行按揭貸款購房時，要與銀行簽訂《抵押合同》及《貸款合同》。3、在產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證書辦理完畢后，房管部門會對該房屋登記備案，設(shè)定抵押權(quán)。4、當貸款全部還清之后，購房者需要帶著銀行所開具的貸款結(jié)清證明去房管局做變更登記，同時解除房屋抵押，撤銷《他項權(quán)利證》。

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• 問 貸款買房 房產(chǎn)證什么時候能拿到? 按揭買房,房產(chǎn)證什么時候可以拿到手?
  答

  憑你的房產(chǎn)證契稅證，以及土地證，本人身份證，戶口本，婚姻證明，有配偶情況還需要你配偶本人帶著身份證，和你一起到銀行簽字辦理手續(xù)，同時提供貸款需求證明，收入情況證明，咨詢辦理抵押住房貸款申請手續(xù)。 詳情可找[立德?lián)的在線專業(yè)工作客服或電話400-878-1616免費咨詢下。

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• 問 貸款買房什么時候可以拿到房產(chǎn)證
  答

  貸款買房通常情況下，房屋在交房后的90日內(nèi)就可以拿到房產(chǎn)證了，這也是根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)所確定的。不過按揭購買房屋的房產(chǎn)證取得時間，還要看與開發(fā)商簽訂的購房合同，如果合同中有約定，那么就按照約定為準，如果超出了約定辦理的時間，那么開發(fā)商還會承擔一定的責任。哪種情況下購房無法按期拿到房產(chǎn)證？①開發(fā)商5證不全。證件不齊全也就說明了開發(fā)商出售房屋并不是合法合規(guī)的，購買這種房屋也是存在一定風險的。②房屋驗收不合格。如果想要順利的辦下房產(chǎn)證，那么房屋驗收是比較重要的一環(huán)，如果在驗收的過程中存在質(zhì)量問題，沒有被相關(guān)部門所通過，那么這樣的房屋不具備交房條件，那么房產(chǎn)證自然也辦不下來。③開發(fā)商違規(guī)建房。在建造的過程中所出現(xiàn)各式各樣的違規(guī)情況，這樣想要拿到房產(chǎn)證也很難。？

• 問 ??貸款買房什么時候可以拿到房產(chǎn)證？
  答

  貸款買房,戶主是拿不到房產(chǎn)證的。因為戶主與銀行簽定購房貸款合同之日起,你的房子產(chǎn)權(quán)就抵押給了銀行,盡管你有使用權(quán),但還不具有真正意義上的產(chǎn)權(quán)。要想拿到房產(chǎn)證,必須是按合同還完銀行房貸款才能取走房產(chǎn)證。什么時候拿到房產(chǎn)證主要看合同約定還款時間,有10年,20年,還有30年不等。

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• 問 ??貸款買房什么時候可以拿到房產(chǎn)證？
  答

  關(guān)于簽訂購房合同的時間，是很多朋友非常關(guān)心的問題。這里我們所說的合同不是指新房的定金合同，也不是二手房交易中跟中介公司簽的三方協(xié)議，而是網(wǎng)簽合同。網(wǎng)簽合同就是經(jīng)房屋交易管理部門備案認可的合同，每個合同都有一個唯一的備案編號，這是為了防止原來出現(xiàn)的一方多賣等交易亂象，雙方交易所產(chǎn)生的稅費及其他相關(guān)費用都是依據(jù)這個合同來計算的。新房的網(wǎng)簽合同一般都是在開發(fā)商售樓部簽訂，房屋交易管理部門會給開發(fā)商一個系統(tǒng)接口，從這個接口中直接可以打印備案合同，但二手房交易中介公司就沒有這個待遇了，因此二手房交易需要雙方一同前往房屋交易管理部門進行簽訂。但是網(wǎng)簽合同該什么時候簽，法律并沒有規(guī)定，那我們該如何確定網(wǎng)簽的時間呢?這里就用到我們剛才提到的定金合同以及二手房的三方協(xié)議，這兩個合同在合同法上具有預約合同的性質(zhì)，其作用在于會在條款中明確約定具體網(wǎng)簽的時間，這也是這兩份合同的基本功能之一。另外，購房合同簽過之后就應(yīng)當由各方保管，這里說的各方是指買賣雙方、中介方以及如果涉及見證、公正方的話還可以由他們保管一份。

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