宅基地使用證如何過戶？

已有6個回答

• 132****8631

  聽說宅基地使用證過戶要到土地部門申請，還要村集體同意，具體流程不太清楚。

  查看全文↓ 2025-03-04 20:24:57
• 133****4569

  宅基地使用證過戶，需提交申請，經(jīng)審核批準后辦理。

  查看全文↓ 2025-03-01 07:27:57
• 184****7733

  宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需符合法律規(guī)定，辦理過戶手續(xù)時，建議咨詢專業(yè)律師，確保權(quán)益不受侵害。

  查看全文↓ 2025-02-28 13:37:39
• 134****2212

  辦理宅基地使用證過戶時，如需貸款，可咨詢銀行，了解貸款政策，準備相應(yīng)材料，申請貸款。

  查看全文↓ 2025-02-24 12:33:54
• 184****5295

  根據(jù)《土地管理法》，宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需經(jīng)村集體同意，向縣級土地管理部門申請，提交相關(guān)材料，經(jīng)審核批準后辦理過戶。

  查看全文↓ 2025-02-23 22:48:28
• 181****9708

  過戶宅基地使用證，先到當?shù)赝恋毓芾聿块T申請，提交原證、身份證明等材料，辦理過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2025-02-23 19:05:37

相關(guān)問題

• 問 宅基地土地使用證能過戶嗎? 如何辦理農(nóng)村宅基地土地使用證過戶
  答

  　　我國的土地所有權(quán)只有兩個：一是城鎮(zhèn)土地國家所有，二是鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地村民集體所有。任何單位不能單獨買賣土地所有權(quán)，可以通過出讓、劃撥、租賃等方式取得土地使用權(quán)，土地使用權(quán)也不能單獨轉(zhuǎn)讓，當土地上的房屋轉(zhuǎn)移、抵押時，其附屬的土地使用權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移、抵押?！　⊥恋刈C使用證只是證明你的房屋擁有合法的土地使用權(quán)，如果是國有土地使用證，那么這塊地上的房屋可以進行買賣、贈與、抵押、出租等；如果是集體土地(或宅基地)，那么這塊地上的房屋就不能抵押，買賣、贈與也需要得到村鎮(zhèn)相關(guān)部門的同意方可辦理?！　∞r(nóng)村宅基地是具有一定的權(quán)限的，在我國主要是限于集體經(jīng)濟組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員，享受農(nóng)村宅基地必須按照法律法規(guī)規(guī)定標準使用，用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地。它是為了滿足農(nóng)村居民的住房要求，但農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，并需要經(jīng)過申請。通過申請之后才可以作為宅基地使用。

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• 問 如何辦理宅基地使用證？ 如何辦理農(nóng)村宅基地土地使用證？
  答

  只要你家宅基地取得是合法的就可以，你家戶主寫份宅基地使用權(quán)證的申請，讓你們村和鎮(zhèn)里負責宅基地人員到你家實際丈量一下建筑面積，就可以了

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• 問 如何辦理宅基地使用證變更，宅基地使用證變更怎么辦？
  答

  沒有權(quán)利分的，不過考慮到家庭矛盾可以考慮讓出一點來

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• 問 宅基地使用證如何辦理？
  答

  辦理宅基地使用證，先向村委會申請，提交身份證、戶口本等資料。然后由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核，最后縣土地管理部門發(fā)證。

• 問 宅基地土地使用證能過戶嗎
  答

  **好不要私下買賣，農(nóng)村宅基地買賣是要符合國家相關(guān)法律的才能買的，不然是不受法律保護的！屬于變相買賣土地的行為，合同無效。一旦發(fā)生糾紛，土地使用權(quán)屬于您的，但你需要償還對方的出資。法律依據(jù) 1、宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓。有下列轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)認定無效： 　?。?）城鎮(zhèn)居民購買； 　?。?）法人或其他組織購買； 　?。?）轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準； 　?。?）向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓； 　?。?）受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。如果雙方都是本村村民，則宅基地過戶到買方后受法律保護。

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